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「多謝殿下信任，這幾年就請您靜觀其變吧，我會帶著全體國民一起富足的。」顧鯤覺得沒必要真弄得跟大明似的勾心鬥角，實力已經到這一步了，直來直去實話實說就好。

98年當時蘭方已經在東南亞金融危機爆發之前，火線把本國的雙本幣自由流通國策，調整到了「從此只認人民幣為唯一本幣」，把馬來西亞令吉排除掉了。而那時候令吉的暫時匯率下跌是很猛的，一口氣跌掉了三分之一。

「一會兒你去陪陪悠然吧，你跟她也半年沒相處了，是該重新熟悉熟悉，過年期間你也在這兒住吧，別回你那些別墅了。」

其次，未來我們蘭方要走高端奢侈國家的路線，這裏的房地產，肯定不會跟朱敬業操盤那個年代一樣，以『建築成本』為房價的主要部分，而是以『樓面地價』為房價的主要部分。土地成本要遠高於建築成本。既然如此，何必為了省小頭的那點錢斤斤計較、反而有損了整個產業的逼格呢？」

而且法律也支持這麼干，因為是為了國家利益嘛，大多數國家哪怕是土地私有化的，遇到政府公益性工程，征地也會容易一些。

顧鯤：「不出國了，至少幾個月都不會出國了，前陣子確實太忙，冷落了你。」

而現在比98年馬來西亞物價最低的時候，顯然已經回升了一成多了。

一言以蔽之，顧鯤對這個問題是這麼考慮的：路橋水電這些，政府砸下去肯定是無法直接收益回本的，要靠長遠間接回本。因此這些投資的過程中，即使出現土地置換、徵收，平民也會理解。

www.hetubook.com.com那時候東南亞金融危機最深，尤其是鄰國的物價便宜、匯率跌到最低，那時候我們是投了幾十近百億令吉在基建上，但也不是籌不出別的錢了。你要是那時候趁物價最低下定、囤材料、預簽勞務合同，省一成多的建設成本應該沒問題。」

自己這個未婚夫，有些不稱職。

所以，凡是經濟危機期間大興土木，一定要先以路橋水電這些政府工程為先，先搞幾年實事給平民看看，讓他們知道我們是真心為了增加就業、拯救經濟而進行公益性基建投資。等到人心安定之後，再涉足民用房地產，從『政府主導』變『政府補貼、鼓勵』。

但顧鯤也知道，他跟朱悠然的婚事，確實是要提到日程上了，是下一階段最重要的正事兒。

顧鯤輕咳一聲：「有了你哥哥姐姐那些事兒，大公倒也捨得再放你出國求學？他就不怕出安全問題？要我說，寧可為了你，在我們蘭方也建一所大學，實在招生招不滿，大不了弄些留學生。」

……

「好好乾，剛才聊到那些事，這幾年你放手去干，如果歷史證明你你做事確實穩妥。等你和悠然成親滿三年，我到時候也差不多70歲了。

朱悠然：「放心吧，父王當然會吸取教訓的了，所以他沒讓我去西方國家留學——你真是太不關心我的近況了。」

朱悠然聽了卻是掩口一笑：「說你裝都裝不像吧，過完年，你哪有機會陪我，你不出國，我還要出國呢——我今年都上大一了，未來我也是要為國家管理出一份力的，和圖書不好好念書怎麼行。

顧鯤把這個思路，大致闡述了一遍，還回答了朱猷棟的幾個細節疑問。朱猷棟聽完這個關於蘭方本國改造的「未來五年計劃」，總算是略微掃除了擔憂，甚至稍微覺得有些熱血，似乎這事兒頗有可為——當然，也沒到「熱血沸騰」的程度，畢竟上了年紀了嘛，見過大風大浪不再容易激動。

還是穩妥點好，實際放權，但不傳位。

這是典型的成本上精打細算者的正常思路。

咱蘭方船小好掉頭，各方面都比較靈活嘛，退位我就不退了，但是我也想退休頤養天年，不問世事。到時候，你負責首輔監國吧。」

朱猷棟說著說著，話鋒一轉，歪樓歪得讓顧鯤都有些猝不及防。

顧鯤結束了覲見，就直奔後宮找朱悠然聊天敘舊。

朱悠然眼神忽閃了一下，這才側過頭來，假裝剛注意到顧鯤：「顧哥，這次又要住多久再出國呢？」

朱悠然似乎回憶起了初中時代，請顧鯤當游泳教練、把他當成普通的世界冠軍和厲害鄰家大哥哥一樣崇拜的歲月，那樣好像也很不錯。

21歲的年紀，放到別處連大學都還沒畢業呢，更是一點工作經驗都沒有，這種小姑娘怎麼能治理國家呢，要是直接得到位置，說不定會被壞人利用（儘管在蘭方，極大可能也只能被顧鯤利用）

顧鯤對這個問題不適合發表見解，也不適合謙虛，就當默認好了。

（注：狗大戶不屬於君主立憲制，只是傳統君主制，該國沒有憲法）

就這麼決定吧，未來幾年，王室資金如果沒有什麼好的投資機會，https://m.hetubook.com.com也別莽撞了，否則虧都不知道怎麼虧的，錢就花在蘭方本地，花在國家建設上。國際形勢不好的年份，那就先趁機修鍊好內功，所有配套設施都要更上一層樓。

