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然而問題也在於此，年少成名和互聯網浪潮把他們托到了高點，團隊內部只想快速打造出嵌入式應用產品出貨贏得利益，從而能夠支撐股價，放棄了的操作系統技術上面的艱難深耕細作的攀爬。再加上創始者的年輕氣盛，根本不了解產品需求和經營，屢屢在各個項目上輕軍冒進，導致藍點在市場上損兵折將，陷入一個個失敗的怪圈。

「我們租金不高，就算是整體飽和，一個月也就是六萬，現在簽約入駐率是四成，租金收益不怎麼樣，但如今三樓的咖啡館人很多，每天收益已經超過一樓的桌游吧了。這個月到今天，桌游吧營收十八萬。而三樓營收是二十二萬了。」

程燃注意到他方才話語里的關鍵，笑道，「進來還需要申請？」

這就需要能夠打動到對方，能讓對方認識到，把地方拿給天行道館，遠比拿給地產開發來得更有價值的理由。

但程燃自然不一樣。

這個曾經被寄予厚望，認為可以打破微軟操作系統壟斷的中國LINUX操作系統公司，就這樣在角落裡死去，如陽光下的泡沫一樣銷聲匿跡。

後來作為主導創始人的鄧玉，最後竟然淪落到最後10%股份也被逼宮出讓給新股東，而且還被新股東以「不適合在新藍點」工作驅逐的地步。

他當初規劃天行道館三四層樓，以車庫咖啡的理念來做，更細緻的就放權給了蔣舟，所以一些細節倒是不清楚。但是很多次這種自己只做規劃，放權下去的結果，都證明了所託非人。

程燃翻著這疊資料，看著看著，目光在其中一和-圖-書頁上面定住了。

程燃心想這才是主要目的，互聯網此時正是1.0時代的浪潮，這場以計算機和信息技術為主導的革命已經被普遍認為人類第三次工業革命。

蔣舟說起，不免興奮。

這已經和人類歷史上以往那些掘金和創造巨大影響力運動不無二致，誰能站在上頭，誰就能決定未來。此時蓉城的一些有前瞻性的官員，其實早在未雨綢繆的著力助推這一塊，各個城市，各個地區都在湧現這樣的排頭兵和浪潮，所以這才是顏同方這樣的常務副市長到來的真正原因。

就像是顏市長來過問，肯定是抱著那麼一個希望，從這裡能誕生出幾顆能在未來足夠達到「講故事」的影響力的種子的想法，所以哪怕天行道館產業小，也不錯漏。

「沒辦法不申請，我們作為市區中心地段，租金不高，其次環境，有些租用附近核心地段商樓因為合同問題準備搬遷的公司，過來考察了一下，當即就想搬進來，我一聽，對方是保險公司，人員就有一兩百號，一簽就要佔用我們大半面積，哪怕租金給的高，當下趕緊回絕了！」

程燃點點頭，他給蔣舟講了概念，蔣舟還專門飛了一趟京城中關村考察了一番，可以說把三四層樓的規劃理念吃得很透了。

創始人，鄧玉，江凌，廖苗……簡介：本公司致力於打造中文LINUX操作系統，主營個人桌面linux，面向企事業，證券單位定製……

程燃記憶里有藍點Linux的印象，這家公司漢化了最早的中文LINUX版本。LI和*圖*書NUX是一種免費開源的操作系統，任何人都可以在上面進行維護，自定義使用，然後讓這個體系不斷進化，實際上也有很多公司基於LINUX內核架構開發了自己的操作系統，最著名的是後世谷歌的安卓系統，就是出胎于LINUX的內核。

導致後來哪怕LINUX生態轉好的時候，在納斯達克最風光時22美元股價的藍點，最終跌落到0.08美分凄慘局面。

蔣舟把登記在案的公司名錄拿出來，程燃挨著翻看。

還真是。

這家本就是幾個年輕人在咖啡館創立的公司，跑蓉城天行道館來了！

「這還是我們沒有打廣告的情況下。」蔣舟無不得意的一笑，「只是車庫咖啡這個概念拿出來，就有很多人找上門來了。當然，先不說我們道館有很多個『第一』，名氣在這裏。其次上回秦小姐的天行音樂用場地大型簽約，這種事通過文化圈，是最容易傳播的。」

「你把入駐的公司相關資料信息給我看一下。」

「這……該不會吧……」

程燃再度搖搖頭，然後往下看公司資歷。

「總不會是吧……」

蝴蝶扇起翅膀。

想要在這種地方做個孵化器的作用，那不是一家咖啡館能做出來的事情。那是大企業才能玩的「探索」，或者是政府主導來辦的事情。

聖誕節過後隔天，程燃去往天行道館，聽蔣舟談起顏同方視察的情況，「顏市長主要還是把目光放在車庫咖啡的互聯網創業上面，視察了如今在我們道館落戶的初創公司，希望我們起到蓉城互聯網事業的窗口和-圖-書作用。」

