0%

休·格羅夫納含笑著點頭，「真要查，肯定是查得到的，但很麻煩，而且出於保護隱私的考慮，就算是到了英國房地產登記處和土地註冊處，都很難查到詳細的資料。」

「另外在帆船總部的隔壁，被稱作是皇家碼頭區，這裏的總體規劃僅次於河濱區，將投入五億英鎊，重建南安普敦的海岸景觀。」

「好，我同意！」楊歡笑呵呵的點頭。

整套豪宅的裝修都是採用最貴重的材料，外牆是用最高強度的防彈玻璃幕牆，地板則是用十五種不同的大理石，以及來自同一片橡樹林的木材鋪成。

隨著威斯敏斯特公爵這手一指，楊歡就留意到了。

楊歡看上的這一套從十一樓到十三樓的樓中樓豪宅，總面積將近兩千平米，可以全形度無遮攔的俯瞰海德公園和騎士橋商業區。

「不過，我也醜話先說在前頭，不管是望江閣，還是聖瑪麗球場，或者是微信總部大樓，可都不便宜啊！」

一看到楊歡，他就立即笑哈哈的站起來。

跟這個比起來，海德公園一號的複式別墅算什麼？

「首先是地皮，望江閣面積不小，再加上停車場，我聽說都是你的個人資產！」

哈馬斯買的那一套九樓十樓的兩層複式豪宅，都花了三千一百萬英鎊。

說不定，這傢伙第一次見面的時候就已經知道這一份規劃了！

海德公園一號總共有八十六套豪宅，但只有四套複式，都在各棟大樓的頂樓。

在英國，人家格羅夫納家族才是地頭蛇，那些國際買家哪有他們精明？

「楊歡先生，不瞞你說，我覺得，你們聖徒球迷會辦得非常不錯。」

「我呢，是經營房地產的，其他方面我沒多少興趣，而之前我們第一次見面的時候，我就跟你提到過，南安普敦正打算進行一次大規模的重建和改造。」

英國皇家陸軍特別空勤團的專家，量身打造的高科技安保系統，以退伍特種兵組成的保安隊伍，足以讓業主感到放心。

楊歡點頭。

這裏不僅僅只是買房，同時還贈送最頂級的名牌家電家https://m.hetubook.com.com私。

所以，從某種程度來說，這是一門低風險高收益的便宜買賣！

四五十平米的單身公寓一套下來在十三萬英鎊左右。

如今微信公司別說是在南安普敦，就算是在整個英國，那都是赫赫有名的企業，政府得扶持，得照顧，建一棟辦公大樓，那隻不過是小意思罷了。

一個就是伊欽河以西，聖瑪麗球場以及球場以南的區域，微信總部也在其中，還有一個就是泰斯特河北岸，帆船總部隔壁，也就是望江閣所在的區域，另外一個就是在市中心。

你這棟位置、環境都明顯更好，卻才四千萬英鎊，還不夠划算啊？

作為頂樓複式豪宅的特權，擁有一座專用的電梯，以及一片專用的停車場車位，以確保頂樓用戶們的隱私。

一群人坐著電梯下到了底樓，果然是有一條直通文華東方酒店的地下通道。

這可是他第一次獨當一面呢！

這節奏也太快了吧？

休·格羅夫納也立即點頭道：「歡少爺，我打算做一份計劃，在我們聖徒球迷會裡，好好的議一議，你覺得行嗎？」

太奢侈了！

望江閣也肯定是要搬到酒店裡面去的，所以到時候都空出來了，總不能閑置著吧？

楊歡聽后，點頭一笑，「好事，我相信以你在英國的人脈，肯定沒問題的！」

威斯敏斯特公爵也是微微一笑，「我有信心拿下這兩大項目，但是，我有兩個問題！」

可楊歡當初盤下望江閣的時候，花費可沒這麼高，算是低價抄底。

來到了文華東方酒店后，直接坐電梯上樓，到了其中一家餐廳。

後者呵呵笑著，朝著楊歡比出了四根手指。

「河濱區潛力非常大，還將建成基礎設施完備的商業區、住宅區、休閑設施，以及海濱體育學院，甚至將來會重建整個南安普敦碼頭！」

要以環境來看，無疑十三層樓高的這一棟最佳！

聖徒球迷會裡可都是一群富二代，雖然未必有實權，可一千人湊一些，財力也不容小覷。

說完威ｍ.hｅtｕｂook.ｃｏm.cｏｍ斯敏斯特公爵就招呼著楊歡和莊子晴坐下來。

