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重生九二之商業大亨

作者:落梅河
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第五卷 終成大亨 第六百五十二章 周老師的奔走

第五卷 終成大亨

第六百五十二章 周老師的奔走

但他們還是忍不住打了一個寒顫。
有人頷首,馮一平對這樣的問題,這麼關注——現在都不好說是關注,而可以說是非常重視,真的出乎大家的預料。
除此之外,馮一平旗下的公司,還在國內的一線城市,和大多數重點城市,都儲備了配套的員工公寓用地,累計也不會少於7000畝,而這些公寓用地,地段要更好。
「是啊,我們的馮總。」主位上的人也笑了一下。
但更多的人,顯然不會太清楚這其中的區別,或者不太相信馮一平不會通過相關運作,改變這些土地的性質。
這一點,在座的幾位都清楚。
確實是不夠大,這方面列支的資金,不過只佔此次計劃總金額的十分之一,考慮到執行中的一些問題,到最後,這個比例可能很難保證。
結果,也和他們預料的一樣,在馮一平結束了自己的發言,和銀行高管們展開小規模討論的時候,他們已經收到了回報:主要是因為馮一平方昨天的反擊,今天的宣傳,預計只能實現預定效果的三成。
「因為馮總的規劃,總是會出人意表,我們並不能確定馮總在這方面的計劃和安排,但從一般意義上來講,只要馮總願意,那麼,他的公司,早就擁www.hetubook.com.com有迅速成為國內一流房地產開發商的實力和條件……」
但只有那些真正了解馮一平為人和格局的人才知道,馮一平和他的公司,絕對不會有這樣的打算。
他們此時還不知道,馮一平已經在進行第三次反擊,這一次的反擊,因為針對的是他們的資金來源,所以實際上影響更大。
在前幾年的改制潮中,以馮一平的影響力和能力,只小小的表示一下,或者只要運作得好,只花一些公關費用,就能免費的兼并一些大型的國有企業。
但鑒於已經定好的宣傳策略,以及所有的報紙版面,都已經準備就緒,臨時更改,又會帶來更多的問題,綜合考慮后,他們只有繼續硬著頭皮上。
本來,今天的這波宣傳,應該能實力抹黑馮一平一波,進一步破壞馮一平的公眾形象,但鑒於昨天那麼多大佬實名力挺馮一平,並從各個角度分析了馮一平持有那麼多不動產的原因,以及馮一平和房地產商本質上的區別,今天的這些宣傳,實際功效存疑。
聽到彙報的人,心裏都清楚,這個三成,可能還得再打一個8折。
他們馬上否定了這樣的可能,不可能的,不會有這樣的hetubook.com.com人!
「……一平最開始跟我提起這方面問題的時候,我沒有想到,他會這麼認真。」周老師對坐在單人沙發上的那幾位說。
「但如果深入的分析,他好像還真是能做出這樣事的人。」主位那邊的三位中,靠左的那一位笑著說。
所以他最近的作為,看起來還真不是他的風格。
他們可不像馮一平,哪怕是今天想要,馬上就能方便的得到記者和報紙的支持。
「我們這次的計劃,已經考慮到了這一點,在經適房和廉租房等保障性住房方面,列有專項的資金。」一位說。
「除此之外,他們所有的項目,自然還都享受著最好的優惠政策。」
馮一平和各大行的高管討論未來的發展趨勢時,另一方早就準備好的第二波攻勢如期發動,只是這一次的成果,他們自己都知道,應該不會有多大效果。
……
客觀的說,真不難,在房地產市場,這樣的事並不少見。
而包括馮一平自己都不知道,此時,還有人在為了他要做的事奔走,這一次涉及的層面,則更加的高。
因為他們清楚一線城市的房價,也清楚城市居民的收入水平。
