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「誰都知道蓋樓的賺錢，可又有多少人能去做地產開發商？那不僅需要在政界有人脈，還得有龐大的資金支持，就算他現在預售，也只是前期啟動資金的一小部分，要是你說的那麼簡單，都當開發商了。」

不過，眾人還是在心底里佩服申大鵬，到底從哪弄來的這些調查研究報表？還能背的滾瓜爛熟，這得費了多少心思？

「所以，咱們不能像他們一樣說的好聽卻做不到，咱們的獎品領取時限與飲品保質期要同步，而咱們的獎品也不像他們的電視，電話，現金，而是最簡單的開蓋有獎，再來一瓶。」

申大鵬這一番話，沒看到報告的人可能記不住太多，但最後那98.85%的數字，所有人都是記得一清二楚，就算學習不好的李澤宇都知道意味著什麼，此時，也再沒有了開發碳酸飲料的想法。

「申大鵬，你瘋了吧？那不就等於買二送一？加上中獎的，比買二送一還多，咱們製作一瓶飲料的成本雖然https://m.hetubook.com.com不高，但是加上其中的運費和代理商賺取的差價，那還能剩下多少？」

申大鵬把桌面上準備好的資料遞給了王雨瑩，示意她看完之後往後傳。

而這個門面，寫字樓就是最好的選擇。

「今年一季度，碳酸飲料合資品牌占京城市場主導地位，可口可樂和百事可樂依舊是碳酸飲料市場的絕對霸主，排名前15名點品牌中，屬於可口可樂和百事可樂品牌的碳酸飲料達七個，這不是最恐怖的，最恐怖的是這七個飲品市場佔有率之和，達到了86.36%，而國產品牌以健力寶，旭日升，北冰洋為主，市場佔有率之合僅為9.37%，加在一起，是多少？令人咋舌的百分之95.73%！！」

像申大鵬的凈水廠和食品廠都是實體行業，必須有自己的工廠，但這次縣裡招商引資的還有很多高科技公司和一些代理商銷售公司，他們要麼不需要工廠和場地和-圖-書，要麼只有個存儲倉庫就足夠，但無論怎麼將就，公司都要有屬於自己的門面。

「至於茶飲的優勢，我之前提到過，飲茶在中國已經有幾千年的傳統歷史，茶葉中有豐富的營養，而茶類瓶裝飲料無需沏泡，攜帶飲用更方便，最主要，近些年來飲茶習慣已經逐漸的年輕化，更容易被年輕人接受，打個比方，某品牌綠茶，廣告中就打著健康飲品，年輕動力的口號。」

王雨瑩所管理的就是採購和代理商，早就將利潤牢記於心，若按照申大鵬這樣，最好的情況就是白玩，若是弄不好，資金鏈斷裂，直接可能導致破產。

短暫沉默之後，申大鵬臉色有些嚴峻，「難道，咱們要為了那剩下的不足1.2%的市場去浪費時間與精力？你們真有那份自信能夠拿下那百分之一嗎？」

「開蓋有獎？再來一瓶？」

「那好，告訴生產瓶蓋的工人，再來一瓶，50%概率，就這樣，散會。」

工業園區的整個工程中，只有hｔtｐs://ｍ.hｅｔuｂooｋ•ｃoｍ•ｃｏｍ一期裏面的這個寫字樓的地理位置最好，四周都是馬路，又是離縣裡比較近，所以這些寫字間和商鋪剛一開盤就受到了很大關注。

申大鵬和王雨瑩倆人是打算去回縣裡取工商執照，路過工業園區一期工程的時候，看著一塊塊晃眼的售樓大招牌，王雨瑩忍不住撇著嘴吐槽。

「鵬哥，這個好像不太可行吧，市場上有些飲料也都有獎品拿，但經常是飲品沒過期，但獎勵早已過期，這好像並不能吸引多少消費者，倒是會讓人反感。」李澤宇算是各種飲料的忠實粉絲，對於這些手段和賣點也更加熟悉。

「現在飲品市場的競爭已經到了白熱化的程度，特別碳酸飲料，更是被可口可樂和百事可樂兩家壟斷，國內品牌只能靠迂迴戰術得以生存，我這裡有一份報告，是京城商業信息諮詢中心對京城300家超市，便利店，倉儲商城，副食商場重點食品市場佔有率的最新調查，你們想看看嗎？」

「沒錯，hetubook.com.com瓶蓋裏面只需四個字，再來一瓶，而且咱們每一批出場的飲品中，初期中獎率必須達到50%……」

「沒問題。」

「王總，我知道你要說什麼，也知道你擔心什麼，既然大家都同意將飲品定向為這三種茶飲，那就開始行動吧，小姨夫，一個星期，沒問題吧？」

「我們的口號也是健康飲品，年輕動力，不過也要加上對於口感更佳柔和適中的宣傳，最主要，得有與眾不同的手段……開蓋有獎！！」

「呵，怪不得都說房地產行業賺錢，這樓還沒蓋起來一層，就已經開始預售，完全是拿著大傢伙的錢去賺錢啊。」

申大鵬再不給任何人反駁和提意見的機會，扭頭就走，倒不是他自大，而是還要去複習高考的功課，縱使他是重生，可畢竟不是過目不忘的超人。

小姨夫肯定的點點頭。

尤其是之前周成民與他提到過一些，只怕這個一期工程的樓盤就得一個多億的資金，若是再算上應有的綠化和道路建設，估計沒有兩億根本無和*圖*書法完全竣工。

申大鵬有一句沒一句的說著，雖然他也不太了解開發樓盤的具體投資和盈利，但沒吃過豬肉還沒見過豬跑嗎？

眾人都聽得入神，沒有一人開口打斷，也就相當於默認了申大鵬的觀點。

一期工程的地基剛打完，工業園的售樓中心也開始掛牌，預售商鋪和商鋪樓上的寫字間。

眾人皆是投去了異樣的目光。

申大鵬的食品廠這邊進行三種茶飲的調配和優化，剛剛成功，就開始加班加點的進行第一批生產，而工業園區商業廣場的一期工程也如火如荼的開始動工。

「至於茶類飲品，雖然在飲品市場總的佔有率不算高，但好在還處於各個品牌的混戰當中，沒有形成一個不可撼動的霸主地位，而我們要做的，就是在茶飲中打開市場，打響自己的招牌。」

「而最受歡迎的的十大碳酸飲料品牌，可口可樂，雪碧，百事可樂，健力寶，旭日升，醒目，芬達，美年達，七喜，屈臣氏。這十大品牌佔有率之合，已經達到了98.85%……」