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大國工程

作者:和光萬物
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第三百三十六章 餘慶陽心軟

第三百三十六章 餘慶陽心軟

不管是有心還是無意,邢翔總會在一些事情上面變得謹慎,不敢做主。
至於能不能拿到地,餘慶陽一點都不擔心,大不了就是放出一點華禹置業的股份。
「新工地臨建標準下發給各個施工單位了嗎?」
「李大爺,你說你都六十多歲的人了,怎麼還這麼衝動?
這個時候,正是拿地的最佳時間段。
他們的經驗,更多是來自於書本,來自於他們國家對工程的法律上。
一線城市已經掀起了地產開發熱潮。
再說,這麼大的工程,肯定不是我們自己的公司能夠吃下的!
工程資料管理標準。
尤其是工程部,工地精細化管理將作為他們考核的主要內容之一。」
一個月之後,制管廠必須全部拆除,不管你們同意還是不同意!」餘慶陽略帶強硬地說道。
「余總,資金問題好解決,可是,咱們公司沒有承包這麼大項目的經驗……」薛琴又提出一個問題。
人員儲備上一定要提前準備!」
所以,去非洲援建,對很多人來說,都是一項心理挑戰,那麼明知道去非洲援建,工資比國內高出很多倍,但是去的人依然很少。
不然,按照開發計劃,先開發一線城市,然後是新一線城市,再然後才是二線城市。
我沒記錯的話,你們同一批的人,堅持到現在的,就你自己沒有轉正了吧?」
上一世,他干過不少的項目,大小工程都干過。
幾個一線城市要同時開發項目。搞房地產,餘慶陽的目標很明確,那就是賺錢。
「余總,對不起,我沒有把事情辦好!」邢翔跟進來,主動承認錯誤。
「嗯!」餘慶陽點點頭,「最遲明年,你們開發公司就要加速開發進程!
「那就一塊吧!找滙豐銀行,他們不是正在和我們談入股淮海投資嗎?
不利於公司的長期發展。
不然,就終止談判!
「公司賬上現在沒有那麼多錢了!
先讓他們履行作為華禹投資戰略合作夥伴的義務!
薛琴對於餘慶www.hetubook.com.com陽要在一線城市拿地是舉雙手贊成的。
肯定要進行分包,我們的管理公司這邊,也就是進行統籌管理!
而中國的專家則不一樣,在場的這些專家,誰要是沒幹過三四十個工程,都不好意思來參加這個研討會。
會場里氣氛非常熱烈,大家分成好幾個小組,分開討論。
分到他們身上,他們親自參与施工的工程又能有多少?
完全可以放出去一部分,換取相應的政治資源。
餘慶陽也不擔心滙豐銀行不貸款給他,因為貸款拿地這是地產商最長用的融資手段。
但是,成立項目管理公司,以甲方的身份去參与工程管理,就沒有這個顧慮了。
這很正常。
我最後的條件,你們同意就同意,不同意,咱們就碰一碰,看誰硬過誰!」餘慶陽最後還是心軟了。
邢翔感覺自己有些倒霉,今天接連兩次鬧出事端,邢翔很擔心餘慶陽對他不滿意。
模板支護管理標準。
英國,德國施工管理是很先進,可是兩個國家又有多少工程?
我們另外尋求合作夥伴關係。」餘慶陽語氣強硬地說道。
他作為集團公司老總,去插手華禹第一,第二建設集團公司和淮海工程總公司的施工管理工作,自然沒有問題。
「好了!你們呢也都是水利系統的老人,不管之前有沒有和我爸他們在一塊工作過,畢竟也屬於老人了!
一個地方一個標準。
或者說後世那些繁華區域沒有能夠滿足CBD需要的地塊了。
可是,這麼大的工程,還從來沒有干過。
德國,英國的標準是很先進,可是有些並不符合國情。
你們自己想好!這是我最後的條件!
沒他的簽字,人事部不可能進行招聘。
你明明沒有那個勇氣,卻偏偏喜歡用這種看似極端的方式來解決問題!
滙豐銀行投行部敏銳的意識到了這一點,才會在水泥廠還沒正式投產,就開始尋求入股。
為了一個標和_圖_書準,這些平均年齡在六十歲的專家們,吵的臉紅脖子粗。
動不動就死啊活啊的!
