0%

和南峰一起挑選超級市場的位置了。

「當然可以，先生，如果你們願意租下或者買這裏的話，我們可以幫助你辦理好土地用途變更，只需要一點點費用而已，你放心，我們絕對不會賄賂官員，要知道，對於本區來說，他們可是非常歡迎投資的，區衙的官員必定會一路綠燈，同意變更土地用途，當然，這種用途的變更，並不能讓你們在拆除這裏，在這裏大興土木，畢竟，這有嚴格的審批過程，但是適當的翻新還是可以的。」

最終找來找去，南峰看中了其中的一座房子，於是兩人使驅車來到了這裏。

朱明忠隨口問道。

「這樣的地方可以用嗎？」

「你看，這裏不但有公交站台，而且還有地鐵出口，再加上的附近都是成熟的居民區，我敢說，沒有比這裏更合適的地方了！就是這裏了！」

到底什麼地方合適呢？

「條件很優厚啊。」

「而且年年在提高。」

一百二十三萬，不貴……但是現在手頭沒有那麼多錢。

「兩位先生，我帶你去一個地方，那地方你們肯定能夠看得上！」

離開了那家閑置的大樓，朱明忠陷入了思索之中，他一邊回憶著後世超市的位置，一邊想著這附近有哪裡適合開店，超級市場所需要的面積既不能太大，也不能太小。

在城市中心會有這樣的一片「閑置土地」，看起來，似乎有那麼點不太正常，但是在另一方面，朱明忠卻能夠理解這種閑置，畢竟，現在的大明早已m.hetubook.com.com經度過的高速發展期，中都甚至大明的發展已經到了某種瓶頸。

「我看周圍都挺熱鬧的。」

「因為它的債權人是銀行，而銀行要求整體招租或者整體出售，所以一直被閑置到現在……」

「這裏真的可以開超級市場嗎？」

「只需要一百二十三萬，我們可以協助辦理貸款。」

中介的語氣顯得很激動，這可是一百多萬的大生意！這一單下來的提成……發財了！

房產中介的可惜，在朱明忠看來，是產業升級的必然，勞動密集形產業，必定會從中都這樣的城市搬出，他們現在會搬到朝鮮，搬到平南等落後地區，將來甚至還可能搬到國外，在另一個時空中，這是再正常不過的一種產業升級。

內心猶豫片刻，南峰看著朱明忠提醒道。

就在他想要向地產中介詢問附近有沒有其它什麼地方的時候，那個地產中介，倒像是突然想到了什麼似的，對他們說道。

「就叫他家樂福吧！」

南峰對這座商場挺滿意，可惜面積太大，租金太貴，買……又買不下，所以只好放棄，聽中介這麼一說，他倒來了興趣，到是便開車跟上了中介的車。

在合同上簽字之後，朱明忠顯得很輕鬆，倒是南峰顯得有些擔心，畢竟，大王在保護傘公司是下了血本的。

「其實，這是一個歷史非常悠久的企業，你看牆上還寫著『文明遠征』時的標語——文明徵服野蠻的根本在https://wｗｗ•hｅｔｕboｏk•cｏm•ｃoｍ於生產！，可不就是這個道理，當年咱們就是靠著工廠擊敗所有的野蠻人，這可是一家有百年歷史的老廠了，服裝廠之前是皮革廠，因為污染，才會勒令停產，後來又成了服裝廠。可惜，現在都搬到其它地方了……」

「這裏為什麼一直都閑置著？」

這件事倒也不困難，畢竟，在中都有著太多的地產中介，也有不少閑置的房地產，唯一需要做的就是在合適的區域找到一座合適的房子。

「我只負責提建議，最終做出決定的還是你，你要考慮清楚，這裏可是有些太過破舊了，真的適合開超級市場嗎？」

「我看這個價格倒也不錯，最近這些年，房價年年都在增漲。」

想通了之後，原本患得患失的心情，自然也隨之大好，當然，對於外界來說，朱明忠的心情大好，和青霉素高產菌種的取得有著根本性的聯繫。

這一點，朱明忠倒是極為自信，因為在他的腦海中，即便是現在，就已經有了成熟的裝修方案，畢竟，在另一個時空之中有著太多的可供借鑒的超市的裝修方案可供借鑒了。那些方案隨便拿出來一個，都可以讓這座看似破舊的廠房來個容光煥發，甚至會成為這一帶的地標性建築。

「如果買下來的話，是什麼價格？」

南峰有些懷疑地說道。

只不過，與南峰想象中的超級市場實在相差甚遠，但就像朱明忠說的那樣這裏的位置倒是挺不錯。

「他們要價多少？」hetubook.com.com

「你真的確定了！」

「這裏曾經是一間商場，在當時它的規模挺大的，不過因為經營不善而破產，後來年經過銀行拍賣后，另外一家百貨公司接手了它，但是由於經營上的一些原因，最終還是沒有經營下去……」

