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「真是個幸運的女人，怎麼就獻身獻得這麼准……真是帥到讓人合不攏腿。」

第一，陸文君不在乎房子是否在傳統市中心，相比之下，陸文君更重視房子的戶型是否足夠新穎、功能性是否完善。第二，如果可以的話，選擇盡量離市中心近一些的新開發區、最好還有點江景的區塊。

06年年初，手機上網依然是很不爽的一件事情，只能看看新聞或者被推薦的內容。要想隨心所欲的查資料，還是得給電腦插上網卡。

售樓小姐眼神一亮，心說難道今天遇到了超級富二代？不過看上去，似乎沒什麼紈絝氣。

抽完，噴一點兒口氣清新的氣霧劑，確認沒有異味。然後掛擋，一腳油門殺到紫金港校區，接回同樣會在今天放寒假的陸文君。

售樓小姐不敢造次，一邊穩住顧莫傑，一邊柔媚地解釋：「先生，如果您真有特殊需求，我們也不是不能滿足，我們還有一些不公開的編外地塊和戶型。如果您真想看的話，按照規定您需要先交納一部分意向定金、如果您看不上那些特供戶型的話，也沒關係，這筆錢將來也可以抵扣到普通戶型的購房款裏面。但是如果您光看不買的話，這筆看房定金就會……」

這裏，同樣會比較注重客戶的隱私，如果有喜歡先看沙盤的客戶，售樓小姐都會先察言觀色等一等，等客戶略微看得有點眉目，再上來搭訕提供諮詢。

陸文君稍微看了一會兒，試探著問：「要不，去看看『黃金海岸』或者『盛元慧谷』這些盤？江景房的盤，環境安靜一點兒，這兩年也沒什麼市中心的新盤。」

陸文君給了顧莫傑一個信賴的眼神，也就不說什www.ｈｅｔｕbｏoｋ•cｏm.ｃom麼了，一切都交給男人決定。

顧莫傑想到這兒，也不忙著回家了，減慢車速，靠邊停下，「君君，走，咱去買個房吧。你有沒有什麼盤想要的？」

06年的錢塘，樓市已經非常火爆了，這個城市似乎一夜之間冒出了無數不差錢的土豪，名牌好盤，幾乎不會出現直到房子交付使用都還沒賣完的情況。

陸文君不置可否的點點頭，眼神中的柔情蜜意依然沒有消退。

其實，這個價格還有上漲空間，到08年房市第一波危機之前，最高峰值漲到了五萬多。如果知道未來的價格，如今入手其實還是挺賺的。

買風荷雅苑的房子的時候，顧莫傑手頭的閑錢好歹也就千萬元上下的級別。而如今，光初音娛樂各產品，就足夠提供每個月兩億的可自由支配凈收入，去年年底的大筆開支清償之後，如今的顧莫傑動用一兩億辦私事兒是絲毫不會影響到事業擴張速度的。

陸文君掃了一眼沙盤，很快被吸引住了，細細比較著一幢幢還插著小旗、以示還未賣出去的別墅模型。儘管已經是有錢人了，她至今還沒有養成住別墅的慣性，潛意識裡總覺得最好的房子也該是公寓樓的形態。

顧莫傑說得雖輕，近在咫尺的售樓小姐卻是聽得一清二楚。她立刻用一種羡慕到殺人的目光偷覷著陸文君。

售樓小姐大吃一驚。

顧莫傑也不回家了，一轉車頭，沿著楊公堤就去了西子湖南線。路過江南會後，沿著虎跑路又開了不久，就到了地方。這裏離開市區不過三四公里，但是已然是在峰巒茂林之間，一派氧吧的氛圍。

「多少？」

從教學和_圖_書樓離開的時候，顧莫傑恍然還有一股如釋重負的感覺。寒假和過年的氛圍，似乎一下子就在空氣中出現了，並且越來越濃郁。

顧莫傑嘴裏說自己決斷，內心其實還是很細膩的。從陸文君剛才挑出來的那幾個公寓樓盤，顧莫傑很輕易就捕捉到了陸文君的幾點傾向：

倒是費莉蘿在風荷雅苑的那一套，戶型和顧家一樣。一百七十平的大戶型、4米2的內層高几乎可以當半LOFT使用。最關鍵的是，那套房是費莉蘿一個人到時候住住，不虞有人打擾。

酒壯慫人膽，錢壯男人帥。若是顧莫傑知道對方是這麼看自己的，真不知會作何感想。

按說，以顧莫傑如今的身份，考試掛科對他來說是一點都無所謂的事情。所以他自己也有些奇怪，為什麼這幅身體依然會對考試考過如釋重負呢？

顧莫傑卻挺不滿意，倒不是房子不夠好、戶型不夠大，而是這些別墅終究相互之間離得太近了，私密空間總覺得不夠。他抬頭環視了一圈，立刻有眼色敏銳的售樓小姐過來。

「悲哀吶，做奴才做久了，突然做主子，還有點不習慣。」坐進車裡，毫無煙癮的顧莫傑罕見地點了一支，舒緩一下持續考試五小時帶來的疲憊，心中無奈地想著。

她拿過一份戶型圖，一邊遞給顧莫傑，一邊解說：「先生，這批戶型的基價就是3萬5一平米，按建築面積算，花園是按照容積率折算進去的。和這些同類的戶型倒也還有幾套，不過容積率更低，單價上可能會……」

