第0205章 再貸款！
現在李超人已經在規劃，想要積極的發展了，只不過他的目標還只是在和記黃埔上面多賺點錢，或者成為它的小股東。
這些多出來的家產從哪裡來的？
要到了明年的1979年，長江實業一口氣吞下了62億港幣市值的和記黃埔，才會一飛衝天，成為香江華人房地產行業的超級巨頭。
許多人不知道，其實現在的香江，是有著10%的存款利息稅的。
伍漢的氣候才有些奇怪，夏天熱得發慌，冬天卻又冷得難受。
第一是手裡的股票。
因為《網中人》和《沈勝衣》還沒有播出，殷俊在佳視上暫時也就是有180萬的收入。
霍瑛東就是這麼乾的。
但論到影響力來說，《上海灘》的確是要略勝一籌的。
怎麼想的？
略開此事不提。
在殷俊的記憶之中，好像除了汪敏荃因為醉心於戲劇和從政，沒有離開過之外，無線幾乎所有人，包括沈壂霞這樣的超級嫡系，都曾經離巢過。
這些資產都是霍瑛東在海外的投資，各種投資基金的權益，分別是幾億、十幾億不等。
比如說買地，隨便買一塊地就能賺大錢，修一棟商業大廈的話，子孫後代都不愁吃穿。
然後霍瑛東還在瑞士銀行開設了好幾個戶頭，分別都有保險柜，裏面有些什麼東西，除了他告訴了密碼的兒女們，別人也都不知道。
老百姓真正和稅務局打交道的時候，比香江、美國這些地方要少多了。
香江的股市，現在也處在一波上升期之內。
如今算起來，無線雖然電視劇遠遠沒有達到之前的獨霸江湖的地步，但好歹也是有了進步，單憑著這一點，就足夠讓邵一夫繼續穩紮穩打了。
《獵鷹》的質量，肯定是沒辦法和《楚留香》、《包青天》和《武林外傳》比較的，它只是一時之選，而前面的三部卻是永恆的經典。
現在趁著殷俊來家裡，又沒有外人，趙雅之就想聽聽殷俊是怎麼想的。
但因為它的題材非常貼近生活，又有警匪的對抗，還有張國容這個全亞洲都紅透了的明星坐鎮，光是看著他就有ｈｔtps://ｗｗw.ｈeｔuｂｏok•ｃｏｍ.ｃｏｍ大批的觀眾買賬了，所以《獵鷹》到了最後，一口氣賣了20萬一集，讓佳視再次揚眉吐氣。
但殷俊前段時間剛剛支付了給天水圍趙家的1000萬買地首付款，還有趙平泉的300萬酬勞，手裡不到1200萬，能買多少？
依照邵一夫的性格，離開了無線的人，真的很少能說他好的。
「我不敢說比古瓏先生的書寫得好，但它一定也不會讓雅芝姐你失望的。」殷俊溫和的回答道。
香江除了風大一點，潮濕了一點，倒是還不錯。
在香江生活，有一個好處是，一年到頭基本上沒幾天是要穿棉襖的。
他之前說的，《包青天》中的包青天，是根據魏小范的原型來寫的，已經廣為流傳了。
這筆錢，殷俊並不打算存入銀行。
一個人是這樣沒有多大的問題，但大家都這樣，無線的制度可就真的是有問題了。
等到明年它蛇吞象，一口氣吃下了和記黃埔，那時候人們才知道什麼叫做資產暴漲，股價暴漲。
就算李超人在地鐵上蓋物業上面，狠狠的擊敗了英國人，聲名鵲起，但整個兒的長江實業市值仍舊只有6億多，充其量只是發展前途看好罷了，實際上和鷹君地產、南豐地產、華懋集團、信和地產這些二線地產公司差不多。
然後是給了佳視的《網中人》、《沈勝衣》和《獵鷹》，目前除了5000一集的劇本費一共100萬之外，只收入了已經播出的《獵鷹》的10%的分紅80萬。
所以殷俊在上次收購了530萬股之後，現在手裡有了點錢，乾脆又準備再收購一些。
《楚留香》之前，還有其它的武俠電視劇，但《上海灘》之前，卻沒有任何與它相同類別的電視劇。
綜藝節目方面，邵一夫這個吝嗇的人，拿了《十大勁歌金曲頒獎晚會》的創意，只給了50萬。
陳友漢想也不想，三天之內就給殷俊批了下來，6000萬抵押貸款三年，年息5%，還是維持了上一次的貸款水準。
連李超人自己和*圖*書都不會想到的好事兒，殷俊卻知道。
