退出閱讀

重生九二之商業大亨

作者:落梅河
重生九二之商業大亨 手機閱讀請點擊或掃描二維碼
手機閱讀請點擊或掃描二維碼
0%
第二卷 玉汝于成 第九十四章 硬逼著我搞房地產嗎

第二卷 玉汝于成

第九十四章 硬逼著我搞房地產嗎

不過,馮一平雖然心動,面上卻一點都沒有表露出來,「孫區長,酒店佔去這麼大的投資,我們的資金一時也比較緊張,房地產項目和酒店項目不一樣,需要好多的周邊配套,比如學校,超市,銀行,商場等,這一塊,」他指了指對面那些散落的民居,「可是什麼都沒有。」
現在缺的不是一般員工,而是總經理級別的人物,比如有佳,目前高層只有一個周新宇,明顯是分身乏術,現在都還呆在鄰省。
這不是硬逼著我搞房地產開發嗎?
「孫區長說中午請我吃飯,一會他人就到,要不你也跟著一起吧!」梅義良捂著電話對他說。
「十九,高二的時候,因故休學了一年,不然現在就是在大學就讀。」
但是,現在的市民,還是想著在市中心安家,來郊區購房的意願不大,所以來濱江區開發房產的企業也寥寥無幾。
「呵,這車看著真帶勁,那我就叨擾一回?」孫區長也不知道是真的還是假的,跟著馮一平上了他的車,他一來,秘書自然也跟著來,這樣倒好,他的那兩轉車成了空車。
「看來孫區長你這是嫌棄我啦!」梅義良笑著說,看來他們兩個私交還不錯,這樣的玩笑話也說得出來。
別說,孫區長的話還真打動了馮一平,老實話,他原本是沒打算涉足房地產這一塊的,主要是後來披露的各種房地產的亂象嚇到了他。
隨著酒店藍圖的確定,原來談的五千萬投資早就打不住,預計最終的投資妥妥的會破億,所以濱江區的孫區長,現在對梅義良這個大金主,服務到位的很,這不,他剛和馮一平到工地來沒一會,孫區長的電話就打了過來。
「馮總這樣的年紀,www.hetubook.com.com就有這麼大的氣魄和實力,真讓人佩服,和你一比,我這前十年,算是白活了,你平時也很忙吧?」他怎麼說也是實職的副廳級幹部,自然不是真的蹭車,主要是避開梅義良,來探探馮一平的底。
「梅總對我的工作這麼支持,我哪裡敢?」孫區長也笑著說。
這個還真是,銀行就是這樣,想貸款的總是貸不到,不想貸款的他卻求著你貸,屬於那種晴天給你送傘,下雨天追著你收傘的行當。
「也行。」總是要見見的。
他秘書搭了一句,「馮總還在讀高中?」
「真是年少英才,馮總今年也就是不滿二十歲?」
「孫區長您太客氣,我本該早就去拜訪您的,但是一直不湊巧,拖到現在才見面,是我怠慢才對。」
嘉盛度假酒店項目,是這幾年來,濱江區承接的最大的投資項目,而且投資商看著是不差錢的樣子,從原本計劃的五千萬人民幣的投資,一下就翻番到一億,再努努力,不說再翻一番,讓他們加個幾千萬也蠻好啊!
再說這一塊地確實也是寶地,前面臨江,中間一座幾十畝的湖,將來橋一通,到中心區只要十幾分鐘車程。
濱江區依據自身特點,也定下了工業和房地產開發齊頭並舉的路子,重點還是在房地產商。
既然到省城來,各公司自然得走一趟,除了辦公的場地都有些緊張之外,最大的一個問題,還是缺人。
但是,細一想,現在可不比以後,這幾年房價雖然在上漲,但是房地產市場還沒有真正起飛,沒有後來那麼火熱,房地產行業也還沒有成為國家經濟的支柱行業。
孫區長和秘書,對馮一平完全沒有印和圖書象,熱情的和梅義良握手以後,問了一句,「這位小兄弟是?」
現在,又輪到為新的傢具廠招聘管理和銷售——主要是外銷的團隊,如果他們所有的委託,獵頭公司都能提供完美的人選,那他們今年絕對是獵頭公司的大客戶。
後來的時候,是房產商想辦法找政府批地,根本沒有議價能力,花出去的公關費用,就佔了成本的好大一塊。
按馮一平的意思,至少還要找一個營運總監,以及一個可以主持將來海外布局的市場總監,然而,委託的幾家獵頭公司,目前都還沒有好消息。
酒店外觀不咋地,裏面卻是別有洞天,是很雅緻的中式裝修,還有精緻的園林景觀。
孫區長熱情的拉著馮一平上他的車,「不用,我今天也開車出來的。」馮一平指了指他的車。
「今天見了面就好!」孫區長看馮一平的樣子不像是作偽,也是,今天周末呢。
「你好孫區長!」馮一平伸出手。
「平時是真忙,還有不到三個月,我就要參加高考,現在是沒日沒夜的複習。」
所以,現在和以後是反著來的,是這些地方政府求著發展商拿錢買地。
「當然,條件絕對優惠!」孫區長見他們兩個一言不發,補充了一句。
「對對,不好意思,你看我,一忙起來,就忘了時間,抱歉,走,二位是貴客,特別是馮總,今天第一次見,一定要讓我儘儘地主之誼。」
他們兩個等了十幾分鐘,來了兩輛車,那個上次把馮一平一把拂到一邊的秘書,從打頭的奧迪上下來,給後座的孫區長開車門。
「馮總,這裏的鰣魚絕對是野生的,補腦健腦,你中午一定多吃點。」
