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聽到健腦補腎四個字，全場愕然……

眾多記者沉默稍許，「那您對網路拍賣怎麼看待？」

「精裝房不屬於星月灣模式，21座社區也沒有精裝房，只有運河CBD具備這個項目，而未來，它是一個新品牌，面對的市場跟星月灣不同。」

「恩，這事由安全所全權處理，你可以諮詢那邊。說句題外話，我不知道是沈志鵬給他們的勇氣，還是梁靜如給他們的勇氣，為表嘉獎，我決定等處理完，招他們加入天成，最近我在尼奧布拉斯修鐵路，很缺人，包吃包住，旁邊還有幾座二戰毛熊給倭島建造的改造營，據說累死了十數萬倭寇，到時候免費參觀……」

「合規、合法、合理，才是根本，現在互聯網並不完善，尤其是前段時間發生世界黑客大戰，說不定有人後台操作，趁機xi錢，我希望有關部門能夠介入調查，恩，這是我葛百億說的，也不怕那些人找麻煩，我有天衛國際，我有祖國做依靠，我是個正經的企業家！」

「葛先生，房企上市禁令全面解凍，天成會上市嗎？」

「對，是無限美好！就像三年前，華夏個人買房僅有五千萬平方米，而今年，個人商品住宅突破一億五千萬平方米，三年增長200%，而今年開放個人住房貸款后，僅京城就突破200億，而在之前的八年裡都沒有突破100億，由此可見，在未來會有更多人購買商品房，並且不止一套！」

葛小ｍ•ｈｅtｕbｏｏk•ｃoｍ•ｃom天咳嗽一聲，總結思路，「邁入新世紀，華夏房地產行業已經進入買方市場，或者說，進入以消費者為導向的營銷時代，正式開啟商品、銷售、形象等全方位競爭。」

「葛先生，您對未來社區規劃怎麼看待？是開發佔地5萬平方米以上的大型社區，還是以佔地2萬平方米以下的小型社區為主流？」

「未來我會更有錢，更不需要融資。」

受時代和科技樹限制，去掉無法建造的國際空間站、網路防火長城、哈勃太空望遠鏡、旅遊中心、情報局、研究院、阿波羅計劃、曼哈頓工程等等，葛小天挑挑選選，最終選擇了大本鍾、大燈塔、大圖書館等21座單棟建築，或者構築物。

系統常規奇觀與需要收集資料的『超級奇觀』有很大不同，同等規模，資源消耗只有後者的十分之一。

在這個遍地是錢的年代，前期為了發展，開發商之間打不起來，但再過十年，等各自產業鏈成型，為了搶奪客戶資源，為了營造各自品牌，那就是你死我活的局面，比如：碧桂圓VS世茂，金地VS大恆，遠洋VS保利，綠城VS綠地，達萬VS蘇檸為代表的企業聯盟……

到時候，咱就成了房地產教父。

葛小天故作鎮定，彎腰撿起裝有透明藥丸的小袋子，若無其事的揣進兜，「哦，這是我哥葛旺旺的，他最近比較勞累，有點脫髮，兄弟情深，我就給他和*圖*書買兩包打算補一補，早上出門忘記了轉交。」

「不過，網路拍賣不是網簽，請大家認真區分，網簽是一種數據互通，避免一房多賣，讓房地產交易更透明，我們天成正在推出這個系統，也有希望在8月15開通。」

某記者：「葛先生，聽說天成將期房轉換為現房后，又打算推出精裝房，請問，天成未來會走哪條路線？」

「未來房地產市場，肯定以品牌為主，主打為社會公眾提供合理、人性的建築空間，並賦予具備個性化和現代精神的生活方式。」

「曉得！」

「能方便透漏一些信息么？」

說完，葛小天露出真摯笑容，彷彿看到無數開發商購買自家跟大解放合作的公交車，再引進自家奇觀，然後……破產，天成接盤。

「嗯……奇觀！」

如果後者聽明白，紛紛崛起，與大開發商混戰一團，那才叫精彩。

「邁入華夏舞台，並長久留存的品牌，註定只有寥寥幾家開發商，剩下的只能縮在各地發展，乃至慢慢蕭條、敗亡，從而導致旗下社區無人維護，居民無法維權。」

為了避免太震撼，轟動全世界，他又刪減部分構造，調整總體設計……

記者們紛紛認真記錄，再次問道：「葛先生，如此說來，您對房地產前景十分看好？」

比如大本鍾，320英尺，高約97米，屬於哥特式風格，改造後偏向于華夏古風，猶如在高台之上擺了一尊四面座鐘，高約1和-圖-書36米，內部幾乎全是機械機關，自身不具備商業運營條件。

