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如果是其他老闆，可能不會這麼快地把建公司總部大樓提上日程，畢竟蓋樓這個事情會給公司的現金流帶來很大壓力，一個不小心，蓋樓蓋到破產的公司也有不少。

之前已經決定了要做樹懶公寓2.0模式，所以這次買樓就直接拿來做有儲物空間的模式了。

裴謙本來是傾向於買位置偏、戶型奇葩、裝修比較差的房子，也就是撿垃圾，但卻忽略了這些地方一旦火起來，升值潛力也是最大的！

「還有，這些藝術品也都是專門採購的，數量不多，但絕對是恰到好處，不會喧賓奪主。」

「可惜這個地方是租來的，如果我們自己建樓，應該能做得更好。」

「不過這事也急不得，還是得從長計議，你工作不忙的時候可以先簡單設計設計、估個價，我考慮考慮。」

「嗯……這次買個稍微熱門一點的樓盤，具體買在哪，你自己挑吧，最好買那種升值潛力不大的地方。」

二十分鐘之後，裴謙來到樹懶公寓的辦公室。

「樹懶公寓最近的情況如何？」裴謙問道。

那也太不像話了。

梁輕帆和裴謙兩個人隨便找了個靠窗的位置坐下，身處高層，整個CBD的風景全都一覽無餘。

除此之外，公司里也布置了一些藝術品，非常有格調。

看到這條信息，裴謙感覺自己身上的壓力陡增。

看到這個比騰達總部還誇張的人均面積，裴謙就想給梁輕帆點個贊。

梁輕帆微笑著點點頭：「那是當然，裴總，這些也都是按照極簡風格設計的，同樣有助於提升設計m.heｔubｏｏｋ•coｍ•cｏｍ師們的專註度、提升注意力。」

因為系統的特殊計算方式，固定資產會按照10%折算到系統資金，所以裴謙買樓其實是一種非常穩定的花錢方式。

裴謙非常害怕這些部門一言不發再搞個什麼聯動之類的，狠狠地扎自己一下。

而且就看這地方空曠的程度，裴謙絲毫不懷疑喊起來會有迴音。

「包括跟我們合作的傢具、裝修、房企等各個品牌，我們都安排了考察組定期匿名抽查，確保這些公司不會搞一些小動作，對樹懶公寓的品牌產生不利影響。」

「樹懶公寓的模式大獲成功之後，很多建築師、設計師慕名而來，當然，我也主動去挖了幾位，為以後的業務擴張做好準備。」

裴謙也說不清，只能是讓梁輕帆自己決定了。

裴謙環顧四周：「嗯，這辦公區布置得不錯。」

「這個賺錢不多，但蚊子再小也是肉嘛，更何況這項定製業務對於繼續擴大樹懶公寓知名度也是有好處的。」

騰達集團自己蓋樓自己用，絕對不會產生任何盈利，似乎是個花錢的好辦法。

桌椅都不是那種正兒八經的辦公桌椅，全都是藝術區、休閑區的那種桌椅，看起來藝術范十足。

這是個好主意啊！

樹懶公寓的模式已經成功了，想要讓它再度失敗那是不太可能的事情，只能是儘可能止損。

「反正合作品牌這麼多，想要找聽話品質好的品牌，只要肯下功夫總是還能找到的。」

果然，裴總是做大事的人。

自己蓋樓？

「再給和_圖_書你五千萬，去買棟新樓，做樹懶公寓2.0的模式。」

之前裴謙沒太有過這個想法，主要還是因為公司資金條件不允許。

梁輕帆本來在電腦上做設計，看到裴總到了趕忙站起身來迎接。

梁輕帆也就是隨口一提，沒想到裴總竟然還真的認真考慮了！

所以，裴謙這次也沒什麼特別大的要求，就是希望買來的房子升值潛力小一點，最好是樹懶公寓改造完了之後也完全不升值，那才是最完美的。

「按照您之前說的，我們已經在著手準備樹懶公寓2.0的模式，在保持極簡風格的前提下，適當地加入一些儲物空間，讓2.0模式對普通人來說更加實用一點。」

員工們也不是在沉重的台式機上辦公，一個個都是對著輕巧的筆記本，旁邊還專門搞了個咖啡吧，有專人負責給全公司的員工供應咖啡和飲料。

裴謙乘坐電梯來到大樓的27層，看到樹懶公寓這辦公區的布局，不由得微笑著點頭。

很多老闆對於辦公地點都是儘可能地湊合，反正辦公地點的環境好一點或者差一點，也都不影響老闆自己住別墅。

裴謙甚至感覺有點不科學。

梁輕帆微笑著說道：「一切順利，裴總。」

既然如此，得趕緊把繼續買樓的事情提上日程了。

尤其是這種大額的款項入賬，裴謙那是一分鐘都不敢拖，必須得快速地花出去。

之前樹懶公寓的那幾棟樓瘋狂升值，可是把裴謙給嚇得不輕，要不是上周期最後特殊任務完成了，裴謙可能就要遭重。

……

