0%

林聰這學會計的，就難得是弟兄們中間真正明了維克托有什麼地位的，使勁點頭：「哥，我們在這邊是的確沒經驗，唐震他們又是做一鎚子買賣的，要不我們就找維克托問問怎麼辦？」

陸文龍一點心理壓力都沒有：「我敲他老子，不可以么？瑪德那麼小一個廁所就敲了我五百萬！我要讓香港的朋友也感受一下無產階級的力量！」

尊尼笑眯眯的送走這幾個弟兄，才給陸文龍潑冷水：「根據我們和珠江集團打交道的經驗，你們提前攬著的這個水產市場，估計是撈不到一分錢的！」

現在還剩下四家大型金融機構在整個項目中，按照合同他們在整個大樓完成以後，陸文龍不但需要逐月償還借款和利息，他們還將各得到一層樓作為股東所有，而根據陸文龍那種袍哥的小農思想，理所當然的也會給自己像黃爺他們那樣在頂樓給自己劃一兩層，作為辦公室和弟兄們的議事堂。

陸文龍也詢問他的意見：「你跟著唐震他們學習這麼久，有沒有點收穫，自己有點子決定怎麼搞國立大廈不？」

陸文龍點頭：「阿光的水產市場攤位租賃合同是到後年的，估計阿托他們得掏錢搬遷這個水產市場，就跟去年我們搬遷那個廁所還有旅館一樣，嘿嘿！」

尊尼用自己相當拗口的普通話親熱的攬住陸文龍邊走邊解釋：「三嫂……我們去那邊吃粵菜，我發現的，味道還比較正宗……」湯燦清笑笑點頭，稍微落後ｈｔtps://ｍ.ｈｅtubｏｏk•ｃoｍ•ｃｏm半步跟在後面，摸出自己的行動電話，開始聯絡辦公室處理點自己的事情。

香港有那麼多的高樓大廈，是因為香港是全球矚目的經濟金融中心之一，有數不盡的貿易公司洋行買辦，有香港作為整個華國進出口最重要中轉的特殊地位，還有那裡超越地球上絕大多數地區城市的富豪密度，所以香港的高樓大廈都能變成聚寶盆。

一般現在工地施工，不是把沒有拆完的舊房子作為工棚，就是周圍找個房子，而這來自香港的工程部一來就修了個組裝的臨時兩層樓，看上去就整潔大方有檔次得多，陸文龍嘖嘖的給林聰指點：「喏，改天你就把小娟帶來看看，讓她學著我們的工地以後也要這樣搞，工人和施工部都可以正規一些，好的地方就值得學習。」

林聰卻沒了一開始對唐震他們頂禮膜拜的感覺：「嗯，一直在盯著他們做事，發現唐震還是跟你的區別很大，他凡事基本都求個險字，六哥你相比之下就要求穩得多，用到國立大廈的事情上面，我也跟他們喝酒聊天比較多，他們還是傾向於賣……」

但具體修好以後幹什麼……

林聰提醒：「你去平京的這倆個月，阿托他們在市中心那塊地也開始動工了，我跟竹哥去看過，建築我們不懂，看不出所以然來，你去看看，再跟阿托聯繫問問？」

這邊就要簡單得多，還有半年的時間就www.hetubook.com.com能封頂，孟曉娟已經成為這邊的施工管理經理，專門守在這邊工地上把握進度，陸文龍之前請的兩位老師和施工單位專業技術員，都對這個非常認真的姑娘表示了放心。

就好像唐震具體一分析，湯燦清一細化，就是一個個問號了。

林聰也笑：「你的意思，就是我的意思，你只租不賣。」

特么黃爺強叔是大頭，陸文龍跟尊尼也都跟著投了點，雖然不算很多，兩千多萬還是有的！

六十六層樓不是簡單的新福公寓那樣二十二層樓複製三遍，從建築工藝上來說就要複雜程度呈平方上升，陸文龍甚至連怎麼管理六十六層樓都沒有一點知識！

用一句行內的話來說，做房地產的人，看著還是個人，其實已經跟周遭其他人的金錢模式很不一樣，因為一棟這樣的大樓，動不動就是幾千萬上億的資產，每平方只多一百塊錢售價，國立大廈的身價就高了一千五百萬，所以別跟做房地產的人討論錢這個概念，已經根本不是一個世界的感覺。

尊尼小聲點：「所以……我們那些房子才是關鍵，你信不信假若我們價錢談不攏，政府也會強行要求推平那些房子，我們之前花的錢全都扔水裡了！」

是該去，因為渝慶城市就這麼大，國立大廈和珠江集團選的那個地塊，估計也就幾百米直線距離，幾乎就在最繁華的紀念碑中心兩側幾乎對等的三四百米外相對。

五層巨大的裙樓咋辦，還剩下幾十和圖書層樓怎麼辦？

反而是新福公寓的位置雖然在同一個區，卻遠離中心地帶。

他還真沒認真想過。

其實陸文龍是在香港受到的蠱惑，仰頭看看那些香港島上高聳入雲的大廈，一個個所有者才真正稱得上人模狗樣的有地位有資產，所以這個思路簡單直接的傢伙就把擁有這樣一棟大樓作為一個目標，併為之奮鬥。

