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重生九二之商業大亨

作者:落梅河
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第四卷 崢嶸 第三百五十五章 好對象

第四卷 崢嶸

第三百五十五章 好對象

可是,奈何生米已經做成了熟飯,相關的法律文書,白紙黑字紅公章,寫得一清二楚,這會後悔也晚了,只能像個嫁入偽豪門的小媳婦一樣,咬牙硬撐著表示,「我們一定不離不棄,風雨同舟,共同迎接更美好的明天。」
馮一平一愣,這個還真有可能。
「你就是怕麻煩,」黃靜萍搖搖頭,「但區里的人都求上門來了,你就這麼乾脆的拒絕,好嗎?」
可是這麼大的一筆資產,就那樣丟在那裡風吹日晒經霜沐雨,那些傢伙,就不怕被雷劈么!
但是,一山更有一山高,會玩的華僑沒有想到,自己找到的,居然是個比自己更會玩的「有錢」港商。
……
從91年開建起,據說前後投入至少20億之巨,那可是上個世紀的20億,考慮到近幾年漲漲不絕的通貨膨脹,不說多吧,購買力至少相當於現在的50億。
「喲,不錯哦,」馮一平抓住黃靜萍的手,高興的在她臉上親了一口,「想這麼多。」
但是很快,華僑表示,「我在國外的項目,最近周轉有些問題,所以頭寸有些緊啦。」也就是沒錢啦,那會的生產物資,比如水泥鋼材啥的,可不像後來這麼過剩,而且也不愁賣,以前到期的帳不接,後續就拿不到材料,於是,項目一度停工。
茶餘飯後,他自然也聽過不少來龍去脈。
後來多次經和*圖*書過的時候,他總會想不通,這樣黃金地段的一棟漂亮的金色雙子塔樓,怎麼可能就爛尾這麼多年呢?
所以本地公司給出的條件很優惠,他們只佔四成,「有錢」的華僑佔六成。
當然,更讓人無語的應該是,這樣的商人和這樣的官員,就是在多年以後,也依然層出不窮。
從這個角度來看,好像最蠢的,居然就是我們政府的官員,那些商人,雖然賺到的錢比預想中的要少,但是,畢竟都賺到了出乎自己想象中的錢,只有我們的高官,搭進去了自己的大好前程和人生——真挺讓人無語的!
而且有能力這樣做的公司,他們多半不會願意投資這樣跟自己主業無關的寫字樓項目。
但是,真是沒有最會玩只有更會玩,結實擺了華僑一道的港商,那真是個人精,他居然硬生生的把這個官司纏身,而且還是在建的大樓,當成一家上市公司或者說是一個融資平台來玩,先後拉來多個客戶,花全款購買了還沒建成的樓盤。
至於以這棟他都沒怎麼花錢就弄到手的大樓,去銀行貸款這樣的初級手段,那就更不用說。
「我們要新建一家嘉盛假日,前期的建設加上後期的裝修,至少要幾年?」
「我那平時都是不想搶你的風頭。」黃靜萍笑著說。
「我想拒絕就可以拒絕,沒什麼好不好的,」馮和*圖*書一平一副霸道總裁范的說,「難不成他們還敢為難我,或者是不歡迎我在這投資不成?」
「就是拿出其中的一棟塔樓來做酒店,那也是至少300間客房的酒店,就均價300一間,三十多個月,那也就是小一億的收入。」
馮一平算了一下,好像也不是不可以做哦!
「是,你多厲害啊呀,可是,如果區政府願意讓你用低價接手呢?」
這真有點一報還一報的意思。
「是,你最厲害的,」馮一平手繞到後面,在她屁股上拍了一下,外加揉一把,黃靜萍馬上揪住了他的一個耳朵,「叫你吃我豆腐。」
「在這邊的那麼多公司,便不用租樓辦公,能省下大筆的費用,而且,其中的一棟,完全可以用來建設假日酒店,估計最多只用一年就可以投入運營,多好?」
「嘖,別用力,」馮一平舉起手,「我明白你說的意思,嘉盛假日那樣的高檔酒店,從新建到正式運營,至少要三四年的時間,如果買下這棟樓,我們至少能多經營兩三年的時間。」
最開始啟動的時候,項目叫Q光廣場,意思很直白,就是華僑之光。