楊歡還是沒有說話，繼續默默的聽著。

他這話說得很是財大氣粗，但卻沒有人會否認他在這個國家確實是有這樣的影響力。

「楊歡先生，那房子還滿意嗎？要是有什麼不滿意的，我立即讓他們改，再不行，你告訴我喜歡什麼樣的房子，我讓他們給你找去！」

公寓里的所有照明燈都會隨著外面的光線變化而變色，總是保持在業主最舒適的光線。

龍五和鳳九就不用看了，這兩個傢伙一看到這套豪宅，眼睛都不帶眨的，問肯定也是白問。

楊歡就知道事情肯定沒這麼簡單。

與其如此，倒不如現在主動上門坦白，博得一個好的印象，得到一次合作的機會。

「好的，格羅夫納少爺！」

一頓酒足飯飽之後，才開始進入了正題！

「那歡少爺，請！」說完，他就帶頭走了出去。

相信威斯敏斯特公爵找上門來，就是要尋求合作的機會。

邁爾斯·伍德點頭，「那服務費就是七十五英鎊一平米！」

做大事者就得目光看得長遠，得謀划大蛋糕，別總是追逐著小利。

說穿了，威斯敏斯特公爵一個人撐不起這麼大的場面，就得四處拉投資。

「那就好，那就好！」

沒多久，酒店的服務員就送餐上來了。

娘西皮的，服務是夠高檔，但也夠貴的！

威斯敏斯特公爵瞧著楊歡嘴角含笑，雖然沒說什麼，但知道楊歡心裡頭明白。

「行，就四千萬英鎊，我買了，等一下就給錢，我們今晚就入住！」

「當然，相對應的，小區收取的服務費用也會相對比較昂貴，一平米的服務費要一百五十英鎊。」邁爾斯·伍德介紹道。

楊歡聽著他說話，不置可否的點點頭。

「你拿主意吧！」莊子晴也挺喜歡這裏的，「就是貴了一點！」

休·格羅夫納也點頭，「邁爾斯，等一下立即通知文華東方酒店的人，把這裏收拾一下！」

「同時，還將擴建五月花公園，興建一系列特色商店、寫字樓、和-圖-書休閑會所、高級公寓等，和海濱景觀融為一體，為零售商鋪、餐飲、夜生活和商業提供足夠的空間。」

不過，對楊歡來說，也是一次機會。

「聖瑪麗球場佔地面積很大，微信公司總部大樓也在河濱區，這兩棟建築都是你的，又都處於河濱區改造的核心地段！」

再說了，成本價賣給楊歡，卻拉來媒體炒作宣傳，他們也虧不了！

南安普敦的地價哪怕是到現在，都還是不貴，房價倒是稍微貴一點。

「謝謝歡少爺！」

跟酒店簽署這樣一份合同，由酒店派專人來提供家政服務，這一就相當不錯。

「七大工程就以聖瑪麗球場這一片河濱區最關鍵，這裏將是未來南安普敦的經濟發展的核心，整個索倫特海峽海事活動的命脈，也是整個規劃藍圖裡份量最重的發展項目。」

「阿歡，這……」莊子晴覺得這樣做出決定太快了。

至於那些記者，更是樂得他們炒作！

可楊歡心裡頭卻清楚，這個世界上哪有免費的午餐？

有魄力，我喜歡！

在楊歡看來，管家和鐘點工之類的，都很麻煩。

有人送錢上門，不答應，豈不成傻瓜了？

莊子晴聽得直翻白眼。

楊歡之前就鼓勵特里·馬修斯，大刀闊斧的對南安普敦進行改造和重建。

「我對市中心的改造沒什麼興趣，但是我對河濱區和皇家碼頭區的項目非常感興趣，那是整個改造工程中的VIP項目，我要爭取拿下來！」

「另外，這個項目我打算交給休來負責！」

說著，他也跟著出去了。

「歡少爺，海德公園一號底樓有一條秘密的地下通道，可以連接對面五星級的文華東方酒店，那裡有六十八名優秀員工為公寓的業主提供全天候細緻周到的服務。」

休·格羅夫納嘿嘿笑著，「也沒什麼，歡少爺，到時候我們會對外宣布，兩億英鎊的成交價，再請一些媒體和記者來宣傳一下，搞一個交房儀式。」

楊歡瞧著，英國政府這是在把南安普敦打造成英國南海岸的三亞。

休·格羅夫納這才笑著看向了楊歡和-圖-書，「歡少爺，時間也不早了，我父親想要請你吃頓晚飯，不知道有沒有時間？」

