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晉霸天下

作者:御覽山河
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第九百七十六章 預售策略

第九百七十六章 預售策略

王三聞言,連忙道:「若王上不向商人徵收重稅,那是否是要讓商人對擴建城池進行捐款呢?若是如此,或許很多商人都會盡一些綿薄之力吧!這倒也是一種很妥當的方法啊!」
華安自然明白商人們的憂慮,於是,輕聲道:「你們說的很有道理,若是商人對所購買的商鋪不太了解,他們或許很難下定決心,不過,若是讓他們對所購商鋪了如指掌,他們就一定會非常放心的,而這正是我們必須要事先做好萬全準備的。」
如此大規模的皇宮修復計劃,在華安的統一指導下,進行的可謂是非常的順利,幾乎每隔幾日就會大變樣,至少,華安每過幾日前往皇宮的時候,便會發現,皇宮比上一次來的時候變了好多,按照這種施工進度,華安覺得根本就不需要一年的時光,只需大半年就可以將整個皇宮完全修復完畢了。
由於對洛陽城已經進行過一次大規模的擴建。為此,華安覺得再進行一次擴建,應該不是什麼難事,不過。對於擴建的計劃,華安覺得,還是很有必要仔細研究一番的,畢竟,擴建城池需要花費很多的人力、物力和財力。如今,修復洛陽城皇宮對資源的消耗已經非常巨大了,若是在同一時間對洛陽城進行擴建,財力能否支撐,必須經過認真的研究才行,絕對不可以草率行事。
華安點頭道:「沒錯,本王就要將擴建洛陽城的計劃公和_圖_書諸于眾,而且,街道和商鋪具體建造成什麼模樣,在什麼位置,大小如何,全都要公諸于眾,這樣一來,洛陽城的商人們,就可以根據自己所看到的情況,決定購買何處商鋪了。」
「王上,這樣真的可以行得通嗎?」王三還是有些疑惑,並輕聲說道。
顯然,諸葛雄和王三,都對財力問題表示擔憂,並覺得修復皇宮的壓力已經很大了,若是再擴建城池和新建幾條街道,壓力一定會更大,而且,現有的財力未必能夠支撐的起。
王三和諸葛雄聞言,疑惑的互相對視了一眼,他們已經明白了華安的意思,但他們卻不清楚,華安如何讓商人對還未開始建造的商鋪了如指掌的。
走在洛陽城的街道上,華安可以非常明顯的感覺到,與上一月相比,此時的人流量明顯增加了很多,尤其是很多金髮碧眼的西域人多了好多,這讓華安感到非常的意外。
很顯然,王猛覺得,華安不會做出這種殺雞取卵的事情來,畢竟,這樣做的後果是非常嚴重的,甚至,很有可能會造成洛陽城商業大滑坡的後果。
王猛看了看周圍熙熙攘攘的人群,如實回道:「回王上,末將真的沒有想到。如今洛陽城的街道,居然繁榮到如此程度,長安城已經被遠遠的拋到後面了。」
「王上,如今我們正在全力以赴的修復皇宮,若是同時對城池進行擴建,只怕m.hetubook.com.com力有未逮啊!」王三擔憂的說道。
華安聞言,在心裏盤算了片刻,看向王猛等人,正色道:「如今,我們手中所掌握的財力,的確已經有些力有未逮,不過,擴建洛陽城也是刻不容緩,本王覺得,可以在城內的商人身上想辦法,他們手裡可有的是錢啊!」
「王上的意思,是否是將擴建街道的方案公諸于眾,以讓全城的商人都知曉這件事情,從而鼓勵他們購買商鋪。」王猛似乎明白了一些。
當然,為了不干擾商人們的生意,華安一行人全都是便裝。而且,身邊帶的護衛也比較少,以免引起路人太多的注意。
華安笑了笑,正色道:「還是王將軍了解本王,商業對繁榮洛陽城至關重要,本王怎麼會做出向商人徵收重稅的事情來呢?這種殺雞取卵的事情,本王是不會做的。」
「王將軍,長安城的街道,與洛陽城相比。何處更熱鬧?」華安看向王猛,小聲問道。
華安笑了笑,輕聲道:「讓這些商人進行捐助,所能獲得的財力,怕是杯水車薪啊!若要全面解決財力短缺的問題,我們必須提前預售街道兩旁的商鋪,如此,才是解決財力短缺問題的根本途徑。」說完看向身旁的幾名部將。
「王上,如今,洛陽城的街道是越來越堵了,必須想想辦法才行啊!」王三輕聲說道。
