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隨身帶個侏羅紀

作者:木魚和尚
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第四卷 第911章 買下300萬畝的牧場

第四卷

第911章 買下300萬畝的牧場

人不可貌相,別看這位馬修談情懷的時候頭頭是道,實際上韋大寶已經託人了解過。他從離開牧場就很少回來,在一所沒什麼名氣的大學畢業后,就在城市裡自己創業。
當然這都和燕飛沒關係,他既然出錢請了律師和評估公司,自己還再去唇槍舌劍地和人談價格的話,那要律師幹什麼?
陳英軍一直在表示不滿,儘管別人都聽不懂他的話,但是他還是要表示,反正那些人聽不懂總能看出來。一來是真不滿,二來可以給賣家造成點壓力,方便一會兒壓價——這就是他唯一的用途了。
在燕飛看來,包括從丹尼爾的表情上來看,這些都是小問題。定金多一點,相應的違約金也要提高不少。而且燕飛本來就打算速戰速決,所以留給馬修搬走的時間並不多。
此刻馬修被丹尼爾逼得節節後退,海登老頭也沒半點反應。反而對著正看地圖的燕飛詢問道:「燕飛先生購買牧場,只打算養牛嗎?」
牧場的主人叫馬修,是個金髮中年白人,年約四十來歲,看起來風度翩翩戴著個眼鏡像是個花|花|公|子,一副養尊處優的模樣。是那種第一眼看見就知道,絕對不是屬於牧場的人。
丹尼爾稍微想了一下就回答道:「理論上是要求你這樣的投資者使用本地工人的,因為要保證當地的就業率。但是實際上,這個問題是完全可以曲線操作的,比如以技術工人的名義,或者其他方式都可以。但是最好是你也雇傭一部分的當地人,這樣無論從法律方面還是當地正府的臉面上來說,都比較好看點。」
燕飛一點不覺得自己不能繼續自己的輝煌,聞言只是淡定一笑:「我的牧場里的牛肉,在我們國嘉是最頂級的牛肉,在霉國也獲得過最頂級的評價。我選擇來這裏買牧場,暫時只有一個小目標,取代島國的頂級牛肉的地位。」
路途比想象的更遙遠了點,所以丹尼爾順勢拿出來了幾份合約:「這是我為各位準備的幾份不同的購買合約,幾位可以看看,選一份比較中意的出來。主要區別就在於付款的時間,以及一些牧場附屬物的移交等。因為時間比較緊,所以我只讓人翻譯出來了兩份華文的……」
實際上牧場也沒什麼好搬的了,能賣的東西『敗家子』都賣了。也正是因為他把牧場的那些二手設備都處理,接著又讓牧場閑置下來,才導致牧場越來越荒涼,到現在根本有人打聽卻沒人真的去買。
實際上包括評估公司的哈里森,也在聽到燕飛的話之後更加賣https://www.hetubook•com•com力——他和丹尼爾可不像馬修那樣,焦頭爛額的連這邊的談話都聽不到。
「哈哈!」海登老頭頓時哈哈大笑了起來。「那我就代表北海鎮,期待你在這裡能繼續你的輝煌。」
最坑的是,他投入了很大精力的貿易公司好像也一直不怎麼行,所以才不得不賣掉牧場。
儘管一直到最後,馬修還堅持他的牧場價值四百多萬,但是最終還是無奈答應了丹尼爾提出來的三百九十八萬的價格。
至於說陳英軍,只能傻呵呵地坐著看熱鬧,外文的不懂就算了,華文的也別指望他能看出來好壞。看不懂就算了,最無奈車裡的人談問題,他也插不上話。如果不是徐小燕好心給他翻譯一些關鍵的話,他就只能當擺設了。