陸文龍不打斷，靜靜的聽著，偶爾問兩句，孟曉娟還要給他補充一些因為他逃課不了解的專業知識，不過都很熟稔了：「晚上我把筆記給您送上去，這個知識點您還是要細化一下，很重要的，對國立大廈來說，格外重要。」就跟她平時幫陸文龍抄了筆記，再順帶講講一個道理，不過陸文龍這三天打魚兩天晒網的，到現在為止，雖然一直跟著孟曉娟在報名讀培訓班，可去的時間實在是很少，而孟曉娟早就從初級施工員培訓班到施工經理，工程管理，工程監理等高級培訓班，挨個學習考試拿了好幾個資格證書了！

進度是比較快，林聰也聞訊過來這邊會合：「李陽他們銀行還是給出了一些貸款，畢竟國立大廈的資金需求比較大，之前新福公寓的銷售款被抽走了一些，六哥你的意思是國立大廈優先，但這邊也不能沒良心，所以資金還是較大缺口……好消息是銀行那邊估計下個月就能鬆動款項，我們之前的有些款子就能出來。」

也就孟曉娟現在敢這樣跟陸文龍說話，好為人師的湯燦清都瞟了她一眼ｗｗw.ｈetｕｂoｏk.coｍ.ｃｏm，繼續觀察大樓。

於是跟孟曉娟叮囑一番，拉了林聰上車，掉頭又回到市中心。

結果尊尼一眨眼就飄過來，完全配不上他那個肥胖的身形，林聰跟他相比，就只能算是小胖。

給陸文龍彙報起來也相當專業：「現在要開始準備內部裝飾工藝準備，還有給排水……」

高樓大廈，其實永遠都是房地產行業內的標杆。

湯燦清睜大眼睛驚奇：「你要敲阿托的竹杠？」

於是當他遇見國立大廈這個項目以後，才會前仆後繼的殺人越貨，爾虞我詐的生出這麼多事情，都要牢牢的把這個項目抓在自己手裡。

陸文龍有點驚訝：「為什麼？」

但林聰沒跟著一塊兒，陸文龍讓他找來了阿光他們，準備串通水產市場的攤位，好好殺年豬抬價。

陸文龍愕然的看他：「你現在才跟我說這個？」

陸文龍才有點驚訝：「不早說！剛才我跟三嫂從國立大廈出來就該去看看嘛。」

現在不是丟不起這些錢，是丟不起這個人！

陸文龍點頭：「打電話給他，中午約他一起吃飯。」他們合夥收購不少這一帶的破舊民房，其中還有尊尼自己私底下投的錢，現在眼瞅著要見成績了，自然是要談談。

然後呢？

陸文龍笑笑：「你的意思呢？」

湯燦清看著眼前還到處都有不少舊房子跟污水橫流市場的場面：「這些全都要拆掉？」

這在目前的內地施工比較少見。

陸文龍點頭：「他們一貫比較喜歡做短期殺豬過年的爽快活計，我和-圖-書還是想當阿托他們那樣的長年世家，這也是阿托教給我的建議。」

提到香港，林聰就給提醒，翻自己手裡的小本：「尊尼哥早就在找你，等你回來談跟這個項目有關的事情。」

跟湯燦清仰著頭站在樓下面看上面熱火朝天的施工，看了半小時，脖子都有點酸了，還是沒個頭緒，沒文化的大學生和前中學英語教師，悻悻的跟這邊看場子的阿剛叮囑交流幾句，還是開車去新福公寓的現場看看。

而渝慶呢？

陸文龍自己都給自己沮喪的點頭：「我信，這些……水產市場的地盤不是我們的，我們只是租賃攤位，那裡是國營的，說遷走就是個行政命令，特么簡直巴不得雙手送上！」今時不同往日日，現在的陸文龍一提醒就明白！

其實就是只搭建了一個施工現場管理部的臨時工房。

尊尼的理由很簡單：「老李是最懂得借勢的，這一點你要好好學，既然是他們珠江集團在內地第一個地產項目，你覺得渝慶市政府會不會生怕放走了財神爺？就算撇開維克托跟你們那個書記老爺名媛的訂婚關係，都一定會大開方便之門，你信不信？」

陸文龍有點猶豫：「這事兒不算小，我剛才站在國立大廈前面就想過了，香港跟渝慶真的有太大的不同，我怕他們的經驗不能用到我們身上，多了不說，阿托建議的那個摩配市場，現在看來，當時也是港式的長遠做法，就像唐震說的，在現階段，其實我們還是該賣了換錢，國立大廈就不會這麼手頭緊張了。」