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裴謙問道：「房子急於出手，是有什麼特別的原因嗎？」

再說了，就算裴總看得上，要買，哪能自己親自跑過來忙活這些手續，隨便找個手下人不就辦了嘛。而且也不可能只買一套，要買也得像樹懶公寓那樣買一棟樓啊。

兩人坐了下來，簡單地說了一下關於房子的事情。

聽起來竟然還有自己的鍋在裏面。

至少不會血賺吧！

裴謙稍微打量了一下車榮，四十來歲，對這個年齡段的人來說，身材保養得相當不錯，胸肌和肱二頭肌都把身上穿著的polo衫給撐起來了，看起來精力非常充沛。

回頭跟圓夢創投的賀得勝招呼一聲，讓他給這個星鳥健身偷偷地投點錢，當然，還是不能暴露自己的身份，更不要暴露自己在這個小區買了房子。

裴謙還生怕這位賣家恰好就是那些投資人中的一位，到時候一眼認出自己，豈不是坑爹？

裴這個姓可是不怎麼常見，一提到這個姓，他下意識地就想到了騰達的裴總。

怎麼可能是裴總！

話說回來……這兩年京州的健身行業每況愈下？

「您好，您好。我姓車，車榮，您怎麼稱呼？」賣家滿臉笑容。

當然，裴謙也沒忘記跟賀得勝說一聲，讓他有時間稍微關注一下這個星鳥健身，稍微投點錢。

但是不能立刻就投，得過幾天，最好是等車榮把賣房這件事情都忘了之後再去投，省得引起他的注意。

170多平的毛坯房，均價大約是8500，總價和圖書是144萬，當然，還有稅費。

周日下午。

原來對面這哥們也不是職業炒房客，而是跟風的，結果沒有職業炒房客的眼光，跟風把自己給跟進去了。

至於健身房那邊具體的情況，他也沒詳細地說，只是簡單地一語帶過。

雖說是全款買，但中間還是有一些手續的，不過既然有中介，很多事情也還算是省心，沒那麼麻煩。

託管健身房活得簡直不要太好，還一個勁地開分店。

「姓裴？」車榮下意識地愣了一下。

倒是這大熱天的還戴口罩，見了面也不摘，不知道是個什麼情況。

裴謙點點頭：「好。」

不過車榮也沒多問，生意人這點自覺還是有的，不該多問的自然不會多問。

看到車榮之後，裴謙才長出了一口氣。

但這些對裴謙來說都不是主要問題。

那不科學。

片刻之後，中介小哥說道：「賣家說他可以現在就帶手續過來，大概一小時以後就到。您看，要不咱們到店裡稍微等一下？」

「是這樣，我呢，是開健身房的。」

「正好因為小吃集市的事情，這個小區也受影響房價稍微有些回暖，高於我當初買入的價格了，我就想著儘快賣掉、回籠資金，好把這些錢投入到我的健身房裡面去。」

再三確認，沒見過。

周末這兩天時間，裴謙除了在忙房子的手續之外，也順便聯繫了胡肖，讓他那邊的水軍去吹一下《動物海島》，開始欲抑先揚的第一步。

畢竟對方和*圖*書又不關心這些，說得太詳細也沒有必要。

「結果沒想到，這都是套路！交房之後才發現根本就沒有學區，很多人去找開發商鬧，也沒鬧出個結果。於是這房子就開始陰跌，一平米跌了七八百、小一千出去。」

確實跟之前說的一樣，還是個毛坯房，沒有裝修過，房子的面積大約是170平左右，三卧兩衛，一個卧室北向，剩下的兩個卧室和客廳都是南向，房型不錯。

裴謙微微點頭，這麼說倒是也很合理。

在京州，有託管健身房這個可怕的存在，其他健身房的生意都受到嚴重擠壓。換言之，投其他健身房的話，豈不是多多少少都會虧？

裴謙問道：「你的健身房叫什麼名字？」

但是具體在哪聽說過來著……

打網簽合同、核稅、遞件……

就說世界上怎麼會有這麼巧的事情？總不能偌大個京州，隨便買個房子都能撞上熟人吧？

「行，那就跟賣家聯繫一下，儘快面談吧。如果沒問題，就簽合同。」

他這套房子已經掛了一段時間了，今天聽說有買主了，而且是要全款、各方面都很符合他的要求，人也很乾脆，當然是喜出望外。

「近兩年，京州這邊的健身行業是每況愈下了，我這邊的經營情況也是一天不如一天。好在最近有貴人相助，抱上了大腿，健身房新店的反響不錯，所以我跟幾位投資人、合伙人一商量，決定加大投資，再多開分店。」