《上海灘》它開創了一門電視劇的門派，為電視劇藝術開啟了一扇閃亮的大門！
香江的電視節目，有著得天獨厚的優勢，這麼就浪費掉而隕落，實在是太可惜了！
但這話你讓殷俊怎麼說出口？
和內地的房地產火爆則股市慘淡、股市火爆則房地產慘淡不一樣，香江的股市和樓市是完全相輔相成的，他好我才好。
雖然這筆利息稅在殷俊來說也算不得什麼，可是自己拿在手裡投資，還能有更多的收益，我又何必存銀行，去吃那一點利息呢？
這事兒鍾京輝在這次跟趙雅之說明的時候，也就把前因後果跟趙雅之說了。
但除此之外，霍瑛東還分別給各房子女了不同的家產。
另外12%的分紅，目前也只有《大地恩情》的12萬一集，172.8萬入賬。
《武林外傳》之後，殷俊給麗的的《楚留香》，加上10%的外埠版權分紅，一共收入了585萬。
他把最主要的家產鎖住，吩咐遺產執行人不能讓子孫們在30年之內分家產，這是保持家族的一種穩定的方式。
無線TVB的《天虹》，同期賣出的外埠版權，不過是一集6萬塊，雖然差不多已經能夠讓他們保本小賺，可看到人家《獵鷹》那火爆的話題度以及賺錢程度，真是忍不住感嘆。
這也是殷俊選擇這麼說的原因。
《百萬富翁》的第一年1000萬版權費，朝日電視台在合約簽署的第二天，就匯款到了殷俊在香江商業銀行的戶頭上。
……
他手裡一共有100萬股的九龍倉股票，當時購買的均價是25塊，現在已經漲到了40元左右，相當於殷俊已經賺了1500萬。
殷俊最近也在盤點自己的家當。
不僅僅是因為爆出來的商業大廈權益越來越多，還因為香江的房地產不斷在上漲，又導致了霍興業堂的財富再次增加。
當然這隻是稅前，等到最遲在80年3月之前，就得繳納78-79年的稅項。
這又不像是內地在90年代初的時候，為了平息物價飛m.hetｕbooｋ•com.cｏｍ漲帶來的壓力，央行大幅度提高了存款利息，在銀行裏面存款，一年利息都能15%、20%，那時候存錢才是笑呵呵的。
香江現在投資的機會太多了。
事實上，在2016年左右，隨著霍家子女們的矛盾越來越深，許多人都在估摸著，霍瑛東老爺子的家產，恐怕要超過2000億港幣了。
《上海灘》是不是比《楚留香》更出色，殷俊說不好。
12月底的香江，倒是有些冷的，至少也是穿上了毛衣，但比起殷俊以前在伍漢生活的時候，還是要穿得少多了。
那麼，最適合殷俊投資的地方，自然就變成了房地產之外的另一個財富聚集地——股市。
當然是因為你演的這些角色太經典了，如果換了別人，肯定會是一個大遺憾啰！
倒是之前無線和《武林外傳》對拼的《射鵰英雄傳》，在外埠賣了10萬一集，賺了也不少。
整個無線的氛圍，也同樣因為邵一夫的苛刻小氣，而變得非常不好，這也是每當有新的對手出現時，無線的明星們必然會一窩蜂的投奔過去的重要原因。
現在手裡的2450萬上下，殷俊還是準備拿來投資。
趙雅之說的是殷俊在麗的挖她的時候，就提前跟鍾京輝和黃夕照說好要請趙雅之拍一部戲的事情。
「既然你這麼喜歡芝姐我，那我也不能讓你失望了啊。」趙雅之笑著望向殷俊，眸兒如星辰一樣，「不過芝姐也有一個感覺，你這部戲，一定是比《楚留香》還要出色，對不對？」
憋了好一會兒，殷俊看了趙雅之一眼，有些不好意思的道：「因為我喜歡雅芝姐你演的角色，所以我在寫劇本的時候，就以你為原型來創作的。」
相比起九龍倉的股票，殷俊手裡的530萬股長江實業，表現得就很一般了，如今不過是6.3左右的均價，漲了不到5%。
「哦。」趙雅之抿嘴一笑，「那意思是，在你心目中，我和你的好朋友魏小范是差不多的地位啰？」
趙雅之聽得當然是覺得好奇妙，怎麼殷俊那個時候就想好要自己去佳視演戲了和圖書？他就算是天才，也不會規劃到這麼深遠的一步吧？
