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美夢時代

作者:俊秀才
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第1025章 開發商集體施壓

第1025章 開發商集體施壓

他的成本價最多是在每平方米2300左右,7000是高得有些離譜了,但大家不都是這樣做的嗎?能多掙就多掙嘛!
閻鎮孝當然知道他們的難處,蕭奇搞這麼一手,實在是有些太厲害了,按照他的這個價格賣出去,除了別墅和高端房產之後,完全就是碾壓其它一切同類別的房子。
蕭奇是什麼人?
「您不知道那群老百姓的想法,只要是最便宜的,他們就喜歡,完全不管其它的。」馬總眼眶紅紅的,「我這邊開盤才半個月,本來是漸漸的口碑傳了出去,但一下子遇到蕭奇的低價傾銷,好位置也抵不過啊!」
用一句毫不誇張的話來說,如果事情發展到最惡劣的地步的話,他們很想先炸掉仙女地產的房子,然後再一刀把蕭奇給捅了。
別開玩笑了!
這些都不是大問題,最大的問題是他們每天都要還大筆的貸款,一天收不到購房款,一天就得多擔負許多的利息。
劉總聞言訕訕和-圖-書的道:「可是我們的底子比仙女地產薄啊!蕭奇賣點股份就收入3000多億,他這點貸款怎麼算得上壓力?但貸款每天都在消耗我們的利潤啊,如果再賣不出去,我們恐怕就得虧本了,真的!」
最後閻鎮孝沒有辦法了,只能答應他們,去向省長反應一下,這才暫時把他們安撫下來。
馬總趕緊的低下了頭,不敢多說了。
做房地產是為了賺錢,現在卻有著嚴重的虧損跡象,由不得他們不恐慌,不害怕啊!
現在好了,他們幾天都沒有賣出一套房,即使是仙女地產說了要6月底才開始售房,許多買房者也都拋棄了其它的樓盤,把所有的希望都寄托在了仙女地產身上,他們這裏連看房的人都沒有多少。
滿意的點點頭,閻鎮孝又乘勝追擊了起來:「鄭總,你的苦楚我知道,不過你不是沒開盤嘛?有什麼難處,咱們到時再說好不好……」
閻鎮孝不去理會他,因和_圖_書為他曉得,這位劉總的樓盤前段時間早就銷售了50%,銀行貸款早就還清了,現在只不過是想要貪婪的得到更多而已。
如果這樣一套房子不賣的過上三個月,他們就得破產跑路了!
連續這麼三天的悲劇,直接讓他們的房地產公司有了要崩盤的跡象。
他們才不管什麼臉皮,反正你妨礙了我掙錢,那就是不行!我買了你政府的土地,你就該為我做主!
連城管都那麼的可怕,華國的警察認真起來的時候,絕對是最可怕的!
沒有一家房地產公司修房子,是靠自己的錢來修的。
蕭奇這樣打破約定的潛規則,完全是愣頭青嘛!
為了錢財把自己的性命搭上去,可是絕對划不來的事情。
況且,現在仙女公司就是華國的一張臉面,國家領導人出外的時候,都時常和別人談起仙女公司,國家會允許你們去動他?
星期天:售出0套,欲退定人數1860人。
因為這些老總都是底www.hetubook.com.com層爬起來的人,無賴得緊。
「胡說!那是你價格太高了。」閻鎮孝玩味的道,「你不是打著學區房和文化氛圍的牌子嗎?居然賣到了7000一平米,你要不要我去調查一下你的成本價?」
遇到問題的有38家房地產商,但情願的可不只這麼多,還有不少的準備在下半年或者明年開盤的開發商,也被嚇得不輕,一經煽動之後,也聯名到了省政府,一行六七十個老總們,坐在會議廳裏面聲淚俱下,弄得閻鎮孝哭笑不得。
但,也僅僅是想想罷了。
蕭奇的背景,他比這些老總們知道得更清楚,牛儒正這位超級大佬就是蕭奇的後台,誰敢不要命了去惹前途無量的牛主任?
華國第一首富,隨便拿點錢就能砸死他們這些小商人。
所以他只能選擇和稀泥:「哎呀,劉總,你說的就不對了,你們有貸款成本,蕭奇沒有嗎?他的貸款成本很高的好不好?比你們要高多了!他這個價hetubook.com.com位都能賺錢,你們不能賺錢嗎?」
蕭奇也是蜀川省省委書記和省長的座上賓,是全世界都是極有影響力的電子商業領袖,蜀川省和蓉城市的30%大小官吏的親人,都有在仙女公司上班的,你憑什麼能撼動他?
華國這幾年的房地產市場,開發商們從來都是你好我好大家好,你漲價我漲價大家都漲價,一起賺老百姓的錢,一起開心!
所以想來想去,一群房地產商人商量了之後,就合夥跑到了省政府,直接向分管國土、住建的副省長閻鎮孝抗議,說這樣子他們就沒辦法活了,只能欠債倒閉了事!
閻副省長轉而望向了另一個叫得最厲害的老總:「還有馬總,你的地盤是在二環路以內,旁邊就是大學,怎麼能和他那邊的窮山僻壤比呢?他價格再貴,也比不上你的位置好啊!」
但他又能說什麼呢?
以前還能挖幾塊土就可以預售房子回籠資金,但如今國家出了嚴格的法令,不許未封頂便預售房,hetubook.com.com所以他們基本上就是一個樓盤一個樓盤的修建開盤,實力差點的甚至要和別人合作開盤。
斷人財路猶如殺人父母。
一般是拿著土地抵押貸款,借錢來修房子。
星期六:售出0套,欲退定人數580人。
星期一:售出0套,欲退定人數3790人。
恐慌害怕之中,他們對仙女地產這個攪局者非常的痛恨。
況且盲從心理可不僅僅是買房者,開發商們也是一樣。
原因就是仙女地產的超低價預開盤,直接打消了蓉城人乃至蜀川人購買其它樓盤的熱情。
全蓉城的38家大大小小的開發商,開盤了的和即將開盤的,這幾天都陷入了恐慌和焦慮之中。
一個接著一個的對他們曉之以理,閻鎮孝固然是連消帶打,抵消了許多開發商的叫苦,但至少有二十位在售樓盤的老總們,他是怎麼都沒辦法說服。
只要政府沒有拿出切實可行的辦法來,他們就不會覺得有保障。
可是這一點默契,被最近的仙女地產給破壞了。
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