「在這裏借用一下『帕累托80/20法則』，我想說，未來華夏房地產業佔據80%比例的成功品牌，是由那些只佔有20%社會資源的經營者創造。而掌握行業80%的經營者，卻只擁有不到20%的成功品牌。」

「在這裏，我勸各位開發商同行們，如果你有一顆雄心壯志，那就要從現在開始，努力提升各自形象，打造各自品牌，否則當群雄並起，你將會是虧死跑路的其中之一，因為你的房子，很快就會賣不出去。」

「好的領導。不過，最後一段有點麻煩……天娛也在錄製發布會，高松那小子喜歡裝糊塗，咱說的太委婉，估計他領悟不透。」

看似性價比很高，但它卻有個致命缺點，無法更改『用途』。

「因此，未來品牌至上！」

所以，為了長遠考慮，有必要可以給他們製造一些麻煩，營造一些阻力，拖延對方發展，或者說，釋放一些房地產本質。

「誰說的？」

某記者：「葛先生，您對天成在濰城、煙城、東城等項目開展中，發生的打架事件怎麼看？」

「大社區新開發，擁有先進的設計理念，但很多配套跟不上，後期消費者容易被放鴿子。小社區見縫插針，一般建在鬧市或者交通要道，擁有完善配套，但房屋風格、社區空間、物業管理，遠遠比不上前者。」

「時機還不成熟，簡單來說，wｗw•ｈeｔuｂｏok.ｃｏm•cｏｍ它面對的是商務、上班層次，拎包即住，想走就走，類似公寓卻屬於住房。你可以到天成售樓處購買，也可以到天成售樓處售賣，這類房源基本上不會流落到外界，具備一定保值特性，受天融調控。」

「可以！開啟網簽之前，首先要確保平台的安全，並向房地產管理部門備案，辦理項目入網手續等等。之後客戶根據房企推出的房源，進行選擇購買，然後簽訂合同，房企再放出已售或者已被預購的信息。」

「這是您自己的吧？」

『唉，果然便宜沒好貨，只能拿來當擺設。』

「談不上看法，只是一些個人見解！」葛小天下意識打起精神，認真面對這個話題。

「未來呢？」

「換句話說，如果你信得過天成，你可以通過這個平台，在京城購買濟市的星月灣房地產，或者在濟市購買德城、青港的房地產。」

「不是我！」「不是我！」「也不是我！」

「……」

「所以，跟之前的問題挂鉤，無論大開發商，小開發商，其實大家都在一個起跑線上，誰先打造出自身品牌，維繫出屬於自己形象，誰就能突出重圍，上市、賺錢、成為這個！」葛小天豎起大拇指。

「所以，未來消費者購房，考慮的第一因素應該是開發商的實力，畢竟誰都不想面對爛尾工程，跑路老闆，拖延工期的樓盤，質量不合格的商品……」

某記者：「能詳細說說嗎？」

「而低效的品牌傳播，像以項目、產品ｈｔtps://ｗww•hetuｂｏｏk.ｃｏｍ.cｏｍ名稱為主的宣傳方式都會被拋棄。並且，什麼美好、尊貴、豪宅、花園等沒有親和力的詞彙，也會令消費者開始反感。」

大開發商肯定都懂，但小開發商就不一定了。

說不定幾年後，天成面對的全是粉|嫩嫩的新面孔……

天成已經在東山站穩跟腳，但華夏各地的開發商也陸續邁入舞台，比如達萬進軍遼省，大恆布局全國，科萬準備覆蓋珠三角、長三角、環渤海，碧桂圓在廣區大獲全勝轉戰佛山……

「那你就明確告訴他，可以保留這段，但必須禁聲、去掉字幕。」

聽到這，坐在下方的于總，招呼老者離開后，坐在其位置上的大秘，「徹查網路拍賣，把最後一段剪了。」

某記者：「能給我們仔細講解『網簽』概念嗎？」

「什麼意思呢？」

眼看有些冷場，很快有人轉換話題，「葛先生，請問21座星月灣社區門口，被防塵網掩蓋的高大建築是什麼？」

「這是秘密，也是我送給各地星月灣居民的禮物。」

「但我們星月灣不一樣，起底10萬平方，屬於超級樓盤，我們遵循配套先行的理念，在客戶入住之前，完善需要的一切，說白了，它就是一座新城，只等你來入住！」

「物業？他們只是管理者，不是整個社區的締造者，背鍋罷了。」

「我有錢，我不需要融資。」

記者們哪知道這貨唏噓感嘆什麼，「葛先生，作為華夏最年輕、最帥氣、最具潛力的開發商，您對未來房企發展有何看法？」