「正式介紹一下,孫區長https://www.hetubook•com•com,這是我外甥,也是酒店項目的出資人,馮一平。」梅義良指著馮一平說,「一平,這位是濱江區的孫區長,給了我們很大的幫助。」
桌上沒有談拿地的事,只是結束的時候,孫區長把那張地圖塞到馮一平手裡,「相信以馮總的眼光一定能看出來,這一塊真是個好地方,只要你們有心,我代表區政府表個態,一定全力配合!」
這幾年,省城的幾個中心區發展的很快,現在的濱江區,是省城經濟比較落後的一個區,交通不便,基礎設施欠缺,有一個工業園區,但是目前進駐的企業不多。
孫區長說的對,地方倒是夠,當然,投資也會很大。
「馮總,酒店投資,完全用的是你們的自有資金,如果你們拿下這塊地,我們可以幫著想辦法解決一部分資金問題,其實這個也簡單,等酒店建成,估計各銀行就會主動找上門談融資,是吧!」
但現在不一樣,從地方到中央的各級領導,雖然都知道接下去的發展會不錯,但誰能知道未來的十幾年國民經濟一直會保持兩位數的增長?城市規模一擴再擴,原來的郊區都成為城區呢?
中午這餐飯,考慮到主賓馮一平是個高中生,所以酒喝的不多,都是圍繞著馮一平說高考的一些事,即使是這樣,梅義良後來也被灌的差不多,他只有一個人,而區里的有六位,怎麼喝的過?
省城和濱江區一樣處於外圍地帶的區里,東市區原本比濱江區更差,但是隨著新機場和機場大道的建設,東市區也走上了快速發展的道路。
至於收入增加的居民,對房產的需求在幾年後呈現井噴的形式,現在更是沒人能預料。
重點還是稀缺www.hetubook.com.com的自然風光,省城的湖泊雖然多,但是隨著未來城市的擴張,現在的一些湖泊,好多後來都徹底成為了歷史,只是一個地名而已,後來的那些還有水,環境尚可的湖泊周邊,都是高檔住宅。
還是兼著酒店籌建負責人的梅義良,應外甥的要求,陪著馮一平又一次來到酒店工地,現在的江風,已經沒有上次來的時候那麼硬朗,柔和了許多。
中午飯是在濱江區的一家酒店,看來是區政府定點的地方之一,因為孫區長到了這,就跟回了家一樣。
馮一平說他就在他們市一中讀高中,反正這事是瞞不住有心人的,而且現在不把學生身份抬出來,等會上了酒桌,就是他要被抬出來。
「啊。」以孫區長的涵養,聽了這話也不由得一愣。
他們到的時候,菜已經準備好,孫區長把經理叫過來說了一句,「加一分清蒸鰣魚。」
「應該還不滿十九吧!」現在才農曆二月,孫區長有感慨了一句,「了不得啊!」
場地也已經平整好,施工單位已經進場,正在打地基,在酒店主體建築那,要打下很多根樁子,這是一個大工程,不但耗資大,預計時間也長。
「今天正巧,我今天找梅總,也是有事相商,二位請,」他帶著兩個人走到湖邊,指著對面說,「其實這沿湖的一帶,都是寶地,只不過因為交通不便,暫時還沒有開發出來,但是馮總你們這和沿江大道的橋一修通,那交通就不是問題,駛上市裡的主幹道,只要幾分鐘的時間,所以,我們區委會有個建議,你們是不是可以考慮把這一塊整體拿下來,包括這個官蓮湖,依託在建的這家酒店,整體開發?」
孫區長聽了梅義良的介紹,稍愣了一下,和-圖-書眼前的這個小夥子,雖然看起來很成熟,但實際年齡肯定不大,「你好你好!馮總,我不知道你今天親自過來,有怠慢的地方,還請見諒!」孫區長很熱情,當然,這個熱情可能不是衝著馮一平,而是衝著他要投資的錢。
他的秘書在旁邊說了一句,「區長,已經中午了,你看,我們是不是邊吃邊聊?」
「哪裡哪裡,你們事忙,可以理解!」孫區長笑呵呵說,「梅總,你這就不夠意思了啊,拖到今天才把我們的財神爺介紹給我。」
梅義良沒作聲,馮一平也沒作聲。
至於酒店的總經理,馮一平要求更高,不說是世界三大酒店管理學校畢業,至少也得是類似美國內華達大學拉斯維加斯分校這樣學校的畢業生,可是,目前還沒有興起後來那麼大規模的海歸潮,這樣的人才更難找,馮一平甚至發動洪浩然,用他在美國工作時的關係,在美國發招聘信息。
他從秘書手裡接過一張名片,遞給馮一平,「正式認識一下,孫天瑞。」
「來,」孫區長的準備工作做的很充分,後面跟著的那一輛車,顯然是規劃部門的人,地圖都帶好了,鋪在發動機蓋上,孫區長指著就講起來,「沿湖的這一帶,除了可以開發別墅,或者小高層,高層也可以,也完全可以規劃出商場,學校來。」
「真抱歉,孫區長,我和舅舅今天是隨便出來逛逛,所以名片沒帶在身上,還請見諒!」馮一平接過孫區長的名片,放在上衣口袋裡,胡謅了一個理由出來,名片這玩意,他還沒印呢。
打樁機「鐺鐺」的很吵,但馮一平一想到一兩年後,這裏將矗立起一座屬於自己現代化的酒店,就不由得心情激蕩,呵呵,想想中的逍遙日子,是越來越近了。
  • 字號
    A+
    A-
  • 間距
     
     
     
  • 模式
    白天
    夜間
    護眼
  • 背景
     
     
     
     
     
書簽