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重生之最強人生

作者:俊秀才
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第1820章 任重道遠

第1820章 任重道遠

當時是麒麟集團一起去談的優惠團購價,他們又急著脫手,所以哪怕是非常不錯的屋邨,均價也在每方呎800到1000左右。
早在3月份霍健寧大肆掃貨的時候,殷俊便號召麒麟集團的員工都去買房,他還明確的告訴了大家,這就是他認為的房價最低的時間段了。
所以少年現在想象中的香江,未來的發展方向,其實就是按照新加坡的模式在走。
否則華國和英國幹了起來,那美國該怎麼辦?
就這幾天時間,他已經接到了許多香江富豪的電話,包括李超人、鄭羽彤、李照基等人。
這倒不是說他們想要插手進麒麟地產,而是他們想要和麒麟地產一起,從規章制度上面去管控房地產。
但大部分的香江市民們,卻是被前幾年的房價嚇怕了,再加上對未來前景的不看好,大家手裡都握著錢,不敢下手。
可實際上,少年已經跟霍健寧叮囑過了,絕對不能讓房地產過快過猛的漲價,否則香江民眾的負擔太重,根本不利於香江的發展。
前世的2016年之後,香江人口中「我們的驕傲」的李超人,忽然就被全民批評和唾棄,認為他就是造成香江人生活緊張壓力大的罪魁禍首。
因此,和平解決問題是最好的結果,這樣美國也不用左右為難了。
毛爺爺說得好,帝國主義都是紙老虎!
所以基本上美國對於這個申明的達成,還是很持贊成態度的。
前世就是這樣,8和-圖-書4年房地產最低均價才每方呎600,以後每年都開始大漲,到了88年的時候,已經漲到了1600元每方呎!
前世為什麼香江的經濟缺乏活力?
不就是老百姓們所有的錢都投到了自己的住房上面,連未來的薪水都透支了,所以才沒有辦法去多消費,多促進各種產業的發展嗎?
鍾正濤炒樓失敗欠款好幾個億,華仔為了供房不得不一年拍11部電影……這些都是房地產漲到離譜的境地后,徹底崩潰帶來的後果。
殷俊同意了合作的請求,請他們和霍健寧具體的商量怎麼辦。
結果現在好了。
他們都在恭喜殷俊賭對了這一把的同時,提出了和麒麟地產聯合開發房地產的邀請。
一時間,各個屋邨樓盤是擠滿了人。
它肯定要支持自己的血親盟友了,可這不是直接把13億人口的超級大國,推到了北極熊那邊嗎?
不管怎麼說,達成了協議,對香江就是一個天大的好事兒。
等到聯合聲明一出來,地產商們就沒有給他們反應的機會,連續的漲價。
只要這些產業做起來了,香江的民眾們就會過得幸福,也會因此更加發達,成為珠三角區域的一顆璀璨明珠。
其實美國也是高看了英國。
寶島的商人就抓住了這個難得的機遇,把寶島的代工組裝產業轉到了內地,利用內地的豐富勞動資源,得到了迅猛的發展。
所以殷俊看得很清楚,他不會在和-圖-書內地發展過多的房地產,除了麒麟商業廣場之外,別的基本上不會去做。
身處馬六甲海峽的新加坡,金融業發達,港口配套設施發達,煉油工業發達,這些就是新加坡的立國之本。
他們不知道,這個在二戰流盡了鮮血的昔日日不落強國,早已經今非昔比。
想要香江不經歷這種大起大落,走在殷俊設定的軌道上,可真的還是任重道遠啊!
雖然這樣也誇張了一點,可也看出來香江人醒悟過後,知道了高房價高物價對生活質量的影響有多大。
許多人都在後悔,如果當初膽子再大一點,多買一套的話,現在就賣掉一套,都能賺十幾二十萬了。
在殷俊的印象之中,這一次協議達成之後,未來的十幾年時間,都是香江經濟和娛樂圈高度繁榮的時間段,也是香江發展最為迅猛的階段。
可越是這個時候,他們越是想要急著買房。
華國製造,在2020年,都是歐美商場超市的主流。
哪怕是寶島的代工廠都能可以壟斷,但房地產卻是不行。
殷俊是在美國看到這些新聞的。
面對著這麼兩個陸地上的大國的結合,他們能心裏不發怵嗎?
以前是殷俊沒有發言權。
饒是殷俊非常討厭李家的新加坡,但不得不承認,在城市幸福指數,以及正確的發展軌跡上面,新加坡超過了香江不知道幾條街。