「唔……一般情況下，我們是按照普通戶型的1.5％收取特供戶型的看房定金的，算下來應該是30萬。」

和*圖*書一個豐挺高挑的八分美女媚然一笑，微微鞠了一下身子，把事業線擠露出一些，柔聲說：「先生，有什麼可以幫您的么。」

「別看這種公寓樓了，不夠隱私，做安防也不好做。算了，你肯定原來沒關注過，還是我自己決定吧。」

顧莫傑開口就要容積率0.3以下，若是還按照起三層算，那就相當於90％的佔地面積都做成園林了，那幾乎就是純粹的林間別墅了，甚至門口弄個法式大花圃都放得下。

顧莫傑一指沙盤上最大的一批戶型，說：「戶型圖給我，另外，有沒有私密一點的區位，這兒沙盤上的位置我都不喜歡。」

那種感覺，是考試考完帶來的輕鬆。

「你說的看房定金，是多少？」

整個盤有三期，最後那批剛開工不久，所以才開始賣。中間的B期，前一陣子剛剛投放了一部分。按說要買現房的話自然是選B期最好，只不過不知道有沒有賣光。

想到前陣子自己受輕傷的時候，為了不讓家人擔心，同時不想住院，結果還是到了費莉蘿房裡養傷的。自己和陸文君的第一次，也是在費莉蘿那兒發生的，顧莫傑的心頭就有一股壓抑和內疚的疼痛。

別墅區的售樓部，連售樓小姐的質量，都比普通剛需房樓盤要高不少。相對而言，客人比較稀少，有些比較有成交希望的潛在客戶，甚至可以得到兩三個妹子的圍觀服務。

陸文君也很低調，沒讓顧莫傑開進學校里，而是到校區門口等著。

眼前這男生，看著也就剛剛20歲，難道消費潛力如此巨大？難道是馬風的兒子？貌似馬風的兒子才剛剛上初中吧？還是某市級高管家的公子？

「走，去九m.hetubook.com.com溪玫瑰園C期看看吧。做夢么，就做大一點好了，還縮手縮腳省錢幹嘛。」

顧莫傑心中一動，馬上反應過來陸文君心中的哀怨。

一般情況下，九溪玫瑰園賣的別墅容積率都在0.7以上，如果按照起三層算，就相當於佔地的四分之一會蓋成小樓、剩下四分之三是花園。園林面積會是房屋佔地的三倍。

不過，顧莫傑卻不滿意。

顧莫傑聽單價的時候，表情沒有任何波動，只有一絲比較隱約的不耐煩。售樓小姐察言觀色，也看不出對方究竟是不嫌貴，還是根本沒誠意。

難道是肉體作為一具應試動物生存的時間太長了，所以生物鍾始終調節不過來？仔細想想，還真有這種可能。

顧莫傑掃了一眼，對房價的上漲還是頗有感慨的：如今的房市，比他兩年前買風荷雅苑的時候，普遍又暴漲了好幾成。當時均價八九千的盤面，兩年之後都一萬五以上了。陸文君看的那些江濱新城的江景房新盤，最高的都接近兩萬一平。

陸文君一下子沒回過神來，不知道如何回答。想了想，還是從包包里掏出本本，打開插上CDMA上網卡，查詢了一下。

這盤子的第一期04在年年中開放入住，至今也有一年半了。

「協議拿來，刷。」顧莫傑掏出一張卡，然後轉向陸文君，低聲對她說，「一會兒簽你的名字。」

九溪玫瑰園是一個01年開始首期預售的別墅盤，正是綠城宋老闆開發的。位於西子湖南線幾座景區名山的南麓緩坡邊緣，正對錢塘江，既可以享受氧吧和山林之美，也可以俯瞰江景，而且不必和其他江景房那樣造成幾十層的高層公寓，依然可以保留別墅的寬鬆www.hetubook.com.com幽靜本色。

都實打實幾十億實體資產、公司市值百億的人了。怎麼能不給自己的女人一個絕對獨立私密、不受任何外人打擾的愛巢呢。

她真正做顧莫傑的女人，也不過才半個多月而已。再理性的女人，在這種熱烈之中，也是會智商下降一些的，一切對事業的努力，都會被愛意所蒙蔽。

顧莫傑一邊開車，一邊有一搭沒一搭地說：「這幾天咱都歇歇吧，公司的事情反正都是按部就班布置下去的，讓下面的人操心就成。咱過了元宵再忙也來得及，給自己放個長假。」

基於這兩點，顧莫傑也不用上網，把他自己貴圈裡認識的商界名人住處過濾了一遍，馬上想到了幾個備選項。

「什麼多少？」售樓小姐被打斷了話語，顯然沒有反應過來。

他雖然給自己家買了新房，也給陸家買了房，還給陸家幾個比較上道的親戚也各自送了一套還算略微得體的房子。可是，至今為止，無論是顧莫傑自己在風荷雅苑的房子，還是陸家的新房，都是有長輩住著的，實在不適合作為婚前的二人世界使用。

顧莫傑把車停好，摟著陸文君大大方方地走進之江路邊的售樓部。售樓部里挺清幽，一派妖嬈貞靜的笑臉。

在一個女人的家裡，奪走另一個女人的第一次。儘管那次是因為陸文君在劇變之下心力交瘁、缺乏安全感而主動的，顧莫傑依然心有負罪。

「咱……回自己家么，老是去打攪費姐也不好。」陸文君低著頭，把臉側向窗外，低聲呢喃著說。

「這個戶型倒也罷了，錢不是問題。你就說吧，有沒有容積率低於0.3的樓盤，我喜歡花園大一些的。」

容積率變低之後，每平米單價是會暴漲的。