「可是,我覺得好處也不少啊,」黃靜萍一邊給他做頭部按摩,一邊試著分析,「你看,那棟樓不是說連內部都已經裝修過嗎,如果能收購下來,最多用大半年的時間整修m.hetubook.com.com,就能投入使用。」
內地的公司自然是一肚子火,之前談的時候,你不是那麼牛嗎?
總之,他以這個項目為餌,圈了十幾億,但大部分並沒有用在大樓的建設上。
「搞不好今天我們剛付完所有的款項接手,明天就有人拿著欠條找上門來,說不定明年還有,這還不是麻煩?」
「怎麼不麻煩,你想,到現在,說自己是主人的,就有好幾個,91年就開始預售,業主更多,其中更有那些為了自己拿幾百萬的好處,就把國家幾億的資金不當錢的央企。」
「能節省的寫字樓的資金,那也不是小數目,是不是?」黃靜萍說。
那其實不是樓,那也可以說是好大一坨錢!
而且這棟樓,一天沒有投入使用,那就會有持續不斷的官司和麻煩,欠的那麼多錢,該怎麼還?
「這點錢,洒洒水啦。」港商表示。
「還有眾多的銀行、承建商、材料供應商等債權人,說不定還有並不被大家知道的個人債權人,可以說這棟樓一共欠了多少錢,可能連那幾個主要當事人都搞不清楚。」
「也就是,你肯定不會接手?」黃靜萍穿著睡衣,遞給馮一平一杯牛奶。
眾所周知,那會的華僑嘛,在國內就是有錢淫的代名詞。
「是挺好的,可是,你知道我最不喜歡麻煩,這樣牽扯眾多的事,我是真的不想沾。」他和-圖-書還是搖了搖頭。
「做人嘛,最重要是開心,」馮一平笑著說,「我怎麼會沾染這些麻煩。」
「嘿嘿,他們怕是指著我把同程網做大,也指著我在這追加更多的投資呢。」
然後很快被打臉。
而且,他還神通廣大的拉來了知名央企擔保。
「就是真不歡迎我在這投資,那又有什麼關係?以往羅浮就是深圳,現在深圳可不止有羅浮,其它的區,肯定巴不得我去投資,我一說要地建寫字樓建酒店,什麼樣的地拿不到?」
但是,華僑自然不會善罷甘休,開玩笑,玩空手套白狼的把戲都玩到了我身上,你給我等著,嗚嗚,我找人給我做主。
於是,就像後來很多地方一條高速還沒竣工,一個廳長就已經倒下去一樣,這棟命運多舛的大樓還沒建成,就已經有一個四十多歲就步入了副部級行列,前途廣大的金融系高官栽了下去。
「麻煩嗎?」
不過,那會這樣高大上的事,跟他一個平頭老百姓,沒有半毛錢的關係,只能說,有錢人的世界,他那樣每天辛苦奔波討生活的人,根本就不懂吧!
深南大道邊的這棟土豪金大廈,可以說就是這條全國聞名的大道旁的一處叫人討厭的瘡疤,肯定會影響政府的形象,所以肯定是區里,包括市裡的相關官員心頭的痛。
嚴區長所說的這棟樓,現在很多人就知道,馮一平怎麼可能和_圖_書不知道?
就是那些有實力的房地產公司,有那十幾億的資金,為什麼不去開發一個賺錢更快的住宅樓項目呢?
玩不下去,又急於脫身的「有錢」華僑,一邊表示「放心,萬事有我,」像個非常有擔當的真漢子,其實是個十足的渣男,早就跟別人眉來眼去勾勾搭搭,很快便將自己名下的股份,轉讓給了一個「更有錢」的港商。
「煩心的事以後再說,我們這是第一次入住這裏的房子,一定要做些開心的事來銘記,」馮一平站起來摟住黃靜萍,「娘子,天色已晚,我們就安歇了吧!」
那個經常把「做人嘛,最重要是開心」這話掛在嘴邊的港商,讓華僑做人很不開森,因為承諾的款項,一直就拖延不付。
但是,能接手這樣一個項目的公司,其實真不多,一次性能把至少十幾億的債務清完的公司,現在國內不能說是沒有,但是肯定不多。
嘉盛可以說是恰好兩者兼具,既有錢,又有需要。
面對他這樣的好對象,區里為了解決麻煩,還是真有可能拿出叫他心動的舉措來。
是由深圳一家拿到地的公司,和一個後來才明白,是打腫臉充胖子,實力一般,偏要裝大個,而且硬是想一口吃成個大胖子的「知名」華僑合作的項目。
於是,從96年期,關於這棟土豪金大樓的歸屬,就打起了官司。
一肚子的碎牙齒撞得叮噹響。
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