事實就這麼的證明了,房地產這種低技術含量的行業,和*圖*書沒辦法形成壟斷。
哪怕是反應最快的,也至少是比幾天以前貴了5%以上。
偏偏此時開發商們不急了,他們搞起了捂盤惜售的把戲,每天只賣那麼十幾套、二三十套,等到過幾天又漲價,多好?
前世他們就是這麼乾的,以至於香江民眾根本買不到便宜的房子。
香江的位置,其實比起新加坡還要好。
因為它就是內地的前哨站,凡是從印度洋過來的這些航運物品和資源,同樣要經過香江,才能進入內地。
反應得慢的,只是區區兩個星期,就漲了20%以上,真是欲哭無淚。
一方面是他們根本沒有什麼實業,自然很難在內地的工業化進程之中得到好處。
比如說它們最先進的武裝直升飛機,過幾年就會直接出售給華國。
這一批人差不多有6萬人,也很是幫著開發商們掃了一大截的庫存。
過去幾年這些房地產開發商簡直是鬱悶壞了,好不容易被他們抓住機會,哪裡有不狠狠宰一刀,收回一些利息的?
即便它和粵州、南灣有一些位置上的尷尬,但內地那麼廣大的市場,可以做的項目那麼多,殷俊覺得只要分工明確,大家很容易便能解決這些問題。
有些事情,只要我們自己能強硬起來,他們就不敢怎麼樣。
殷俊現在最緊要的就是要鞏固自己在香江的優勢地位。
抓住了這個階段,麒麟集團在香江將會擁有無可比擬的地位,會很好的支援在內地的各種項目建https://m.hetubook.com.com設。
比如說樂易鈴給殷俊打電話時提及的,麒麟集團的6萬左右員工購房的事兒。
形勢完全是反轉起來,讓香江的土地和房地產市場,都陷入了一種焦躁和亢奮之中。
一個區區二三十平米的店面,都能賣了三五億港幣的天價,這樣的商業怎麼發展?
此時的美國,因為有北極熊老大哥的存在,所以對華國是各種拉攏和示好。
然後殷俊還曉得,現在的漲價只是一個開始,要是不努力控制,香江的房價直接就能漲到飛起。
過了三十多年,他們甚至被北極熊的潛艇摸到了跟前都沒有發現,要不是人家的機械出了故障,浮出了水面,他們永遠也察覺不了。
其實現在不僅僅是大局有所改變,在細節上面,也有不小的轉變。
內地也不虧,依靠著這些加工產業,培養出了一批世界級別的工人,效率和能力都僅次於德國和日本的產業工人。
房子可以漲價,可以賺錢,但賺得太狠了,一點活路都不給老百姓留,他們終究會痛恨這種為富不仁的人的。
現在他已經掌控了香江最多的土地儲備和樓盤,當然可以制定規則。
但是手機、通訊、電子半導體、智能家居等產業,少年卻是很有興趣的。
香江這邊幸福了,那麼香江的娛樂產業就會發展得更好,人才也會更加層出不窮的湧出來,殷俊最大的文化輸出夢想,才能得以實現。
他們自然是很幸運的,因為在麒麟集團工作,因和-圖-書為相信殷俊,所以才在最低谷的時候買了房。
麒麟地產現在已經是香江第一的房地產公司,沒有麒麟地產的幫助,他們當然沒辦法掌控市場。
對此,少年也沒有辦法。
……
基本上麒麟集團沒有在前兩年買房的人,都聽了殷俊的話,去通過貸款或者全款買了房子。
到了今天,他們的房子一下子漲了這麼多,相當於資產增加了百分之二三十,大傢伙兒別提有多高興了。
說這些太遙遠了。
未來的許多廠家,都明明搬離了華國,最後卻不得不還是得回來,原因就是他們低薪找不到同等能力的優秀工人們。
華國內地最旺盛的時候,有超過10萬家的房地產公司,除了那些大型的央企、萬科等大牌子,每一個城市都還有自己的品牌。
前世香江之所以沒有抓住這些機會,積極的進入內地發展,其實有多種多樣的原因在的。
香江另一方面沒能成功的重要原因,是他們賴以發展的房地產產業,在內地遇到了本土品牌的強勢抵抗。
這要換成了10年之後,如此高精端的技術和成品,你是想都不用想。
比如在政府土地競標上面,在各個樓盤的定價方面,大家都有合作的可能。
再過幾年,也就是九十年代,那漲價更是瘋了。
那些在新界元朗的樓盤,400每方呎的都有。
在這些地方勢力的強勢反抗之下,他們根本沒有辦法像是在香江那樣做得如魚得水,也永遠沒辦法掌控任何一個城市的房地產價格。
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