然後還有殷俊從洪錦寶手裡拿到的《貓頭鷹與小飛象》的劇本費100萬，這兩天又把《敗家仔》給了吳思源，100萬的先期酬勞也到了帳。
拿著天水圍的土地，殷俊想要貸款3000萬港幣。
金鏞先生寫書都能用夏萌小姐作為原型，我為什麼寫劇本不可以用朋友作為原型啊？
要這麼發展下去，獨霸香江電視行業的無線只會逐漸故步自封，最後衰弱下去，丟掉前面幾十年的耕耘和努力。
土財主都有一個習慣，那就是在年底的時候喜歡盤點一下家當，看著自己的錢財越來越多，心裏也就越高興。
一兩年之後，這筆3200萬的投資，直接漲到2億、甚至3億，一點問題都沒有。
只不過，殷俊的2450萬，看起來很多，但用來買地卻根本買不了多少，而且後續的一系列施工、銷售等等，也太佔據精神，不適宜現在來做。
殷俊手裡的資產一共分為兩部分。
其實《大地恩情》在外埠非常的受歡迎，只不過當初為了早點能讓麗的的業績好起來，以便在廣告招商大會上面賺得更多，麗的非要把《大地恩情》推出去和《包青天》硬抗，而且還著急賣出《大地恩情》的外埠版權，所以才12萬一集，否則的話，20萬不敢說，15萬是絕對綽綽有餘的。
連他自己都不會想到，因為韋理和沈弼的不可調和的矛盾，沈弼這個賣別人孩子不心疼的傢伙，乾脆就把和記黃埔拋給了他，真是絕對的天上掉餡餅兒，而且是最大最肥美的一塊！
最後又是嘗到了甜頭的麗的，又買了殷俊的《萬水千山總是情》、《大地恩情》和《天蠶變》這三部電視劇，10000一集的劇本費，總共讓殷俊收入了260萬。
但是殷俊一點兒也不擔心，長江實業才是真正的大好友。
大部分的時間穿T恤就足夠了，要不然晚上的時候風大，加一件外套就行。
霍瑛東的霍興業堂並不是上市機構，所以它有多少資產，外人根本沒辦法知道。
這一點倒是和美
m.hetubook.com.com國差不多，是你自己累計申報交稅的，並不是像內地一樣，每個月直接發薪水之前就把差餉稅扣了，其餘的房地產稅收，也在你買房的時候一筆扣掉。拿著10個電視劇劇本，殷俊也想再貸款3000萬港幣。
除開這兩筆股票資產，殷俊的另外收入，就是來自於他的劇本賣出收入了。
別看霍瑛東去世的時候，霍家霍興業堂的資產只估算有300多億，但從2011年開始，霍家一群子孫狗咬狗，在法庭上互相起訴對方，讓民眾們看到霍家被暴露出來的資產越來越多，少說都是上千億港幣！
「是的。」殷俊硬著頭皮道。
意思就是說，比如你的年息是5%，那麼你還得繳納10%的利息稅，實際上到手的就只有4.5%。
把這些收入加在一起的話，還有些零散的比如作詞作曲的收入等等，就是接近2450萬左右。
這一世殷俊來到了香江，他絕對不會允許這樣的事情再發生。
如果再加上其它電視劇的版權預期，應該殷俊能陸陸續續到手的會有4000萬上下。
這個稅有點莫名其妙的，但也是在83年港幣遭受大衝擊的時候，才會取消。
這裏要說明的一下是，現在的長江實業，其實在華資地產商裏面，也算不得一流的，更別說和英資集團比較了。
如此，麗的加起來暫時有432萬左右。
因此，殷俊還是只能貸款，向香江商業銀行貸款。
「我這兒還有一個疑惑的地方。」殷俊思索之間，趙雅之又柔聲的道：「為什麼你對我這麼有信心？在挖我拍《楚留香》的時候，你就定下了這部戲，你這麼確定我能把它演好？」
甚至於霍瑛東自己，也沒有讓所有兒女都知道自己有多少財產。
當然就是從當年霍瑛東修建的這些商廈、寫字樓來的。
現在勢頭最為兇猛的，自然就是一眾房地產公司，比如置地集團、會德豐集團、九龍倉集團等等英資集團，又有華資地產商新鴻基地產、合和實業、恆隆集團、大昌地產、新世界地產、長江實業、鷹君地產、等等，都是或多或少的處於上升勢頭。