研討會已經持續了一個多星期,還會持續更長的時間。
無論是現在,還是後世,國企都是很多人無法拒絕的工作單位。
這一點,餘慶陽已經取得了廳里的同意。
工地精細化管理是一個龐大複雜的管理標準。
但是,非洲又是那麼遙遠,國內對非洲的印象一直都是貧窮落後混亂。
現在是兩個項目,明年可能是三個甚至是四個五個項目同時進行!
不過,要以外聘人員的名義去非洲待三年!
涉及到工地的方方面面。
「我剛剛從區里回來,和王區長談了一下,接下了旅遊路的施工總承包!
房地產在升溫,這是一個公認的事實。
接受不接受,全在你們!我不會再多說別的!」
泉水華禹世紀城和京城華禹世紀城算是拿來練手的。
你們自己決定人選。
所以,亞特伍德·馬庫斯,霍爾·福特的經驗,只能作為參考。
所以,你這麼多年一直都沒有轉正。
餘慶陽接著說道:「第一,給你們正式工的待遇,參与集資買房!
送走這些水利系統的老人,餘慶陽回到自己的辦公室。
只要有本事拿到地,那就穩賺不賠。
後面還有更加細緻複雜的,涉及到工程施工每一個分部分項的管理標準。
如果能夠完成招聘計劃,我們公司將完成同時開發五個項目的人力資源儲備。」邢翔認真彙報道。
「行了!道歉的話就不用說了,把工作幹活就行了!」餘慶陽擺擺手。
明年華禹置業的計劃就是剩下幾座一線城市,同時進行項目開發。
很快,薛琴和投資部的副部長趙雲麗趕到餘慶陽的辦公室,「余總,你找我們有事?」
並不能生搬硬套。
因為,他們也非常清楚,一旦投資,再想入股,就不是現在的價格了。
國企在很多人眼裡意味著鐵飯碗。
至於說濟州市的華禹世紀城,那個誰都https://m.hetubook.com.com沒把他當成一個大項目來看。
「貸這麼多?」
餘慶陽也沒有去糾正這個問題。
到時候,我親自擔任旅遊路項目的項目經理!」餘慶陽笑著說道。
現在,一線城市拿地,已經不是能不能賺錢的問題,而是能不能拿到地。
同樣也是為自己直接插手工程施工管理創造條件。
「我今天在區政府,承諾在東城區投資一座萬畝電動自行車產業園!
「唉!」餘慶陽嘆了口氣,搖搖頭。
「你……
現在華禹投資百分百持股華禹置業。
那邊下崗潮剛剛過去沒幾年。
腳手架搭設管理標準。
拿地,可以分期付款,可是餘慶陽要的都是大地塊,單單首付也不是小數目。
說白了,餘慶陽在工地上待的時間太長了,習慣了工地上的那種生活節奏。
餘慶陽一開始,也對邢翔產生了些許不滿。
就在有人聽了餘慶陽的話準備退縮,接受餘慶陽的條件的時候,李大爺激動的沖餘慶陽喊道:「不行,就算是被開除,我們也不搬,你敢把我們攆出去,我就敢弔死在你們公司門口!」
其實,邢翔報上來的招聘計劃,餘慶陽也都看過。
你真捨得死嗎?
而且,說實話,單輪施工經驗,在場的這些中國專家,每一位都可以完爆他們。
就像你們之前說的,這麼多年,沒有功勞也有苦勞!
心裏也充滿了期待。
明年開始,餘慶陽打算讓華禹置業走上快速擴張的路線。
可是,一旦插手多了,會造成管理上的混亂。
「項目總投資多少?」
「我已經讓安總註冊成立華禹工程管理公司。
畢竟濟州市只算是一個四線排名靠後的城市。
也就是因為這裡是華禹投資的總部,才會提前開發。
第一套工地臨時設施管理標準被採納后,極大的激發了大家的積極性。
你要是真有那個勇氣,哪怕只是付之行動,嚇唬嚇唬對方,你的正式編製早就解決了!
