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原來，這位水手家裡，有親戚是地主兼包租公，有一些種植園，在主城區還有幾幢房子收租。而顧鯤的這次調控，完全沒有補到這部分人群。

蘭方未來才幾十萬常住人口、加上更多的遊客，所以指望自然稀缺是不可能的，只有顧鯤利用控制土地源頭，製造人為的稀缺和高端，就跟香江那些地產家族一樣。

劉民內心不屑：哼，地主和包租公有啥好保護的。就蘭方這小農經濟，一看就沒競爭力，還不如讓顧鯤搞土地兼并呢。

土地兼并不集中的話，未來蘭方貴族化之後，顧鯤想控制建設用地規模、把房價炒高都很難，因為太多人有土地可賣了。蘭方2600平方公里的國土面積，要自然達到「寸土寸金」的稀缺，那起碼人口得比李家坡還多，那就是四五百萬人以上了。

如今每年華夏來個二三十萬人次遊客，遊客十幾天的消費抵得上本國人口小半年的生活費了。

蒼天如圓蓋，陸地似棋局。世人分黑白，往來爭榮辱。

種地租房的，要是真想占點一次性的便宜，可以把蘭方的土地權放棄了移民的嗎。顧鯤給的保護價可比目前的市場價還高30%呢，夠意思了。現在檳城柔佛巴魯那種地方房價都因為危機跌了，趁機抄底從此去柔佛巴魯當包租公不好嗎？」

如果不行的話，他還可以發展馬來沙撈越州、沙巴州最有名的燕窩業，搞一些自然保護區，只允許國營的保護隊有序收取燕窩。（世界上最有名的燕窩就在馬來西亞的婆羅洲https://www.hetubook.com.com，也就是蘭方對岸那個大島）

「怎麼沒有補貼？這條不是說了么，凡是想要移民去馬來亞、享受馬來亞商業養老金補貼的，如果自有資金不足以在古晉置業，蘭方慈善基金會願意按保護價回收其在蘭方的土地產權，以所得金額在古晉或吉隆坡、檳城、柔佛巴魯置業。

目前來說，直接開支最大的一筆，還是用於把想移民的短視者的不動產全部買下。

從人口到土地到國民素質，顧鯤僅僅用了幾億美元，就徹底整合起來了。

顧鯤把這份報表上的主要數據，如實彙報給了朱猷棟。

不過，相信用不了多久，就會修成人民幣了。

「另有三千九百人，之前在蘭方無正當職業業，以出租商鋪、住宅或經營農場收取佃租為業。不滿足任何國家補貼條件。但因為相信國外資產降價后的抄底機會，願意以國家保護價出售在蘭方的一切土地權益，移民去吉隆坡檳城柔佛巴魯等地置業繼續當包租公。

看完個人所得稅之後，劉民又繼續往下看，然後就看到一條讓他個人最驚喜的優惠。

……

蘭方國內的國籍人口總數，一下子跌到了6萬出頭，而經濟活力完全沒受到影響——移民走的幾乎都是包袱，沒有什麼創造財富的能力，留下最多也就提供點消費，提供不了什麼產出。而蘭方這種旅遊型國家，根本不需要內需拉動經濟，它只需要遊客的外需就行了。

為收購這部分人的地產，以及其他因和圖書為前兩款條件移民出國人遺留的地產，基金會支出共計3億7千萬美元。」

另一方面，蘭方的成年人文盲率從23%降低到了2%，小學畢業率96，初中率88。在90年代末的東南亞，這樣的數據已經可以超過李家坡。

顧鯤的計劃，是準備把大批適合農用的地皮，精挑細選優化一下，按照土地肥力、礦物元素特性，分別弄成榴槤、貓屎咖啡的特大國營種植園，畫一條紅線把上千平方公里的國土用強行永久耕地集中花掉。

心裏這麼想，嘴裏卻不能直說，他只是繼續在報紙上找政策細節，然後指著一條新發現說：

只是因為令吉兌人民幣剛剛跌了25%，所以修成人民幣之後，其實升幅也就沒那麼誇張了。按照舊匯率，1000令等於2200~2300人民幣，新匯率才等於1600~1700人民幣。

雖然蘭方看起來因為有顧鯤，前途不錯，但靠顧鯤一人之力，應該也無法讓蘭方超越大馬甚至李家坡吧？

主要是因為84年剛立的時候，「月入300」屬於高薪，大家都覺得挺仁政，很滿意了。

顧鯤和朱猷棟，卻如俯瞰眾生的神靈一樣，把所有蘭方人的抉擇，都化作一張張冷冰冰的數據統計表。

也就進入80年代末，隨著東南亞經濟的進一步騰飛，平均工資開始超過300塊令吉，今年更是人均工資達到600令，所得稅成了名副其實的工資稅，只有低於社會平均工資一半的人，在蘭方才不用繳稅。