真正對相關的事情有了解的人,不難看出今天的https://www.hetubook.com.com這些報道,其中存在著非常明顯的移花接木的伎倆,比如把骨幹物流網的土地,全部形容為可以用來開發房地產的土地。
從一般的意義上來說,這樣的問題,不是一個商人會關心的問題,而大家都知道,一直以來,馮一平就非常主意和官方保持距離。
從一開始的火炬傳遞,到後來那讓全國上下痛心不已的巨大災難,以及,他去年就提醒的美國的金融危機……
「另有5處倉儲中心,拿到的是地方政府已經平整好的土地。」
「還真沒有出乎他的預料,」周老師說,「最近,我也和他交流過幾次,他的看法更加成熟,他當然不是反對房地產行業,他只是覺得,以我們的現狀來說,把解決居民安居的問題,全部交給市場,可能會帶來一些實際上的問題。」
如果單純從利益得失的角度分析,那顯然是一份不會給他帶來任何實際的好處,反倒有可能給他帶來麻煩的報告——鑒於那份報告涉及了一些專業人士的領域,一些人對馮一平這樣的行為,肯定不會高興。
這次的接近30家媒體,都在反覆陳述這樣一組數據,嘉盛阿里旗下的菜鳥網路,在國內已經興建了16個超大型的倉儲式物流中心,累www.hetubook•com•com計用地超過2萬畝!
「這確實是我們所有人都難以企及的高度。」
但就是那些懂得這些區別人提出這一點,他們同樣會有有力的反擊手段,「以嘉盛的影響力和能力,改變用地性質,很難嗎?」
如果馮一平是那麼在乎利益,他完全不用這樣取巧,他有更多的機會和手段,更輕鬆的擢取更大的收益。
「是,我們的馮總,很早就告訴周圍的人,買房要趁早,看來他那時就對我們房地產市場的發展,尤其是房價的走勢,有著清楚的認識。」那三位里坐在右邊的那位說。
而那些國企,再破敗,佔地面積都不會小,地段也不會差。
馮一平還真是一個很矛盾的人,一方面,誰都知道,他在刻意的和官方保持距離,另一方面,他又比很多人都要在意我們的利益,因此,又常有出人意表之舉。
加上計劃中的那些待建的物流中心,拿地至少在3萬畝以上!
另一位馬上說道,「顯然,我們的馮總,認為這方面的投入,還不夠大。」
他們這次原本期望達到的目標,是把馮一平塑造成一個最大的地產商。
「在眾多的企業和個人,因為房價的日益上漲而發愁的時候,馮總早就高瞻遠矚的入手了高達幾萬畝的土地儲備……」
和-圖-書就相當於不花錢就能得到大幅的可以用於商業開發的土地。
「尤其要說明的,從我們掌握的確切數據來看,馮一平旗下公司拿到的超過3萬7千畝的土地,成本極低,其中有三處倉儲中心的用地,是不可思議的免費使用!」
「說起來,一平在這個問題上,有現在這樣的反應,好像也不讓我覺得意外,」周老師繼續說道,「他很早就表示出了對房地產業的擔憂。」
「……當了解到這樣的事實以後,我們都發自內心的佩服馮總絕佳超卓的眼光,和馮總最近所發表的言論一樣,在我國,土地是最珍貴的稀缺資源。」
馮一平不會想不到這些,但他依然動用了自己的關係,把那份報告呈交上來。
接連兩次的挫敗,不禁讓一些人往深處想,有沒有可能,馮一平對我們的預定策略,有著足夠的認識,所以他只回擊一次,就破壞了己方兩次的攻勢?
「比如中低收入群體,將會因此遭受不小的壓力。」
這是一間陳設簡單的會議室,桌椅款式甚至都有些老舊,地板雖然鋥亮,卻有大塊磨損的痕迹,風從半開的窗戶里吹進來,帶著晚菊的香氣。
「老周,你和他接觸的最多,你覺得他是怎麼樣的一個人?」當中的那位突然問道。
比如去年的那份報告。
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