燕飛表示其實不必要華文的,鳥文的也完全沒問題。這讓丹尼爾挺開心,那他準備的其他幾份合約也可以用上了。
其他人只能理解為,燕飛說的並非是牧場面積,而是說優質的牧場面積——畢竟在大多數人的認知里,要培育出來頂級牛肉,肯定需要建設最優良的牧場。無論是氣候環境還是其他,缺一不可。
「是我應該做的,燕飛先生。」丹尼爾點頭表示明白,直接從文件夾里拿出來了合約,讓馬修過目——當然是燕飛和徐小燕選定的比較符合自己利益的那兩份。
「隨時為你效勞。」丹尼爾在後座一手撫胸,做了個微微鞠躬表示。
馬修根本不是一個意志堅定的人,用海登老頭的話說就是,他骨子裡都沒有流淌牛仔的血液。在丹尼爾和哈里森的輪番進攻之下,很快就潰不成軍。
僅僅是幾分鐘過後,燕飛的駕駛技術就讓所有人都放心了。
「我需要先看到你的施工方案。」丹尼爾說道。「在牧場裏面搞建設,如果只是簡單的建居住的房子和牛棚,那完全沒問題。但是如果涉及到地形改變,以及砍伐樹木的話,就涉及到了法律方面的問題。」
但是對於燕飛這個買家來說,用四百多萬和用三百多萬購買了一個牧場,意義是完全不同的——至少不會在大部分人聽來,用四百多萬買牧場和用三百多萬買牧場,都是不同的。前者很可能表示買主是個冤大頭,後者則是會讓人覺得物超所值。
所以這幾個牧場想買到手估計都會有點小麻煩——根據海登老頭了解的大致情況,附近的牧場除了馬修這個『敗家子』,其他的牧場人家根本就沒賣的打算。
見面寒暄幾句,一行人就https://m•hetubook.com•com開始在牧場轉了起來。燕飛更多的是聽海登感慨這個牧場以前的輝煌,至於說馬修談的那些賣牧場的感慨,他根本就沒必要聽。
就在小陳同學的鬱悶中,一行人最終還是到達了目的地,一個叫做北河鎮的小鎮——北河鎮是燕飛親自翻譯過來的,人家原本是洋文的名字,不過燕老闆這麼一翻譯的就比較符合華文的風格,也方便以後三岔河老家的人過來好記名字。
在他看來,那些荒地,根本根本不能叫牧場。反倒是燕飛和徐小燕非常鎮定,他們兩口子半夜就來看過牧場的,當時燕飛背著媳婦在這邊好好地看了一圈,還順便抓了兩隻兔子回恐龍世界吃了頓紅燜兔肉。
陳英軍一路上都在心裏腹誹:想不到飛哥你這樣的純正爺們兒,居然也崇洋媚外,都不能用咱們的話給這個洋鬼子說話嗎?他要是聽不懂下次就換個懂的來……
韋大寶說的一點沒錯,有錢的就是大爺。
趁著別人談事情,燕飛則是在和海登先生打聽附近還有沒有其他牧場想出售——燕飛覺得海登這個名字很好記,和自己小時候看過一個電視劇,名字叫做范無病的主角的法號同音,雖然不同字。
小陳同學對這個問題極其不爽,因為這點不爽,現在他最大的夢想已經不是移民過來,而是在無人的公路上瘋狂飆一次車。
一夜翻譯兩份效率已經相當不錯的了,現在華人在考拉國買牧場的並不多——如果是一直在這邊的華人,也根本不需要華文的合約。
「嗯,這個沒問題。」燕飛點點頭。「丹尼爾,你是個很懂得變通的律師。如果你對牧場經營方面的法律有研究的話,我想我們以後還會有更多打交道的機會。」
昨天下午律師事務所的人到來之後,陳英軍只是隨口問了一下,律師事務所來的負責人丹尼爾當即就表示,就憑陳老闆的身家,辦個商業移民是最簡單不過的。
所以聽說燕飛說牛肉獲得過頂級評價,當即就嚇了一跳。