做車庫咖啡不要參与各種創業，這是程燃上一世參与過的經驗和圭臬，因為你沒法分辨出這裏面有多少火坑，很容易就會和一種註定成為泡沫的創業方向灰飛煙滅，到頭來連自己經營都砸進去。

天行道館一層樓的桌游吧營收已經比不上當初初開業時的營業，當然是因為蓉城也多了許多效仿的類似商體，分流了一部分，但是現在已經趨於穩定，同樣穩定的也有三國殺桌游的銷售，後世即便是在盜版和各種網路媒介衝擊下，三國殺仍然能有穩定的銷售收入，就證明了這是有一個核心市場。如今程燃是打了一些牌，而同樣營造出了這個核心市場。

城南集團陷入債務危機，天行道館這棟大樓產權遲早要抵押或者被人接手，程燃雖然簽了二十年使用權，即便產權易主，也不受影響，而且天行道館重要的是品牌，不在乎在哪裡落腳。但若無意外，城南集團內部問題嚴重，有人想轉移產權，肯定是想低價串通一方接手。這裡會有不穩定的因素，程燃不想大後方失穩，所以爭取能夠拗動這一塊，把天行道館大廈產權和土地證握在自己手裡。

「蓉城是個較為開放包容的地方，對新鮮事物趨之若鶩，而我們是標杆，有什麼動作，外界都會知道。」

然而若想動這一塊，區級別能量是不夠的，非得顏同方那個級別才行。

藍點公司最早是幾個青年在咖啡館創立，然後通過漢化LINUX內核創造了藍點LINUX系統，幾乎是中國最早的操作系統，成立之後就一路高歌猛進和*圖*書，次年就在美國納斯達克上市「金榜題名」，一度風光無限，幾個青年一夜成名。

程燃現在有地方，而且地方挺大，所以不光做咖啡，還有餘力分隔出來做創業蜂巢出租，一般到這樣也就差不多了，個人沒有力量再深入進去。

其次程燃雖然有來自未來的先進經驗，但不代表就能完全契合時代，有些步子邁大了，大家都懂為什麼不好。

這上面其實想要造概念，現在還真是很容易，畢竟正是互聯網大熱的期間，有的有潛能的拿出來，宣揚一番還是能有所作為，但這個動作要快，互聯網寒冬一來，無論是資本市場還是外界輿論，這些都會一併垮下來，到時候類似顏同方這種視察甚至著重的情況，肯定不復存在。

而三層樓的咖啡收入超越一樓，程燃也並不意外，車庫咖啡這種事物在後世不陌生，也不大眾化，任何想經營一家這樣咖啡的公司，其實最後的選擇也只能是一點，那就是好好賣咖啡，說不定還能維持收支平衡，有的收益，若是想著還要參与到這裏面各種創業的機會中去，大多都九死一生。

「收入怎麼樣？」

藍點科技。

「到現在為止，確認遷入創立的公司已經有三十多家，有些正在申請階段，按照這個預估，翻過年去，估計我們這裏就擁擠了。」

這也是程燃的理念，做規劃，定戰略，戰術細節就不用自己介入了，一方面他不在第一線，更多是在幕後，無法掌握第一線的細節，二來什麼都要他箍著手做，下面的人也會束手束腳，反而制約他們發展空間。以後怎麼辦？沒自己指www.hetubook.com.com點還做不做事？

程燃也想看看這篩子里能不能篩出一些能「講故事」的公司，統合統合打個包，跟顏同方那裡要要政策。

這個時候大部分人創業都是找一些破舊的房舍，核心商住樓需要高昂的租金成本，而選擇天行道館的車庫咖啡工作間，一方面擁有低廉的租金，優異的環境，還可以起到信息中轉站的作用，許多想要做一番事業的人可以從平台的交流中得到市場，管理，合伙人，求職等等多方關鍵信息。

靠……

其他的主題桌游吧，寬頻網吧，其實相比起「車庫咖啡」這種源自高科技聖地矽谷，具有讓人遐想遠景的名頭來得更吸引人，更對需求政績政府的胃口。

「還有打算給下面網吧賣盒飯，也要租我們地，要不就是覺得租金便宜，想租幾間做倉庫的……這些一來，都會把我們的調性改變了，所以當然要審核一遍，其次合同上要釐清楚，避免當面一套事後一套。一旦發現違規的公司，我們將給予驅逐。」

「三樓大部分是公共區域，提供咖啡和工作平台，除此之外一部分和四樓連通，我們命名為『蜂巢』，用毛玻璃和塑鋼分隔出了大大小小一百個隔間，這些隔間最小的是五平方米，可提供單人辦公，大的二三十個平方，可以多人聯合辦公，當然，這些都是靈活的，可以根據創業公司的實際需要而配給租用，公司發展大了，可以靈活增加租用空間。估計我們的蜂巢，能夠支撐很多微創企業的發展到中等規模。」

程燃說，「三四樓如今怎麼樣？」

「這麼緊俏？」程燃有些意外。

藍點……