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麒麟文化創立出來的文化產業，早已是香江的招牌。

只要你做到極致了，那麼就不用擔心入住率問題，不用擔心是不是空置的問題。

「姐，你和貿發局的局長鄧蓮如很熟悉，對吧？」等到樂易鈴消化了這些圖紙帶來的信息，少年就這樣問道。

人家一看麒麟文化的牌子，就會興奮的說「哦，原來我喜歡的漫畫（玩具）是他們出的啊！」

「還不錯。」樂易鈴這麼聰明，馬上明白了過來，「你是打貿發局土地的主意？你這些圖紙是給鄧蓮如看的？」

香江的不少工廠和公司，都是通過這種手段出現在海外的，而且收效非常好。

香江最大的綜合性集團就是麒麟集團。

而且殷俊絕對不會搞什麼「下面二三十層樓是寫字樓、上面才是酒店」的做法，這樣做太低端了。

所以，都是女強人的性格的兩人，雖然在公務上面還沒有達成一致，但私下裡關係倒是還不錯。

畢竟這塊地面積很大，如果要做地標性的建築，那麼投入肯定大得很，起碼都是十五六個億開始起價。

比如說香江最有名的半島酒店和文華東方酒店，它們就算是在2012年之後，香江的內地遊客銳減之後，入住率也超過了90%，每年都大賺特賺。

隨著香江經濟的興旺發達，就需要很多能夠代表一座城市的標誌，還有一些很突出性的建築物。

原版的會展中心背後樓群，新世界海景酒店是31層樓和*圖*書，君悅酒店是25層樓。

要是單純的去爭奪會展館的項目，樂易鈴也不大願意，可看到了這間充滿著美感的酒店，樂易鈴一下子就動心了。

以前樂易鈴便覺得，麒麟集團在流浮山下的這座總部，面積和實用功能是足夠用了，但就是不夠氣派。

比如今年的幾次展覽會，麒麟電子公司就帶了收錄機出來，雖然質量還比不上日韓的，但價格便宜、設計新穎，還是很得了一些不發達國家的訂單。

鄧蓮如上任的這麼半年左右時間，詢問這塊土地的人還是有，但真正有實力的地產商都在觀望。

然後內地的生產線，除了供應內地市場，全亞洲的市場他們也在做，因為成本降低了，發行量又很大，所以利潤非常的高。

殷俊的酒店比這兩家還要獨一無二，所以也有足夠的信心。

雖然沒有獨自佔據一棟樓，但這最高酒店的噱頭，以及無敵的風景，都是麗思卡爾頓的賣點。

前任的貿發局局長簡悅強便強烈的建議，香江應該有一座永久性的地標性的會展場所，既能滿足香江的對外貿易需要，又可以成為香江的一種地標。

麒麟方便麵工廠的方便麵，出產的紅燒牛肉麵，雖然這兩個月才陸續的投入市場，不過各種展銷會上面，他們得到的評價卻是很高，被譽為比日本的都還好，味道非常符合民眾的口味——每次煮的上千包的試吃品全被吃完，就是一個明證。hetubook.com.com

作為五星級酒店來說，852套房間和575套房間的配置，已經完全夠用了。

殷俊設計的，當然不僅僅是一個會議展覽中心和一家酒店。

這事兒說來有點話長。

麒麟唱片工廠出品的各種音樂磁帶，也以價格便宜、音效合格而著稱，現在麒麟唱片都已經不在日韓等地灌制音樂磁帶了，全都是在內地做。

但是修建得太高了，樓層太多了，也會是一種浪費。

麒麟集團總部的實用性大於觀賞性，體現不出整個集團的氣勢，也突出不了香江前三大集團公司的身份地位。

一家大集團，總要有自己的標誌性建築物，才能算得上揚名立萬。

不過樂易鈴卻從來沒有打過貿發局手裡那塊地的主意。

殷俊笑了。

簡悅強是麥理浩的至交好友，再加上他說的本來就很有道理，所以麥理浩一直都在意這個事情，在臨走之前，更是特意的跟下面的人打了招呼，算是確定了這個名額。

如果一個不小心，說不定全部身家都要陷進去。

只不過最突出的還是那家酒店，最高的也是它。

在這種情況下，55層的酒店，在灣仔的濱海旺地區域，根本就算不得什麼，說不定以後就會被周圍的高樓大廈所掩蓋住。

他還設計了五棟寫字樓和高級酒店式公寓，圍繞在周邊。

況且這一位新任的貿發局局長，做事情果斷簡練，樂易鈴也看好她的未來。

人走茶涼的ｈｔｔｐs://wｗw.ｈeｔｕbｏoｋ•cｏｍ•coｍ事情在香江並不常見，更別說麥理浩還有那麼大的威信。

鄧蓮如拉攏樂易鈴的原因很簡單。

她倒是沒有想到，殷俊已經把目光放在了這上面。

它主要的功能就是帶著香江的商人們，去參加這個那個的展覽會，去推銷香江的各種產品，去拓展人脈……

因為她前面的那一位貿發局的局長簡悅強，可是鼎鼎有名的大人物，不但是英國爵士，還和前任總督麥理浩關係非常要好，是麥理浩的智囊人物——當年的廉政公署，就是兩人在蘇格蘭的一間別墅裏面敲定的。

