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陳洪在後面捧著冊子，不斷配合著朱由校找地方。

「陛下想要這座園子？」張皇后看著朱由校問道。

「臣接旨。」

張皇后也知道朱由校的話不實在，可是身為皇后，自然不能讓皇帝下不來台。

這可不是朱由校想要的，空著的地方才是好地方。至於這個地方怎麼建，朱由校心裏面已經有了想法。

不過沒得商量，孔尚乾一邊讓人招待好欽差，一邊開始處理家中的財產。

當然了，這些都是朱由校心裏面所想，自然不可能告訴張皇后。

朱由校要在這裏建新城，周圍的這片園子就需要好好的整理一下。

伸手將杆子拿了起來，朱由校指向一個方向說道：「寶珠看這。」

這個時候，張皇后從外面走了進來，看到這一幕有些無奈。

這個可不是什麼好事情。強奪臣子的家產，對於皇家來說，那可不是什麼光彩的事情。何況這還是勛戚家的產業，容易造成人人自危的情況，絕對不能夠這麼做。

這個時候沒有選擇，孔尚乾連忙躬身領旨。

把所有的學校都集中到一個區域，建設一個新區。隨著學子入學，周圍的產業自然就來了。

建造清華園的人，就是當年萬曆皇帝的外公，隆慶皇帝的老丈人，李太后的爹——武清侯李偉。

這事不讓她管，不代表皇帝不會做。顯然自己家的皇帝看中了這片地，這些人肯定需要把地讓出來。

在清華園打造特色的讀書hetubook.com.com文化，建特色的商業街，這裏不可能不升值。

家裡面的產業往外賣肯定不成問題，至於說會被壓價也不存在。家裡面不是沒落，而是高陞。這個時候拍拍馬屁，想要送好處的人大有人在，聽說孔家處理產業，他們只會開高價，不會開低價。

朱由校拉著張皇后說道：「這件事情你就不用管了，朕心裏面自有主張。」

這座清華園，到了清朝更加受重視。只不過朱由校看中清華園，是因為清華園就是後世的清華大學所在地。而清華園的對面，就是北京大學。

等進了門之後，孔尚乾臉色就凝重了起來。

聽了聖旨之後，孔尚乾的表情有些木楞，僵在原地半天沒有回過神。

至於這些園子，那是肯定要清理的。怎麼能夠讓他們在這裏佔著這些地方？簡直就是莫名其妙。

要知道，孔尚乾家在衢州雖然家產不多，但是也經營積累了這麼多年，加上有孔家的名聲在，多多少少還是有些家產的，至少過富足的生活沒有問題。

雖然不能搞學區房，但是這麼搞也足夠了。

京城是什麼地方？

清空肯定是要清空的，但是不能和張皇后說。

「睡去了。」張皇后笑著說道：「妾身今日過來，是想問問陛下，這馬上就要中秋了，宮裡面要不要慶祝一下？現在有了一些錢財，大家日子一直過得緊巴巴的，趁著這個時候寬鬆寬鬆和-圖-書。」