畢竟都是系統的老人,哪怕只是臨時工和*圖*書,也是在水利系統工作了幾十年的老人。
「一共二十公里的道路,雙向四車道,加綠化帶,加四座隧道、十二座橋樑,預計總投資不會低於十五個億!」
有時,越糾正,可能越適得其反。
不過,隨後就想到,這是因為華禹世紀城項目就在集團眼皮子底下,所以限制了邢翔的發揮。
別說擔任這麼大工程項目的項目經理了,就連在這樣的工程里擔任技術員的經歷都沒有過。
「嗯,你們開發公司也要組織學習,你們作為業主,管理者,如果弄不明白,怎麼去監督管理?」
也就是說,二線城市的開發要在五年之後才會列入計劃。
互聯網泡沫后,銀行更加青睞有前景的實業項目。
哪怕自己說了,給他最大的許可權,可是人的慣性思維,依然會不由自主的變得謹慎,或者說產生一些依賴性。
「行,我只是提醒你一下,按照你的計劃進行吧!」餘慶陽點點頭,認可了邢翔的人才儲備計劃。
可以說過期不候。
現在世界經濟出現疲軟,銀行,尤其是國外銀行,有大量資金,急於尋找投資項目。
依然不妨礙人們把國企當成是鐵飯碗。
卻不知道下一步該怎麼辦。
「這是?」
國企依然是很多人羡慕的工作。
要求他們在一個月之內完成整改!」
回來才能享受正式工待遇!
讓他每天坐在辦公室里看文件,簽字,四處開會,他是真不習慣。
第二天,餘慶陽拿著規劃方案來到索菲亞大酒店。
「必須要去非洲待三年嗎?」李大爺有些心動,又有些猶豫的問道。
他投資的幾個項目,也都非常有前景,不擔心拿不到貸款。
告訴他們,給華禹貸款一百億,淮海投資可以繼續談下去!
我最多等你們一個月!
他對當初滙豐銀行放他鴿子,還是耿耿於懷。
第二,我可以照顧你們,一個進公司名額!
你沒有勇氣去付之行動,卻又把話說絕,然後到最後,認慫!
「薛總,趙部長,你們看一下這https://www•hetubook•com.com個文件!」餘慶陽把從王區長那裡拿來的旅遊路初步規劃方案遞給薛琴。
包括泉水,也只不過是二線城市。
混凝土澆築,砌體砌築等等分項管理標準。
由我們墊資修建,區里以地皮抵工程款。」
阿吉及利亞的水泥廠,就是一個優質的實業項目。
餘慶陽給出的條件讓他們心動,無法拒絕,可是一想到要去非洲待三年,又有些猶豫不決。
工地精細化管理研討會還在進行中。
「好的,我會和滙豐銀行方面進行溝通!」薛琴爽快的點點頭。
這些都需要用錢!」
我和你爸也是老同事了,當年還是我帶著你爸幹活的,你就這麼對我?」李大爺被餘慶陽懟的滿臉通紅。
原材料出入庫管理標準。
「已經以正式文件下發給了各個施工公司!
送走邢翔,餘慶陽拿起電話親自打給薛琴,「薛總,你和趙雲麗來我辦公室一趟!」
「是,我打算明天開始,組織公司全體員工學習工地精細化管理的標準文件。
過去這個時間段,也能拿地,但是絕對拿不到可以搞CBD的大地塊。
「是!」餘慶陽肯定的點點頭。
餘慶陽趕到會場的時候,大家已經開始了新一天的討論。
而且這種差距,在未來會越來越大。
「是,我們向集團已經提報今年的招聘計劃!
另外就是,我準備去羊城,鵬城,魔都還有津門拿地。
一個星期,也僅僅是整理出來工地臨時設施建設標準。
沒辦法,現行的國家標準不完善,好多都是地方性法規。
習慣是一個可怕的東西。
他成立管理公司,固然是為了下一步的發展做準備。
鋼筋綁紮管理標準。
也許是被餘慶陽拆穿,李大爺激動的喘著粗氣,站在那裡,看著餘慶陽。
就你承諾的濟州投資項目,也全部要從銀行貸款!」
「好了!你們可以回去商量一下,再給我答覆!
自己也不差那點錢,能力範圍內照顧照顧他們吧。
這也是滙豐銀行投行部,一直想要入股淮海投資的原因。
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