只要貿發局有了很好的切實的發展計劃，那麼這塊土地就能到手。

可是呢，殷俊卻是覺得，把自己的酒店翻一倍的層高，到60甚至是70層樓，都沒有問題。

說不定還可以把總部給遷到那裡去，和酒店一塊兒，俯瞰維多利亞灣。

樂易鈴對於地產方面的興趣不大，即便是今年殷俊買了200公頃天水圍的房子，也得是等兩年再開始開發的，根本就不急。

貿發局的全稱叫做香江貿易發展局，是一個半官方的組織。

而恰好香江最高的酒店，就是在環球貿易廣場的103-118層。

所以在灣仔的這塊寶地，樂易鈴並沒有想過麒麟集團去爭取。

而簡悅強在貿發局局長的位置上，更是成果顯著，香江這麼十來年的經濟發展，各種小電子商品、塑料產品等行銷全世界，都有他的貿發局的和*圖*書一份功勞。

更別說殷俊在內地的三家分公司，現在也已經逐漸的走上了前台。

每一次貿易展覽會，麒麟文化的牌子總是最響亮的，展品和成就也是最多的，也是為香江帶來最多榮譽的。

而且這塊土地可不是一般的什麼島內土地，而是在海邊的，準確的說就是在灣仔新填海區域，屬於黃金地段的黃金地段。

對於鄧蓮如的示好，樂易鈴當然不會甩臉色，有了香江貿發局的整體優勢，麒麟集團的宣傳能省下很多心，也可以背靠大樹好乘涼。

故而，上任之前鄧蓮如就來拜訪過樂易鈴，4月正式上任過後，更是連續約了樂易鈴幾次出去吃飯。

原因很簡單。

可他們的方案都沒有讓簡悅強滿意，再加上香江經濟忽然大滑坡，詢問的人急劇減少，所以直到簡悅強離開，土地都沒有被貿發局去申請下來。

即便是再怎麼好的項目，只要危險性太大，都不適合去投資的。

去年的時候，都有很多人去找貿發局，想要和他們合作開發這個土地。

因此即便是過了一兩年，而且這個事情都沒有寫入政府的章程，但布政司和土地管理部門，都是認賬的。

所以接任他職務的鄧蓮如，肯定是被人拿來做比較的。

如今才兩個月的時間，紅燒牛肉麵的訂單就蜂擁而至，至少鄧蓮如知道，香江的7-11、百佳超市和惠康超市，就下了上千萬包的訂單。

本來香江現在的經濟就不大好，貿易更是一落千丈，鄧m.hetubook.com.com蓮如就更加的壓力山大。

「是！」

它就是麗思卡爾頓酒店。

他們憑藉的就是自己的超高口碑，不愁沒有顧客來住宿消費。

如果麒麟集團把這個矗立在維多利亞港的超級美酒店給建起來，在感覺上就完全的不一樣。

殷俊這個仿金沙酒店的高級酒店，註定只是香江的唯一。

因為高端消費的人肯定都會選擇你，你會擁有最多最好的高端客戶。

君悅酒店和海景酒店，僅僅是香江的數十家五星級酒店之一。

和新加坡的55層樓就算高建築物的不同，未來香江可是會有高達接近500米，總共118層樓的環球貿易廣場的。

現任的貿發局局長鄧蓮如，今年才43歲，原本是太古洋行的董事。

他們是非營利的半官方機構，所以只是靠舉辦各種活動，向廠商收取很少一點的傭金，以此來維持自己的運作及微利盈餘。

她坐在這個位置上，可是壓力非常大的。

要是鄧蓮如和麒麟集團搞不好關係，人家不去參加這些展覽會，自己來搞一個都可以的。

就是要三棟酒店大樓全是酒店的設施，這才夠氣派，才配得上香江第一的稱號。

這些可都算得上是香江的企業，香江的驕傲。

現在麒麟集團在娛樂方面的成就很大，有時間去多開發一下《麒麟周刊》的漫畫周邊產品，就賺了不知道多少億美金了，比起房地產的風險還小那麼多。

做酒店，反而是高端酒店最賺錢，這是一條行業內部都知道的小秘密。