在中介小哥的帶領下，裴謙https://m.hetubook.com.com稍微看了一下這套房子的情況。

「你好，我姓裴。」裴謙禮貌地跟他握了個手。

回到中介的門店之後，裴謙玩了一會兒手機，喝了兩杯茶水之後，賣家到了。

圓夢創投那邊的錢一直都在投，但投到哪不是投？

這麼一說，這位大哥也不容易，都買房給自家健身房湊周轉資金了，看起來情況是不大樂觀。

哦，託管健身房活得太好了，對其他健身房來說那不就是每況愈下么？畢竟市場就這麼大，都被託管健身房給擠掉了……

星鳥健身的貴賓會客室里，李石正在喝茶等待。

忘了，完全想不起來。

裴總會看得上這個地方的房子？

一切都很順利，裴謙也很高興，回家之後舒舒服服地往床上一躺，等著下周一的到來。

整個京州的投資人全都圍著李總組成了一個小圈子，這些投資人們什麼都投，買幾套房產也是很正常的事情。

「雖說有投資人出錢，但這畢竟是我的產業，我也想再多出一些錢，否則到時候我就沒什麼話語權了。」

……

兩人一拍即合，愉快成交。

車榮趕忙說道：「您放心，房子絕對沒有任何問題，我之所以要賣，主要是我個人生意上的一些事情。」

「星鳥健身？」裴謙愣了一下，這個名字他有印象，絕對聽說過。

裴謙非常乾脆，畢竟作為單線程的人來說，一個事情儘早完事就可以不再佔用大腦內存，有利於集中精力去考慮別的事情和-圖-書。

「前幾年呢，生意還不錯，手上有點閑錢，就想著跟其他人一樣，投資點房產。正好趕上這個吉祥花園小區的房子開盤，開發商吹得很好，各種暗示這邊有學區，未來肯定要升值。」

車榮回答道：「星鳥健身。」

「我又不是很懂這個，於是腦子一熱就買了三套。」

還好，還好，不認識。

裴謙之前就很擔心，京州這個城市說小不小，但說大也不大。

但是很快他就把這個可笑的想法拋諸腦後了。

所以車榮直接打住了這個不切實際的幻想，只是把裴謙當成了一個普通的購房者，跟騰達集團的那位裴總多半是沒有任何關係。

裴謙是買來打算自住的，所以更看重居住的舒適性。

倆人又隨意聊了幾句，雙方都比較滿意。

這個價格對於裴謙來說也不算很高，完全可以接受。等抽空找個稍微靠譜一點的全屋定製來裝修一下，散幾個月的味，各項檢測達標之後，基本上就可以入住了。

「而且，多出一些錢，多開幾家店，發展也能更快。」

中介小哥當然也很高興，遇到這樣的買家簡直是三生修來的福氣啊！

我怎麼沒感覺到呢？

這邊的辦事效率非常高，一整套流程下來，兩天時間就全部辦完了，裴謙順利地拿到了房產證，錢款也打到了車榮那邊。

看起來這個賣家也是急於脫手的，之前聽中介小哥說，似乎是急用錢周轉。

「行，那就簽合同吧。」

跟附近的其他小區相比，這個小區的缺點在於www.ｈetuｂｏｏk•ｃoｍ.ｃoｍ距離小吃集市和驚悸旅社都稍遠，要步行一段才到，而且既不是學區、附近的配套也只能算是一般，所以價格偏低。

等到了周一，《動物海島》的熱度稍微吹起來一點了，立刻讓騰達官方發布聲明，跟遲行工作室劃清界限，由此開始反向宣傳的第一步。

「總之經過這次的教訓我算是明白了，炒房根本就不是個正道！我還是拿錢老老實實地做我的老本行最好。」

車榮簡單地把自己的情況介紹介紹了一下，省得對方懷疑這房子是不是有什麼大問題，誤以為自己是在坑騙。

車榮笑了笑：「哦，我這個健身房雖然規模不大，但在京州也算是個小連鎖，有幾家店面。你可能是之前路過、看到過招牌，所以有點印象。」

裴謙默默聽著，眉頭時而緊促，時而舒展。

「好像聽說過這個名字，但是記不起來了。」裴謙說道。

眼瞅著就要到7月份，快要結算了，裴謙必須得拿出120%的精力才能想辦法多薅一點系統的羊毛。

「讓李總久等，真是罪過！今天賣房子去辦手續，回來的時候路上又正好堵車了，實在抱歉！改天我請客賠罪！」

……

像這種快頂不住的健身房，是不是應該伸出援手、幫助一下啊？

立刻給賣家打電話。

車榮辦完了房子的相關手續之後，就馬不停蹄地趕回了星鳥健身。

眼前的這位買主穿著一身便裝，看起來也很年輕，多半像是個大學生。這種年輕人全款買房確實不多見，可能是父母贊助的吧。