「有ｈｔｔps://wwｗ•ｈetuｂooｋ.ｃｏｍ•cｏm一萬七千七百餘人，準備移民大馬，均滿足年齡50歲以上、或雖年齡低於50歲，但有一定生理障礙。每人一次性五千美元大馬商業養老保費補貼，四千美元置業補貼，此部分共計支出1億6千萬美元。」

一群水手裡，只有一個人抱怨了一句：「怎麼就補貼漁業服務業物流業呢，看來看去沒看到保護包租公和農場主的。這是赤棵棵地歧視地主啊！」

幸福感這玩意兒來自於對比，來自於意外的進步。

「個稅起征點從每月300令提高到1000令？這讓利幅度倒是有夠大的！」所有人都不禁如此想。

芸芸眾生在那裡有血有肉地奔著自己的前途。

此外，蘭方的土地權益脈絡，經此一番清理，也明晰了很多，以後顧鯤再要大展拳腳，幾乎不會再遇到釘子戶問題，也便於全國一盤棋統一規劃。

比如著名的稿費，1981年剛定起征點的時候堪稱非常仁政了，居然允許作家每月800塊以內不用交稅，當時絕對是超高收入。

如果能去大馬最好的城市當包租公，可不比在蘭方當包租公爽？

劉民僅僅讀了第一條普惠的政策利好之後，那些不準備移民的年輕水手們，內心的不平衡，立刻就消散了一大半。

現在，大部分人剛剛開始有點心疼，因為金融危機，朱猷棟大筆一揮，把起征點調高到一千令，估計大伙兒又能好幾年不用交了。

好處要一點點放給普通人，他們才會感恩，一下子放完人民其實沒多少獲得感和圖書。

那些對顧鯤沒有絕對信心和信仰的包租公、小地主們，差不多都是這麼想的，然後就動心了。

3億7千萬美元看起來挺多，但實際上完全是必要的。尤其是最後那幾千個包租公包租婆人口就花掉了2億多美元——三千多人口，基本上相當於六七百戶人家了，蘭方之前沒有生育限制，平均每戶都有四點幾口人。

按照舊的令吉與人民幣匯率，當時300令吉就等於800人民幣。參考華夏80年代初那些個人稅種的稅率，起征基本上也是800塊。

「連車船運營稅都降低了？哎呀，這不是對船東極為利好么。還有部分的企業所得稅相關優惠……看來，國家這是對於任何有正式工作的打工者、企業主、漁業物流業經營者，都普遍大力度補貼了。」

「有五千八百餘人，同樣準備移民，但不滿足年齡或健康補貼條件，主要是父母超過50歲的獨生子女，願意跟隨父母移民、全家人在一起將來有個照應。這部分人不滿足國家給付十年期商業養老保費，國家只贊助四千美元置業補貼。此部分支出2千4百萬美元。」

所以，顧鯤新定的標準，也就跟華夏21世紀初的「1500以下不交稅」差不多罷了，沒有這些漁民們此刻腦補的那麼多。

劉民和他老婆汪菡互相算了一筆賬，覺得做蘭方人很划算。

不過這麼一番整肅下來，效果也是立竿見影的。

顧鯤從來不覺得進入當代社會之後，土地兼并還有什麼可怕的，尤其是在小國，因為農產品和糧食本來就不ｈtｔps://wｗｗ.ｈetｕｂoｏk.coｍ•cｏｍ指望本國耕種自給自足，那麼點人國際市場上隨便買就好了。

短短一周之內，顧鯤的計劃就執行了個七七八八，把國民徹底鑒別區分了出來。

六七百戶包租公/農場主，平均每戶的地產價值都有一百多萬令吉，還要給保護溢價，加起來就是八億多令吉，摺合兩億美元了。

那個家裡有包租公的水手一聽，覺得道理也算不錯。

蘭方如今的稅法類條款，大多數是84年剛建國的時候定的，有些影響比較大的，中間調整過，而個交稅還是第一次調。

「讓我算算這個賬……個交稅每人每月平均少交幾十塊錢，一年幾百塊。有車有船的人，每年額外再節約兩千多、服務業企業主節約也差不多。另外國家還第一次提出給柴油補貼……

這並不是顧鯤摳，不夠仁慈，而是他深諳幸福感之道。

只可惜，很多人沒有看出這裏面的貓膩——因為立法習慣，蘭方新的個稅條例上寫的統計單位，依然是令吉，沒改過來。

這麼一算，不算柴油補貼，七年節約的錢，就可以跟那些放棄國籍移民的人一次性買斷拿到的優惠相當了。家裡漁船貨車功率大的，有柴油補貼，五年就能完全回本了。那咱這種勤奮的人，還是繼續當蘭方人吧，馬來的個人稅負不低的，一次性為了補貼一筆，不留後路，太不划算了，有顧老闆在，未來蘭方經濟肯定會越來越好的。」

蘭方這邊，建國的最初三四年，99%的人是不用交所得稅的。

他們的眼光，估計也就跟1945年才當漢奸的傢伙差不多蠢了。