和大伙兒想的一樣,這個牧場確實不行了,基本都處於閑置狀態。
都沒等到用晚餐,當合約談好籤字之後,馬修直接拿著屬於自己的那一份,看那架勢根本沒打算在這裏多待,要直接回城市去了。
海登老頭雖然年紀大,但是他對華國顯然不太了解。所以想了好久也沒想明白燕飛到底是怎麼操作的,只是豎了個大拇指:「你很厲害!」
「不是!」燕飛搖搖頭。「我的父母都是城市裡的工人。我爺爺去世后和-圖-書,我不想去城市,就在家裡一邊上學一邊養牛。」
「那就祝你早日達成目標了!」燕飛說的太自信,海登老頭說這句話的時候,都沒好意思說燕飛說的是夢想或者理想,而是直接說成是燕飛的目標。
隨後燕飛就詢問了丹尼爾一個問題:「我想讓我原來公司的工人繼續來這邊替我工作的話,那有沒有什麼麻煩?」
「就是最頂級的,我有相關的評級證明。」燕飛點點頭。「所以我不怕牧場將來會發展不好,就怕你們這裏沒有足夠的牧場供我收購,養不出來更多的牛肉銷售到全球各地。」
燕飛三人看著就樂,這些拿錢辦事的人還真是不錯,一點不因為自己是剛到的就對本土的人有所偏向,半點面子都不給馬修留。
評估公司的人聽說是要購買大牧場的,來的速度也相當快。本來燕飛想著應該是今天一起來的,但是人家到來的負責人表示,我們馬上出發,連夜進行評估,爭取在你們到達之前,拿出詳實的評估報告來。
說這句話的時候,他忽然有點小感慨:「好幾年了!」
牧場大小先不說,更詳細的情況海登都不太清楚,因為只有一個在北河鎮的轄區,其他的幾個都在別的鎮的範圍。具體經營情況如何,海登老頭也說不出來。
丹尼爾只是想了一下就答應了下來,反正路上遇到交通員的幾率並不大。
丹尼爾這麼努力,和燕飛剛才說的那句話也有關。既然燕飛有繼續購買牧場的意思,是個大投資商,那麼以後相關的法律業務肯定不會少,他必須在第一單就讓客戶滿意。
「那好吧!」燕飛想了想。「等我準備好了會聯繫你的,你也看到了,我們現在來的就三個人。」
如果真的能輕易培育出頂級牛肉的話,那麼島國牛肉還憑什麼能有那麼大的名氣?
問了幾句,沒得到什麼有用的消息,燕飛也沒什麼失望的,現在只是剛開始,不著急。一邊看著那邊談判的熱鬧,一邊拿著海登提供的地圖,繼續研究其他的牧場情況。
所以現在坐的這輛車只有律師丹尼爾和他的助手兼職司機,而燕飛三人則是坐車的客戶。
同時來迎接的還有個叫海登的老頭,他是北河鎮的鎮長,一位頭髮花白,年齡不小但是看起來老當益壯的老先生。
「那剛好。」燕飛也挺開心。「現在牧場到手,我馬上就要做一些建設,在這方面,你能給我什麼建議嗎?」
具體創業過程沒人清楚,總之現在自己經營的是一家貿易公司。一直到父親去世,他才接手牧場,但是www.hetubook.com.com他根本沒什麼經驗,經營牧場連年虧損,後來乾脆閑置了下來。
車輛行駛在空曠的公路上,車窗外就是一望無際的牧場,看起來真的挺讓人心曠神怡。唯一遺憾的就是哪怕路上沒什麼車,車速也不敢太高,享受不了飆車的快|感。
根據海登老頭的介紹,這裏其實還算是考拉國比較濕潤的地區。但是放眼望去,牧場里大部分地方都是白地,別說牧草,根本就沒什麼植被——這些都是需要後期投入的,考慮到這邊的氣候,投入還是能保證出產的。
陳英軍倒是想開,但是燕飛以這裏的駕駛習慣和國內剛好相反,他沒開過這裏的車拒絕了——燕飛主動要求開車的目的是為了媳婦,能讓他開嗎?