但ｍ•ｈetｕｂｏｏk.ｃom.com是樹懶公寓的這個辦公地點，有著很強烈的藝術氣息。

樹懶公寓大獲成功之後，核心團隊也進行了補充和擴張，同時也租了專門的辦公地點。

但現在似乎真的可以考慮一下了。

不過，自己蓋樓必須得挑個合適的時機，一方面是不能卡結算，另一方面也得保證固定資產轉換成初始資金后還有虧損的餘地。

除了有點副作用之外哪都挺好。

騰達的辦公條件，甚至跟許多資產是騰達幾十倍的公司都要好了。

偌大的空間中極為空曠，一共就那麼幾張孤零零的辦公桌，人和人之間都離得老遠，恐怕互相之間交流得用喊的才能聽見。

在騰達的辦公環境已經遠超大部分公司的時候，裴總卻還是沒有就此滿足。

「新招來的這些設計師個個都可以獨當一面，每人負責一個方案，我來負責把關，確保每個方案做出來都能符合樹懶公寓的風格。」

至於啥樣的房子升值潛力小……

地點是在京州市中心CBD的一處高檔寫字樓，距離騰達的其他部門，距離都比較遠。

「其次就是按裴總您之前說過的，成立『樹懶公寓合作品牌考察組』。」

很簡單，就兩個原因：第一是地方比較貴、租金比較高；第二是要跟騰達的其他部門離得遠遠的，尤其是跟騰達生活的那些部門離的遠遠的。

雖說空間上離得遠一點也不一定就有用，大家可以用聊天軟體交流，但總比離的很近、大家沒事幹就互相串門要好得多。

裴謙眼前一亮。

別的影視公司，都是hｔtps://m.heｔｕｂooｋ•cｏｍ.ｃoｍ天天盼星星盼月亮地盼著回款，結果裴謙卻恰恰相反，恨不得這筆錢下個周期再打過來。

這個周期僅僅只有四個月，初始系統資金卻多了一千萬，裴謙要留出提前量，可以拿出其中的五百萬作為「固定資產佔用額度」，換算一下就相當於可以買個五千萬左右的樓。

這種以員工為本的精神，真是太讓人感動了！

「現在樹懶公寓的主要業務有三個。」

旁邊有人端上咖啡，裴謙嘗了嘗，感覺不錯，跟摸魚網咖那邊應該是同款。

裴謙點點頭：「嗯，我也正有此意，確實也該搞一個騰達集團總部大樓了。」

「現在極致簡約的風格已經成為我們樹懶公寓的代表風格，尤其適合建築師、設計師這種需要集中注意力、需要一定想象力和創造性的工作，所以我才這樣裝點這個辦公空間。」

「首先就是負責幫顧客做高端定製業務。」

「極致簡約風大受歡迎，所以很多顧客找上門來點名要極致簡約風。所以，我們除了在自家網站上出通用方案半賣半送給大家之外，也會為一些顧客做特殊的裝修定製。」

騰達總部那邊雖然也空曠，但還是比較正經的，寬大的辦公桌上是雙屏顯示器、鍵鼠等等設備，跟常規的公司相比只是變成了高配的辦公環境。

顯然，裴總跟其他的老闆都完全不同。

聽完了梁輕帆的彙報，裴謙微微點頭。

「而且，考察組還可以跟我們高端裝修的定製業務互相配合，確保品質和口碑。」

「裴總！」

雖然裴總一周也就去公司那麼一兩天，但還和圖書是一直在努力地為員工們營造更好的辦公環境。

這筆錢，五千萬拿出來買樓，剩下的五千萬先砸到遊戲和電影那邊去，這樣是比較穩妥的。

但沒辦法，別人打錢打得快，總不能再給人家退回去，讓他們過段時間重新打吧？

萬一因為拖延症耽誤了一下，導致最後突擊花錢也花不出去了，那不是完犢子了？

梁輕帆愣了一下，隨即點頭：「好的裴總！」

裴謙其實跟大部分人一樣是有點小拖延症的，在花錢方面，他的拖延症已經被徹底根治了。

「最後就是樹懶公寓的主營業務，也就是租房業務了。」

想到這裏，裴謙決定去樹懶公寓的辦公室一趟，了解一下樹懶公寓這個項目目前的狀態，同時再確定一下買樓的方案。

這要是一拖延，很有可能出大事，裴謙可不敢冒這種風險。

「當然，有一些合作品牌不想接受我們的監督，而且基本上都是大品牌。但我們也完全像裴總您說的一樣，絕不妥協。」

就比如濱湖小區的那兩棟樓，原本又是滲水又是牆皮開裂的，那房價低得離譜，結果樹懶公寓一改造，房價瞬間打著滾地往上翻。

沒想到分賬到賬竟然這麼快！

嗯，跟自己之前預估的情況差不多。

不錯，非常符合騰達精神嘛！

仔細觀察就會發現，這個地方跟騰達總部的布局有明顯區別。

雖然已經不考慮虧租金了，但也不能完全躺平讓梁輕帆他們自由發揮。

至於為什麼要租這裏……

萬一花十億蓋個大樓，結果轉換成系統資金直接變成一億，那不是完犢子了嗎，根本沒法虧了。