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這些人都沒什麼利用價值，因為都是大地產家族的高級打工仔罷了。而顧鯤這幾年根本不想到香江炒房，他只想炒外匯和順便做點股市。

林鶯接了電話之後，附耳跟顧鯤悄悄說：「是我們為車子上牌用的那套房子買好了，我剛才讓車行的人過來取複印件，幫忙上牌，我出去一下，很快就回來。」

顧鯤：「呵呵，過去12年的連續上漲，根本不是因為對預期的消化，而是布列塔尼人被條約限制了，每年只能出售50公頃公有土地，是靠壓縮供應量才維持住的高價。

而之前幾個被顧鯤冷淡處理的地產業巨頭家的高管們，見顧鯤前倨後恭，無不有些不忿冷笑。

所以頂級富豪新來香江，買不到那些一事一辦的豪宅，多半會來這兒先想辦法過個渡，那也是身份的象徵了。

如今因為晚宴還沒正式開始，時間也才下午五點多，天都還沒黑呢，所以到會賓客暫時離開一下也是很正常的。

顧鯤表情終於有些變化：「原來是黑石基金的梁叔，幸會幸會。我在矽谷投資的時候，也了解過黑石集團，這是秉持價值投資的公司里，少有的對互聯網和新科技產業有眼光的公司。

香江人還不夠充分意識到顧鯤的有錢。

大伙兒聽說顧鯤開豪車、買爛宅，便不會再覺得他是沒有閑錢，只會好奇他的投資策略了。

楊老闆的話里，著實顯示出他真的有點意外。畢竟香江這邊的人對顧鯤在產業界的地位普遍不了解，更多只是把他當成頂級國際巨星。

許總裁笑著調侃：「呦，顧生在香江置業了呢，你這下手太急了。大家www.hetubook.com.com既然認識了，憑顧生的面子，問我們長和看房的話，再好的豪宅也得給點優惠呀。

「顧生是對本埠的地產投資有什麼獨到見解么？不如說給大家聽聽。」問這話的是唱片公司如今最紅的劉得華，他雖然唱歌演戲賺得盆滿缽滿，但不得不說投資上真是個菜鳥，這麼多年賺來的錢都亂投賠得七七八八了，偏偏還喜歡這種話題。

別的頂級豪宅一園一配的不說，就白加道28號，我剛剛拆了七個單位，八千尺一個單位，才六千萬港幣。要是顧生賞光，五千萬一定給了。」

「哦，事么？聽說顧生可是南洋巨豪，不至於吧。不知你買了哪兒的房子，讓我們過過眼也好。」

說罷，還恭維了幾句顧鯤身邊妹子的美貌得體，商業互吹。

「顧鯤！你不要信口雌黃唱衰地產！」和記的許總裁都有些氣急敗壞了。

「這位是和記的高級副總裁許先生。」

「別誤會，顧生今天開的是法拉利F50，400多萬港幣呢。」果然，很快就有侍者幫顧鯤解說了一句。

「這房確實配不上我的車。」顧鯤也懶得說他開什麼車，因為這些都不能證明實力。

林鶯有些受寵若驚，她已經被吹噓成了大馬地產巨頭家的千金小姐，但實際上她家的資產能有幾千萬令吉就封頂了，無非是有個一兩家小酒店小賓館而已。

「不會吧？過去這些年，阻撓房價上漲的主要因素是害怕過渡不平穩。即使如此，都已經漲到這麼高位。現在過渡很平穩、發展前景良好，不該是進一步的強勢上揚么？hetubook.com.com」許多娛樂圈裡的明星，異口同聲這樣說。

一回生二回熟，顧鯤跟場內一些大佬稍微喝了幾杯，很快就無話不談了。

「看來，楊叔是對我的實力有所懷疑啊，這也沒什麼。」顧鯤好整以暇地應對。

楊老闆一聽，就知道顧鯤肯定是隨便買了個不咋滴的下等房子，純粹當工具房使，也就不多問了。

「這位梁生，是大洋國黑石集團亞太區的總裁，專註于長線價值投資，也兼做外匯和期貨。」

「顧生，你不會是因為跟高層關係好，所以得到了什麼內幕消息吧？」那些囤房的明星們，則更多是緊張。

「這位是長江實業的袁先生——別看袁先生閑雲野鶴，他可是李先生最信賴的軍師呢，在香江人稱袁天師。」

「不知顧生初臨香江，會盤桓多久呢？你在好萊塢也頗有人脈，有機會一定要互相合作呀。」

林鶯其實也沒在意，這才拿出剛送來的合同複印件看了一眼，才回答：「就是個深水埗的普通單位，500尺的，100萬。」

那位名叫梁勁松的黑石亞太總裁，見顧鯤對他和他的老闆這麼推崇，也是有些欣慰，便商業互吹道：「尺有所短，寸有所長嘛。巴菲特先生在傳統產業的眼光，天下第一，我們也是一貫嘆服的。」

另一邊，始終挽著顧鯤的林鶯，手機卻響了。

顧鯤卻有些直來直去，對方問他就直說了：「這次來香江，雖然是對公的觀禮，不過我本人也早就有來考察一番的想法。香江做自貿港的經驗，與李家坡一樣，在東南亞並稱雙璧，有很多地方值得我們蘭方學習。https://m.hetubook.com.com

