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深圳的房地產初始於七九年，到現在也算是經歷了十年的風雨。從最初一水的國營企業和港商施工建設到現在也有本地的個體民營企業開始參与。

但是灣科很快就有名了，就在今年，因為它們以兩千萬元拍下了一塊土地，這讓國土局以為他是來搗亂的。

欒鳳和梁紅櫻開始規劃，都商量到出資比例的時候才想起來誰去賣這個問題。

梁紅櫻要管理酒店和安保公司自然也不能去。

「有沒有一個叫灣科的公司？」

本來房地產的事情萬峰並不記得多少，但是灣科的老總在上一世簡直是太有名了。

去年十二月一日，深圳規劃局劉姓局長敲下了新中國歷史上土地拍賣第一槌，佔地八千多平方米的東曉花園地塊被當時直屬於深圳市房地產管理局的深圳市經濟特區房地產公司以五百二十五萬元最高價奪標，並正在建當時深圳最大的商品房住宅小區。

「你說咱們回去在窪后大集租一個攤子賣化妝品怎麼和*圖*書樣？我覺得能賺錢。」

這也不怪葉千汶不知道，那時灣科確實在房地產市場沒有一點名氣，因為那時的灣科主營的根本不是房地產，而是瞎倒騰。

建築土地也從分配過渡到了拍賣階段。

男人們聊的事情女人們不感興趣，她們嘰嘰喳喳地聊著服裝首飾化妝品等東西。

否則以他一個混子哪裡會這麼了解房地產市場的情況，雖然沒達到如數家珍但也是無所不知。

三個女人六隻眼睛盯著那對墨綠色的手鐲，眼睛都忘記眨巴了。

「真的好漂亮！」

「灣科？好像沒有這一家房地產公司呀？」葉千汶疑惑。

欒鳳肯定是不能去賣的，她還要管理廠子。

「去年年底哪次拍賣是深圳市第一次土地拍賣，今年還沒有土地拍賣活動？」

於是兩個人的目光就落在了張璇的身上。

冷盤很快就上來了，幾乎是這邊點完不到兩分鐘冷盤就開始上了。

「萬老闆吩咐的事兒怎麼敢忘，這和_圖_書兩個多月我可是沒閑著，咱們慢慢講。」

「現在深圳民營的房地產哪家公司實力最強？」

八涼八熱。

「六哥，這位是於家棟，我們紅崖第一建築工程公司三隊的隊長，從事了十三年建築工作了，我們南大灣工業區的所有廠房和樓房都是在他的指揮下建設的。」

萬峰也沒勉強，和眾人離開了電子大廳。

「確實好漂亮！」

「有幾家好像都差不多，都不是太有名說出來你們也沒聽說過。」

對葉千汶的這個提議沒人反對。

不過這個時候它應該已經改名叫灣科了。

梁紅櫻一聲驚呼，肩膀左右就多了兩個腦袋，然後又有兩聲驚呼發出。

從葉千汶的侃侃而談中，萬峰斷定這傢伙打從自己交給他這個任務后，他對深圳房地產還真是下了一番功夫。

要想搞建築自然得有土地，沒有土地拿什麼蓋樓。

女人們關係的是她們感興趣的東西，男人們當然也就關心自己感興趣的東西。

灣和_圖_書科在八四年創建時，名為深圳現代科教儀器展銷公司，後來又改名為深圳現代有限企業公司，當時它對房地產一竅不通。

論歲數這裏於家棟最大，自然就坐上座，他左邊是萬峰右邊是葉千汶，韓廣家坐在萬峰下首。

這麼一介紹彼此的關係一下子就近了不少。

從現在到年底還有四個多月的時間。

萬峰開始給於家棟和葉千汶相互做介紹。

於家棟和葉千汶的手握在一起，說著幸會你好之類的應酬話。

張璇沒有表態。

如果不出意外那就是這次拍賣其中的一塊地皮了。

常年愛上網的他就是不想知道都不行了。

對這裏的建築公司萬峰當然不知道，別說這裏紅崖現在有多少建築公司他都不知道。

「我覺得行，窪后大集上賣的化妝品都是寫低檔貨，咱們專賣高檔貨。」梁紅櫻首先響應。

「六哥，我上次走的時候交給你的事情你當沒當回事兒呀？我們這次可就是奔著你來的。」

許斌正在和滕www.hetubook.com.com媛媛看貨，面前堆了一大堆各種保證的小盒子，兩人的手裡都拿著一塊基板，說不吃了讓萬峰他們自己吃。

葉千汶伸手：「于隊長！您好！」

「今年底還有一次拍賣，好像比去年還晚點，要十二月中旬拍賣，拍賣的地塊一共有三塊，都集中在紅桂街和紅嶺路那一塊。」

萬峰到騰家的攤位叫許斌去吃飯。

接下來的時間葉千汶開始介紹深圳市房地產方面的知識。

在萬峰和韓廣家之間依次是欒鳳張璇和梁紅櫻，楚雄和於家棟帶來的兩個人坐在葉千汶和韓廣家之間。

許斌不來萬峰這邊就剩下了八個人，葉千汶帶著楚雄正好十人坐一桌。

此後一個月，東廣省人大頒布了《東廣省經濟特區土地管理條例》，將深圳進行有償有期土地使用權出讓制度及時以立法形式予以確認；也就是說土地拍賣機制得到了官方的認可。

葉千汶搖頭：「沒有，註冊一個房地產公司要有資金證明資格證明，這些我都沒有。和_圖_書資格證明還好說一點，但是註冊資金要一百萬元，這個我弄不到。」

欒鳳搶先挑頭。

「現在晌午了，吃飯去，我做東，有什麼話咱們酒桌上嘮好不好？」葉千汶提議吃飯萬峰才意識天已經晌午了。

現在不說，再喝一會兒喝大了就說不清道不明了。

酒桌上除萬峰外其它男人一水都是白的，就萬峰一個隔路貨喝啤酒。

「這是葉千汶，和香港那個歌星同姓不同名也沒啥聯繫，當兵出身，以前在部隊里趕巧和廣家在一起，是廣家的戰友和部下。」

說它是倒爺一點不為過。

「我讓你註冊個房地產公司你註冊了沒有？」

在別的渠道得不到土地的情況下，拍賣無疑是一種捷徑。

座位安排完畢點了菜。

萬峰開始沉默，他在考慮一些事情。

她們發現了一個現象，深圳這裏的化妝品比窪后大集上的品種多而且沒有假貨，還有深圳的珠寶行是窪后沒有的。

起先自然是互相認識讓菜喝酒，這個階段過去，要說什麼話就該說了。