這條消息一宣布，全世界的投資者還不都趨之若鶩？

電梯和入門處都安裝了虹膜掃描身份識別系統，以及空氣過濾裝置，確保萬無一失。

哪怕是到現在，知道的人都沒幾個。

要是讓對樓那位烏克蘭的大富豪知道了，恐怕殺人的心思都有了。

休·格羅夫納也是一臉的興奮激動。

因為以楊歡和特里·馬修斯的關係，不用多久也會知道。

反而還賣了一個人情給他！

而且，當時壓根就沒人知道要舊城改造。

「行，你們牛！」楊歡笑呵呵的，算是答應了。

「說吧，需要我做什麼？」

當然，楊歡是會長，有項目要討論，肯定得經過會長同意不是？

別的不說，要是窮一點，整套房子送給你，你都住不起！

威斯敏斯特公爵呵呵一笑，「放心，我知道怎麼做！」

楊歡呵呵一笑，也不啰嗦，「好，就這裏，價格多少？」

在楊歡的規劃里，一旦酒店和球場落成了，南安普敦肯定是要搬出聖瑪麗球場的，那到時候聖瑪麗球場怎麼辦？給青年隊當主場？

楊歡心知肚明，四千萬英鎊確實是相當划算。

作為頂級豪宅，安保無疑至關重要。

就算是把這一套超級樓王不賺錢賣給了楊歡，可問題是，靠著楊歡入住所帶來的效應，也能夠吸引更多的富豪們哄搶和抬高這裏的樓盤價格。

河濱區和皇家碼頭區兩大改造項目價值不菲，已經不是幾千萬英鎊的事情了，而是幾十個億，甚至上百億的大項目。

也就是說，如果楊歡買下了這棟樓王中的樓王，那一年單單服務費就得三十萬英鎊，折算成人民幣就高達三百萬！

邁爾斯·伍德這話到是說進楊歡心坎裡頭去了。

看到楊歡不說話，威斯敏斯特公爵心知肚明，知道是怎麼一回事。

邁爾斯·伍德立即看向了休·格羅夫納。

「行，你去辦吧！」

「但我有一個疑惑，無孔不入的媒體，查不到嗎？」

威斯敏斯特公爵的意思，楊歡明白了和-圖-書。

無緣無故的，威斯敏斯特公爵會把這樣一套豪宅折價賣給你？

楊歡笑著點頭，「放心，我知道，走吧！」

簡單點來說就是，羊毛出在豬身上！

「你覺得怎麼樣？」楊歡看向了莊子晴。

新球場和酒店開始動工了，按照政府的規劃，周圍配套起來了，球場和酒店也跟著受益。

說著，威斯敏斯特公爵就朝著兒子點了點頭。

兩人你一句我一句的寒暄客套著。

猶如一座肉山般的威斯敏斯特公爵已經等在那裡了。

另外每一套豪宅里都特別設計了緊急避難室，以防萬一。

楊歡這時候才感受到什麼叫做VIP。

可他怎麼也不會想到，這位新上任的南安普敦市長的動作竟然會這麼大。

「楊歡先生，咱們老交情了，明人不說暗話，我希望你的這三塊地皮，都能作價入股，咱們一起合作，一起發財！」

他現在不過就是比楊歡早一點獲悉這個消息，但卻沒有佔到多少優勢。

「四億？哇靠，你太狠了吧？」楊歡哈哈笑罵。

「目前南安普敦的改造工程還沒有對外公布，甚至沒什麼風聲，但我已經得到了非常確切的消息，有七個主要發展項目，集中在這裏，這裏，還有這裏！」

房價打折，服務費打折，夠可以的了！

休·格羅夫納立即取出了一張地圖，鋪開來，赫然是南安普敦中心城區的地圖。

「好啊！」

這還算狠？

休·格羅夫納笑著接過話來，「邁爾斯，歡少爺是貴客，服務費就給予最高折扣！」

「歡少爺，我說的是四千萬英鎊！」休·格羅夫納苦笑了。

唯一的麻煩就是微信大樓里的辦公，可大不了自己建一棟，有什麼問題？

楊歡算是明白了，買的永遠沒有賣的人精明。

要不是如今倫敦的房地產如此低迷，怎麼可能這麼低的價錢？

尤其是俄羅斯、烏克蘭、中東的那些隱形富豪們，投資房地產和商鋪就是他們最喜歡乾的事情，否則他們也不會直接買下整條騎士橋幾十家商鋪收租了。

這生意做得不虧！

「不用了，我覺得那房子很好，非常滿意！」