而奧運會過去一年了，顧鯤日常沒有賽事新聞，所以他的公眾曝光率又重新跌到了跟羅納爾多齊名的程度，連喬丹都不如了。

不少對投資不太在行的名人，便圍過來請教。

而看看隔壁李家坡，香江的面積城市化率連人家一半都不到。李家坡那才叫真的沒地用，你們只是人為製造的短缺。我相信新的當局，會解決好這個問題的，何必急著入市呢。」

作為香江唱片業教父，今晚做東的楊老闆跟顧鯤幹了一杯香檳后，客氣地問起顧鯤後續安排。

「呵呵，來香江投資，居然看不起地產業，這人是個智障吧。要不是給楊老闆面子，誰跟這種傻肥羊喝酒。」和記的許副總裁用鼻孔里冷哼的語調，跟旁邊的袁天師低聲吐槽了一句。

顧鯤抬眼一看，覺得這個楊老闆手下的侍者挺有眼神的，一會兒可以打賞他一萬港幣的小紅包，獎勵他的捧哏。

顧鯤也不以為恥：「楊老闆客氣了，我剛買了個車，但我是外國人，也沒申請居留權，牌不好辦，所以隨便再買個房子，給車落牌。」

「顧生還想投資香江？那我代表全體同仁感謝顧生的美意了。沒想到顧生還有這方面的遠慮。」

楊老闆也是很會察言觀色的，很快就意識到了顧鯤的心不在焉，不過他比較大氣，依然幫顧鯤介紹其他投資圈子裡的名人。

楊老闆倒也沒指望問出些什麼來，這番話純粹是客套。

「不不不，絕對沒有這個意思。來，顧生，我這就為你介紹一些投資界的朋友，這邊請。」楊老闆情商還是有的，怎麼會隨隨便便輕視別人呢。

和圖書有一說一，我一貫覺得，在這些領域，彼得森和施瓦茨曼先生是比巴菲特更有眼光的。巴菲特雖然號稱股神，可他對新興產業太保守了。」

不過，倒是作為東道主的楊老闆比較四平八穩，恰好看到林鶯匆匆離去，還以為有些什麼招待不周，主動過來詢問：「林小姐可是有什麼急事么？來玩就痛痛快快玩，要是可以讓下人代勞的事情，吩咐一聲就好。」

不就是一輛法拉利F50么，沒資格讓顧鯤親口炫耀。泊車小弟自然會讓其他客人知道顧鯤開的是什麼車。

現在回歸了，國家可以為了市民福祉放開土地供應，房價還會上漲么——你們應該到郊區走走，看看大數據，不要被核心市區的逼仄蒙蔽了。香江的市區面積，才剛到總面積的25%。

「去吧。」顧鯤隨口吩咐，也沒往心裏去。

那些人不配。

「許先生客氣了，我就給車落個戶，用不著那種豪宅。」顧鯤皮笑肉不笑地回答。

黑石基金的梁總裁之前正跟顧鯤聊天，顧鯤和林鶯私聊的音量比較輕，他也不會去探聽隱私。

顧鯤真要開豪華載具，航母都能開，車和私家飛機都不叫事兒。

只是顧鯤還有一層蘭方要人的身份，經常要對外代表蘭方。所以本著「國家不分大小一律平等」的國際準則，他在各種正式場合的待遇都比較高，並不是因為別人崇拜他有錢。

既然有人捧哏，顧鯤也不吝裝個逼：「我要是想買，香江什麼豪宅買不起。但我不想侮辱自己的智商。本埠房地產市場的泡沫，在我看來已經太大了，這時候誰弱智誰入市。」

這邊顧鯤和黑石樑總裁正在愉快地聊hｅｔubooｋ•ｃｏｍ.cｏm著、顧鯤還很快表示願意在黑石各種業務上開戶、由黑石幫忙操作。

白加道是香江頂級豪宅聚居區，住的都是名人。

這種小事，本來不適合在上流社會的宴會之前抽時間辦，不過顧鯤本來就沒有融入這個圈子，所以沒那麼多窮講究。

顧鯤完全不介意，扭頭問林鶯：「買的哪兒的？我還沒問你呢。」

如今回歸，我對香江的前途非常看好，這次來，準備做一些對口投資，就當是為蘭方建設引入源頭活水了。楊老闆如果有什麼投資圈的朋友為我介紹，那就最好不過了。」

「哈哈哈哈，顧生，你這真是工具房了。怎麼著也該學學中產，買個『千尺豪宅』才對嘛，500尺，虧你想得出來。不知什麼樣的車，才配得上這樣的工具房呢，不會買房早說啊，請教我們也不會踩這些坑了。」和記許總裁不由得意大笑。

誰讓眼下是地產泡沫最猛的節點呢，地產大亨看其他行業的人，都是用鼻孔看人的。

可惜，旁邊還有和記與長江實業的許總裁、袁天師也聽見了，不由過來看熱鬧。

他對於那些將來會轉移去倫敦的地產商，本來就沒什麼好感，加上對方也沒利用價值，何必虛與委蛇呢。

顧鯤跟他們一一握手、喝酒。

那兒大多數的房子都是單獨設計的戶型，但是白加道28號是個原本5萬多平尺的地皮，被和記弄走之後，開發成了7塊一模一樣的別墅單位，常年有租有售，保持時刻都有貨源。

香江80年代末90年代初的時候，恒生指數表現還是亮眼大牛過幾年的，不過最近這幾年，香江市面上所有的投資項目，都被房地產吸走了高光。