如果我們98/99年那陣子就強推舊城改造、統一規劃、梳理土地產權，可能未來蘭方房價高漲之後，會容易留下與民爭利的罵名，人心也更容易積攢怨憤，覺得我們趁人之危。

不聊這些了，這幾天呢，你就先好好安心過年，年後把你和悠然的婚事辦了，其他都不急。」

他若有所思地微微點頭：「你能想那麼周到，有過規劃，我就放心了，這些事兒的細節，可以日後再從長計議嘛，反正這兩年你也沒什麼別的要忙，來日方長。

（注：按令吉計價的話，這三年裡物價本身並沒有提升，但是令吉的匯率漲回來一點了。98年時最低位1令吉只換1塊6人民幣。01/02年漲回接近1塊8，漲了一兩毛。金融危機前能兌2塊3）

顧鯤是傲上而不忍下的脾氣，自視甚高，女人要是纏他他會不耐煩，但是這樣反而讓他有些不安：「話不能這麼說，我說了要多陪你幾個月就多陪你。說吧，過完年你有什麼想做的，我都陪你。」

朱悠然淡然一笑：「這話說的，我們只是訂婚，有什麼冷落的，你當我還需要像民間女子那樣婚前談個戀愛不成？天家女子，不需要這些，像當年平常那樣淡淡地也挺好。」

但涉及到房地產開發就不一樣了，不先收買一波人心、展示君主的仁慈和愛民，光征地過程釘子戶就要頭疼死和圖書。不如徐徐圖之，相比之下建築成本貴一點兒根本不算什麼。

至於在蘭方這種彈丸小國輔佐君主是否會影響經商，那也是完全不用擔心的，大不了到時候就當是運營王室資產了。學學那些巴林卡達科威特怎麼乾的就行。

顧鯤鬧了個烏龍，實在不知道怎麼介面了。他赫然發現，對朱悠然確實一直沒有關心。

蘭方這邊的問題，是朱悠然還太年輕——甚至都不能叫年輕，應該叫年少。預計18周歲成親的小姑娘，再過三年，她父王70周歲的時候，她也才21。

翁婿閑話幾句，也從國家建設大事自然而然轉移到了家事。

朱悠然正在御花園裡賞花、由宮女伺候著盪鞦韆，似乎渾不在意的樣子，實則早就等著顧鯤了。

迪巴那麼多爭奪世界首富之城的大刀闊斧建設，不也就是幾個酋長的兒子就決定了么，本國法律沒有禁止就行。

顧鯤理解對方的疑慮，很誠懇地就這個問題作了回答：「現在再來搞，建設成本有所提升，確實是在所難免的。不過，卻能更好地收攏人心、減少抵抗。

朱猷棟對國家經濟建設的思想還是稍微有些保守落後的，所以聽了顧鯤的建議后，他並沒有第一時間就覺得靠譜。

「悠然，我回來了。」近鄉情怯，顧鯤也不知道說些什麼好，總不想污染這個被保護得很純潔、不用懂太多世故的小姑娘。

算算年紀，過完年，元宵節前後，朱悠然就18周歲了，四年多前教她游泳的時候，她還是個初中生呢，現在可不是高中都畢業了半年了。

或許是因為對顧鯤近期的優異表現本來就積攢和*圖*書了很多欣賞、對他已經到了徹底放心的程度，或許是這次回來，相談甚歡，朱猷棟也不吝再更進一步表態：

一邊說，她一邊停下鞦韆，從宮女手上接過絲巾擦了擦汗，理了一下漢服的長裙。

所以他禮貌地順著朱猷棟的話題往下接，語氣顯得很有擔當：「您費心了，這幾個月我本來就會比較清閑，不會怠慢的。悠然就放心交給我吧。」

他捻須沉思了幾秒，老成持重地說：「你準備未來幾年重提全國的市容和舊城改造？這個時機不是最好吧。如果你早有這個打算，那應該98年99年那陣子就提出啊，現在都2001年了。

讓朱猷棟那麼早退位是不可能的，畢竟他到時候也就70歲。

……

現代君主立憲的國家，君主年紀大了就退也不是沒有，但那都是儲君年紀也大了、而現任君主實在太老，才會那麼干。比如日本人怎麼也得快90歲了、太子都60歲了，那可以考慮考慮。如果沒有退位特例的話，當太子當到七八十歲的也不是沒有。

我都出國讀書一學期了，你都沒注意到吧？唉，誰讓你八月底暑假的時候就出國了呢，根本沒關心我的一切近況吧。」

蘭方要搞建設，材料方面的雜項支出不可能都從華夏進口採購，有些差價不明顯、運輸卻很笨重的物資，可以在東馬、主要是砂勞越州就地採購。那幾年搞的路橋水電項目，都是佔了這方面成本的便宜。

至於首輔或者首相，那只是個名稱，不重要。一般來說君主立憲才叫首相，普通傳統的君主制叫首輔。蘭方的體制跟狗大戶差不多，就叫首輔沒毛病。