「是啊!王上,不論買什麼,都和圖書是一手交錢一手交貨,如今,城外全是空地,讓商人先交錢,只怕他們會有所疑慮啊!」諸葛雄,大聲說道。
「是啊!本王記得,前幾個月這裏還沒有這麼多商人,這麼多的商人,可以說全都是最近才突然冒出來的。」華安如實說道。
在洛陽城方向,皇宮的修復工作,一直在有條不紊的進行,為了加快進度,華安從周邊方圓五十里之內召集了近萬名工匠,並要求他們每日至少工作五個時辰,而且還要保質保量的完成任務,絕對不可以偷工減料。
「王上,若是如此,商人們可以根據自己的實力進行捐助,這樣,我們倒是可以獲取一定的財力,而且,不會遭到商人們的反對。」諸葛雄正色說道。
顯然,華安覺得,若是有這些財大氣粗的商人支持,擴建洛陽城的計劃,就可以非常順利的執行了。
在修復皇宮的同時,華安還非常重視洛陽城方向的商業建設,畢竟,商業是一個城池繁榮昌盛的根本,若是沒有商業的支撐,整個城池就會顯得冷清清的。
王猛首先點頭道:「王上所言極是,如今的這種狀況,的確只有通過擴建城池來解決了,除此之外,已經沒有更好的辦法了。」
此時的洛陽城,商業的發展已經進入了高速擴張的時期,這不僅是因為洛陽地處中原一帶,多年未曾經歷戰事,更重要的原因,是華安對洛陽城的商業非常的重視,並連續多hetubook•com•com次拓寬洛陽的街道,而且,還新建了許多街道,讓商業的拓展成為可能,同時,華安皇族身份的確立和洛陽城皇宮的修復,更讓一些精明的商人嗅到了商機,他們覺得,既然洛陽城的皇宮已經開始修復,這便足以說明,日後大晉的都城很有可能會是洛陽城,而一旦洛陽城成為大晉的都城,便是整個大晉的核心之城,如此,在洛陽城提前佔據一席之地就更顯得異常重要了。
「嗯,本王也是這麼覺得的,這些商人都是無利不起早的主兒,若沒有商機,他們是不會這麼拚命似的來到洛陽城的。」華安正色說道。
華安點了點頭,指著不遠處的城牆,正色道:「若是將前方的這面城牆拆掉,並新建幾條寬闊的街道,你們覺得如何啊!」說完看向王猛等人。
王猛點了點頭。輕聲道:「照這麼看來,洛陽城的商人突然大規模的增加,多半是因為王上修復皇宮所致。」
為了了解洛陽城街道擁擠的現狀,華安特意與王猛等一干人,親自到街道上親身感受一下。
「王上的意思,是向商人徵收重稅嗎?若是如此,商人可能會大批離開洛陽城,到時候,不但擴建的街道無人問津,現有的街道也很有可能會出現門可羅雀的狀況啊!」王三蹙眉說道。
王猛聞言,微微笑了笑,看向二人,輕聲道:「你們急什麼,王上只是說在商人身上想辦法,並沒有說,一定要向商人徵收https://m.hetubook.com.com重稅啊!」
「只要王上保證一定會按照公示的計劃進行建造,末將覺得洛陽城的商人一定會樂意提前購買的。」王猛正色說道。
隨著大量的商人湧入洛陽城,原本擴建的街道和房屋顯得擁擠了許多,城池的治安狀況也出現了不小的危機,為此,華安一方面增加了城池的治安力量,另一方面,開始考慮進一步增加洛陽城的規模。
「提前預售?王上,新的街道都還沒有開始動工,如何進行預售,商人們如何能夠知曉自己購買的商鋪在何處,質量如何呢?」王三疑惑的說道。
顯然,他們都沒有經歷過提前預售的事情,畢竟,只有先將街道和兩側的商鋪全都建設完,讓商人們親自進入商鋪進行實地考察,他們才能根據建築質量和地利位置,確定這些商鋪到底能值多少,如此,才能下定決心進行購買,若是對商鋪的情況不太清楚,他們或許不會冒險購買。
「是啊!王上,擴建城池的花費一定不小,我們還有多餘的財力嗎?」諸葛雄也同樣表示擔憂。
「是啊!王上,商人最在乎的便是利益,若是王上徵收重稅,所有的商人都會跑光的。」諸葛雄也跟著說道。
華安笑了笑,看向身旁的幾名部將,正色道:「如今,我們首先要做的,便是儘快將擴建洛陽城,新建幾條全新街道的計劃制定出來,然後,才能考慮下一步的計劃,走,我們先到城外看看情況。」說完策馬向城外奔去。
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