看著眼前的這棟樓，朱明忠思索片刻，然後還是搖頭說道。

「破舊有什麼？無非就是整修一下而已，只要對它的內外進行重新裝修，我敢說，這裏不會比任何一家百貨公司差！」

「你們看這裏怎麼樣？」

房產中介，指著牆上的的標語說道。

看看眼前這座老工廠，儘管看似破舊，但是整體還完好，外牆完整，只是牆上充斥著許多塗鴉，玻璃窗大都損壞了，馬口鐵房頂整體還算堅固，甚至都沒有破洞。

開超市，選定地址是頭等大事，位置不好的話，就很難吸引顧客，位置太好的話租金肯定不便宜，這又不符合基本的經營原則。

朱明忠的詢問，已經清楚的表明了他的態度，對此，南峰深表懷疑道。

這麼好的名字，在另一個時空里，居然讓洋鬼子給拿走了，可真是……

「怎麼不能開呢？你看，我們暫時不考慮翻新的問題，你看廠房前的這片空地，如果我們把圍牆推倒的話，這裏就是一個大型的停車場，至少可以停兩三百輛車，而且工廠後面本身就有倉庫，而且買下這裏花不了太多錢，面積也大……」

地產中介解根著說道。

沒有絲毫的猶豫，朱明忠直截了當的問道。

「那個和*圖*書，老闆，你想了超級市場的名字了嗎？」

「我們會幫助你辦理的。」

「在這箇舊廠子里？這地方怎麼開超級市場？」

「635.5萬元，如果你們有相應的資產，業主可以接受分期付款，當然，他們也可以得你提供貸款。」

朱明忠問道。

對此，他倒也沒有解釋，在公司里開始忙活著青霉素的批量生產時，朱明忠反倒是專心撲到了其它方面。

十多分鐘后，他們來到一處破破爛爛的廢舊工廠前，指著面前的這家工廠，地產中介對他們說。

「朱先生，這座工廠以前專門生產服裝的，不過後來，你是知道的，相比于中都，朝鮮等地的勞動力更廉價，所以像服裝廠之類的很多工廠，都從中都遷到了朝鮮或進平南，從那時起，工廠就的荒廢到現在……」

甚至就連同經濟危機都前後爆發過好幾次，在這種情況下，除非突破這個瓶頸，否則，在基礎建設上，幾乎不太可能有太大的變化。這或許就是「老牌帝國」的一種無奈吧。

在地產中介介紹著的時候，朱明忠和南峰兩個人就像是顧客一樣，在這間廢棄的百貨公司里逛著的。

而且，還必須要有停車場，畢竟，現在的大明可也是勉強算是輪子上的國家。

「那麼租金呢？」

「這房子已經閑置了五年多了，儘管銀行方面不要在意這麼一棟樓，但是對於他們來說，稅款、保險金和維修費仍然是很頭痛的事情，所他們授權我說，他們願意接受低於他們要價的價格。」

「當然！」hetubook.com.com

面積太大也有它不好的地方，儘管這裏位置挺合適的，但是面積太大，價格太高，整體租下來，六層樓對於公司來說，要閑置下來五層，確定不怎麼妥當，不過，即便是如此，朱明忠還是把這個地方放在心上，這裏辦一個超市或許大了點，但是辦個商業廣場倒是不錯，將來倒是可以操作一下。

沒有絲毫的猶豫，朱明忠拍板作出了決定，

朱明忠沒有回答南峰，而是看著地產中介說道。

朱明忠笑了笑，然後反問說：

房產中介看著他們說道。

「這裏位置確實不錯，但是對於我們來說，還是太大了一些，這裏樓上樓下有六層，我們根本用不了這麼多地方……」

現在……大明還沒有達到那個地步，不過只是遷出中都而已。

儘管這座工廠看似頗為破舊，而且廠房裡到處都是亂七八糟的雜物，但是這裏的地理位置確實非不錯，甚至比他最初設想的還要好那麼一些。尤其是這附近本身就是成熟的居民區，沒有比這更合適的地方了。

南峰揚起了眉毛。

就像在另一個世界的歐洲和美國，面對高昂人力成本和資源成本，許多企業或是破產或是遷往他國，在歐洲和美國的大地上，廢棄的工廠隨處可見，到處都是「工業廢墟」。

有時候，人這就是如此，一旦想通了，所謂的大事也就無所謂了。

隨後，朱明忠又走到大門外，朝著路口看了去，笑道。

「就是這裏了，我們簽合同吧，對了，這貸款的事情。」

沒有絲毫的猶豫，朱明忠直接說道。