按照海登老頭的介紹,現在的馬修牧場,預計幾小時后就要更名為牽牛花牧場的地方,距離大海還隔了四五個牧場。
儘管這個小鎮的土地是都是租來的——在考拉國確實是如此,土地完全私有。小鎮的公用土地,還是正府從農場主們手裡租來的。
然後燕飛一目三行的掃了一遍,就把東西都交給了媳婦。專業的事情交給專業人來看,雖然徐小燕還沒來得及學考拉國的法律。
畢竟是有那麼大的面積。
等馬修賣完情懷,丹尼爾就毫不客氣地開口:「馬修先生,在談價格之前,我想你可以先聽聽哈里森先生的評估報告。」
吃過飯之後他就準備回去,對此丹尼爾當然沒什麼意見。
「最頂級?」海登老頭一愣。北海鎮周圍都是牧場,連鎮子的地都是租的農場主們的,海登老頭當然也不是對牛肉一無所知——實際上這裏的牧場大部分都是養牛的,在整個考拉國的肉牛行業里,佔了相當大的比重。
海登老頭對於馬修沒什麼好感,儘管馬修就是從這個小鎮走出去的。雖然老頭沒明白的說出來,但是大伙兒都看出來了——實際上昨天到的評估公司了解的更多,知道馬修以前的一些過往,所以站在燕飛這邊的立場相當堅定。
都不是傻子,誰不樂意和一個潛在的大客戶打好交道?
移民問題真不算什麼問題,確切說只要有錢,根本就不是問題。
「我們律師事務所的客戶,就有經營農場和牧場的公司。」丹尼爾表示很開心。「請你相信我,這方面我完全沒問題。」
簡單用過午餐之後,五方人就坐上了談判桌——除了燕飛和馬修,律師和評估公司,海登老頭也帶了兩個人在場負責公證。
這句話說出來,除了正在談價格的丹尼爾和馬修,房間里所有人的目光看著https://www.hetubook.com.com燕飛,都是無言。
昨天就談好的,談價格的任務就交給了律師事務所,價格談下來的越多,丹尼爾能從燕飛這裏拿走的錢就越多,所以燕飛根本不怕丹尼爾不用心去談價格。
哈里森就是評估公司此次來的負責人,這位更不怎麼客氣:「根據我們的評估,馬修先生,你的牧場最大的優勢,就是地方大。恕我直言,除此地方大之外,不管是牧草,還是出產的牛肉方面……都沒什麼優點可說。」
剛上路沒多久,看到丹尼爾和他的助手都很疲倦,燕飛就表示,雖然我沒你們的駕照,但是駕齡已經很多年,可以替他們開一段路。
海登老頭明顯對此特別感興趣:「燕飛先生也是牧場長大的嗎?」
「哈哈!」燕飛用笑聲表示自己看到了他這個玩笑。「那麼現在還有個問題,你可以幫忙給我們建議在哪裡購買別墅嗎?不用著急回答,我下次來給我建議一下就行。」
到此為止,等到燕飛付完全款,這個三百萬畝地的牧場,就正式姓燕了。
「對!」燕飛給了他一個肯定的答案。「我在我們那裡就是養牛的,從十二歲那年開始。」
「當然。」燕飛一點都不謙虛。「我從幾頭小牛犢開始養牛,一直到現在的公司名下有上萬頭牛,當然厲害了!」
但凡是懂的人就知道,如果將來燕飛確實是在這裏培育出來頂級牛肉,那麼整個小鎮都得跟著名揚海內外,搞不好就會從一個偏僻到無人問津的小鎮,變得炙手可熱。
海登老頭倒是熱情的想留燕飛幾人,但是燕飛也沒打算在這個總共人口幾百人的小鎮住宿。
當價格確定之後,燕飛在看到丹尼爾詢問的眼神之後,直接拍板決定:「如果可以的話,我希望儘快簽訂合約,因為我最近可能還要回國一趟。丹尼爾,繼續麻煩你了!」
丹尼爾的精明和賣力從這個價格就可見一斑,這個價格對於已經被壓到底線四百萬考拉幣的馬修來說,僅僅是低了兩萬而已。
馬修先談情懷,還是老一套,剛才已經說過好幾遍的:「這個牧場是我從小長大的地方,因為我父親不在,我不願意再留在這個傷心的地方,所以才決定出手……」
考拉國雖然不是這個星球上牧場面積最大的國嘉,但是卻是這個星球上天然草原面積最大的郭嘉。燕老闆說的話,已經大到其他人無法評論。
馬修在談判的時候節節敗退,但是好歹是開著一個貿易公司的,對於合約還是相當重視的。他拿著合約仔細研究了半天,還提出修改了一部分——比如說定金要求多交點等等。
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