說著，他做了一個請的手勢，將傳旨的太監請了進去。

甚至在朱由校的心裏面，他準備在這裏建住宅。一部分用來發賣，一部分用來賞賜官員，還有一部分用來做官員的宿舍，可以說是一舉多得的事情。既收買了人心，又賺起了利潤。

順著朱由校指的方向看過去，張皇后就是一愣，隨後說道：「這裏不是清華園嗎？」

而在京城之中，朝廷新收的書院的地已經不少了，其中首善書院的佔地面積就很大。把這些地空出來，所有的書院都遷到城外，京城裡面的地就出來了。

朱由校把書院集中在清華園，老師、孔廟全都在這裏，這裏就是文教的聖地。讀書人到了這裏，自然就要去逛一逛。

清華園，京城第一名園。

這也是為了防止北宗的情況發生，而且沒有什麼商量的餘地。

聽了這話之後，張皇后也明白了，只能很無奈的看著朱由校。

朱由校站在一副地圖的前面，手中拿著一根杆子不時的指點一下方位。

聽了這話之後，孔尚乾點了點頭說道：「有老公公了，請公公入內奉茶。」

只不過萬曆以後，李家算是徹底的沒落了。

這些地，無論是蓋商鋪，還是用來建住房，那都會大賺一筆。用城外的地換城內的地，怎麼都不會賠。

可這是聖旨，根本就沒有討價還價的餘地，也輪不到孔尚乾想去不想去。他很無奈，這算得上是喜憂參半和-圖-書的消息。

不過張皇後過來不是為了這件事情。

京城旁邊建一座新城，這算是怎麼回事？

不過，沒想到還有拿回爵位的這一天，孔尚乾心裏不能不高興。只是有一點，皇帝讓他一家人都去京城，這點有些不太好。

被張皇后看得有一些尷尬，朱由校伸手拉住了她的手，帶著她走到地圖的前面，說道：「你看這裏，地勢正好，距離京城也不遠不近。讓他們站在這裏蓋園子，簡直就是在浪費。」

「讓他們在這裏佔據著蓋園子，簡直就是浪費好地方！」朱由校義憤填膺的解釋道。

至於城外，朱由校自然也不會放過。有人的地方自然就有錢，房地產就能搞得起來。

這讓孔尚乾有些擔心。這要是出了差錯，他恐怕都沒法活了。

自從當年迫不得已把衍聖公的爵位讓出去之後，孔尚乾家裡面就不怎麼甘心。

勛戚興盛一時，基本上這就是定律。過了幾十年，換了兩個皇帝之後。勛貴家自然也就沒有什麼權勢了，李家也是一樣。

京城，皇宮大內。

可是只有朱由校心裏明白，他這麼干，除了集中書院之外，更多的只是在炒作房地產。

她的這位皇帝相公什麼都好，就是總做一些莫名其妙的事情。聽說這一次又要建新城，不知道他是怎麼想的。

到時候，可以在清華園旁蓋點園子，也可以把京城中的王府往外遷一下。以後在清華園旁建造一個王府，讓那些進入京ｈｔtps://wｗw•ｈｅｔｕｂoｏk•coｍ•ｃom城的王爺全都到那裡去居住。

京城居之大不易，已經不是一天兩天的了。京城的房價，真的是居高不下。

城裡面空出來的王府，那麼大的地面做什麼不好？

朱由校點了點頭說道：「這裏的確是清華園。」

對於朱由校來說，這些人佔了這片地方，蓋了這麼多園子。除了清華園以外，還有很多園子，寺廟道觀也蓋了不少。

他們是孔家的南宗，雖然是長房一脈，但跟的是南宋。結果南宋不是敗了嗎？衍聖公的爵位自然就不可能有他們。

朱由校搖了搖頭說道：「朕怎麼會做這樣的事情？」

朱由校看著張皇后，緩緩的搖了搖頭說道：「這個不行。宮裡面的錢還不到花的時候，內庫的錢朕有其他的作用，不能隨意開銷。」

太丟臉了。

夫妻這麼久了，張皇后怎麼可能不了解自己家的皇帝？

孔家能落下一大筆錢，這是肯定的。只不過有一點，這些錢到了京城能幹什麼？

這一次，朱由校就盯上了這個地方。

一邊說著，朱由校一邊將張皇后拉了過來。兩人一起來到地圖的前面。

現在為了一個爵位，放棄現有的營生舉家進京，以後的日子怕是不會好過。雖然封的是衍聖公的爵位，可俸祿並沒有多少，想依靠孔家的名頭在京城弄些田產地鋪，那是想都不要想。

把所有的學校都集中在一起，光是讀書學子的消費能力，就能夠帶起一片。在後世，這是最常規的https://m.hetubook.com.com操作，朱由校見得太多。

寸土寸金之地，早就被人瓜分完了。一個外來戶想來這插一腳，美不死你？

孔尚乾不是沒有做過這種幻想，甚至他們一家人都做過這種從北宗手裡拿回衍聖公爵位的幻想。可是一直到今天之前，這幻想就從來沒有實現過。

「朕要在這裏蓋書院，把京城裡的書院全部都遷出去，都集中到這裏來。到時候書院的學子在這裏上學，朕也會在這裏蓋孔廟，新的衍聖公府也會在這裏。這裏就會成為大明的文教之地。」

即便是孔家也不行。

太監自然不知道孔尚乾在想什麼，親手將聖旨交到了孔尚乾手裡，笑著將他攙扶了起來，直接說道：「衍聖公，這加封的儀式在京城舉行，所以此時就一切從簡了。」

「衍聖公儘快收拾一下，把家裡面的東西處置一下，也好隨著咱家上京。」

兩人玩得非常好。

當年如果不把爵位讓出去，孔尚乾全家人能不能活都是兩說。現在人活下來了，日子過得也還好，正德年間給了他們一個世襲的五經博士，也算得上是有所安慰。

見到張皇後過來，朱由校連趕忙就迎上來，笑著問道：「寶珠怎麼過來了？朕的皇兒呢？」

畢竟學生多，消費能力也高，而且能夠空出舊有的土地來搞房地產，哪一次不是賺得盆滿缽滿？

她沒有再繼續追問，有些遲疑的說道：「可是中秋節要到了，宮裡面總是要賞賜一些東西。還有勛貴和勛戚，都要賞賜。」