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我快虧成麻瓜了

作者:江公子阿寶
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第0221章 王老漢家的地

第0221章 王老漢家的地

不是他不想建的更高,這玩意是你想蓋多少層就能蓋多少層的嗎。
陳小蠻很快就來了。
這個還行,就在機場高速入口的地方,但那邊太荒涼。
另外一棟只能蓋三層,因為不能擋了銀杏老爺的陽光。
從某些方面來說,公司的這些老人們,也就陳小蠻和田大壯,還有雙胞胎沒讓他失望,沒有給他添亂了吧。
加第一期5000萬的製作酬勞,一共就是1.46億。
於是她就進了克萊斯特文化傳媒,活少錢多沒壓力。
張三胖曾經說他的夢想就是成為一個首都人。
地產商是一個禿頂的老頭,臉上皺皺巴巴的,顯得特別苦大仇深。
你們懂不懂什麼叫商業運作,懂不懂什麼叫契約精神。
帶來了一堆家房產中介提供的資料。
施珊珊這幾天忙得團團轉,根本沒來得及搭理她。
先不算那0.35的十億總點擊廣告費。
我真傻,真的。
這個小公園總佔地面積大概兩萬七千平,這塊地王老漢當時花了1.7個億就拍下來了。
所以林冬就打算滿足他。https://m•hetubook•com•com
剩下的還有十一期的製作酬勞大概5.5億。
這種敢放話要在首都賣一棟樓的人,放到哪裡都是超級大客戶啊。
只要是市面上存在的,都會第一時間送到他們公司這邊來。
張三胖害我。
「三棟樓啊,你幫我約一下人,我們去看看。」
工作能力啥的,她並沒有多少。
貴就對了。
三千萬拿出去發福利發紅包,不過分吧?
三千萬裏面拿出來一千萬給這貨,讓他買房子,找媳婦,生猴子。
但她也沒辦法啊,她的能力限定了她就只能篩選到這種地步。
林冬的內心全都是對這家估值數千億的財團的鄙視,太沒有節操了,你們已經墮落的跟那個系統差不多了。
如果只是幾千萬的話,幹嘛還要換地方。
林老闆把施珊珊趕走之後,趴在巨大的辦公桌上,用手指比劃著這幾個字。
陳小蠻需要做的,也就是打個電話,證明一下自己的身份,說一下需求就可以了。
人生圓滿了,他就沒這麼大的幹勁了https://m.hetubook•com•com吧。
林冬覺得嗓子眼有種發甜的感覺。
這個太偏了,都偏離首都了。
「141,聽起來很像是那什麼裝等。」林冬嘆氣,不過自己選出來的人,又能有什麼辦法呢。
我……
「陳小蠻,你找的辦公樓找的怎麼樣了?」林冬躺屍了一會,叫陳小蠻過來。
就是跟風溫榆河那邊。
女孩子嘛,做行政人事的挺多。
這個離機場太遠,都隔了一個首都了。
一聽說有人願意買,那邊是立刻安排了見面。
如果總點播量超過十億,就還有1.12億的廣告費返還。
當然,這地方租金不貴,畢竟已經到五環了。
親兒子就是這種待遇。
根本不需要尋找。
可這塊地也不是沒有缺陷,一個是公園裡的湖不能填,二是河道不能改變,三是一顆六百年的銀杏樹,以及周邊的小樹林生態不能破壞。
林冬記得他跟張三胖還有杜啟喜討論過人生。
地段還行,雖然離居住區和商業區都有幾公里的距離,但是交通比較便利,路修得又寬又平,https://www•hetubook•com•com門口就有公交車路過,這裏還是一個站點呢。
想法是好的,可惜他這邊地方太小,地形扭曲,只能建成三棟樓。
從長相上來看就是王老漢,管他幾十個億的身家呢。
去掉一期兩千萬的製作和宣發成本,總利潤是5.68億,扣除營業稅,哦不對,從去年營改增之後,就只徵收增值稅。
唯恐你冷著餓著,心裏有啥不快活。
3.2億的廣告費,三成就是9600萬。
我只是不想讓你們賣太多錢啊。
這筆買賣怎麼看都是賺。
這個綜藝第一季帶來的總銷售就是8.08億。
先期可以拿到手的是五千萬製作酬勞,外加三成廣告收益。
貴?
經過一番討價還價,林冬和系統達成了共識,從這還沒有完全到手的5.34億裏面拿出去3400萬給綜藝的主創發紅包。
公交車路過的時候,林冬掃了一眼,發現上面幾乎空無一人。
公司里的人也不覺得她這個小草包佔據高位有什麼不好,總比那些同樣沒啥能力但是說話就是喜歡陰陽怪氣的HR要可和圖書愛吧。
也不知道怎麼做著做著就成了行政總監,成為一家大型娛樂公司的巨頭之一。
對誰都不擺架子。
主要原因是他能做主,而陳小蠻總是擔心自己不小心篩選掉了有價值的項目。
那也有5.34億的純利啊。
「這個……」林冬的目光停留在一份文案上面。
於是,林冬就和行政總監一起,一個個的進行篩選了。
應了那句不會畫畫的北服學生當不成好總監。
就好像有黑巫師用黑魔法擊中了他的胸口,明顯是收到了內傷。
「141個。」陳小蠻小聲的回答,有些心虛,老闆找你要篩選出來的項目資料,你跟他說你篩選出來一百多個,老闆會活活氣死的好不好。
「有多少可以備選的項目?」林冬問。
「林總。」陳小蠻有些忐忑。
林冬想的是把它買下來。
娛樂產業的增值稅率為6%,小規模為3%。
這兩年對她來說有些魔幻,本來就是該實習了需要找一個工作。
這些都八九十年代的建築了,太老了。
施女王崇拜的眼神,絲毫不能給林總帶來任何精神上的慰藉。hetubook.com.com
也正因為她沒啥工作能力,所以工作態度就很傻白甜。
好在這個行政總監並不需要多少工作能力,上面還有一個表姐罩著她。
王老漢的想法是將這塊地建成商務公園。
那叫篩選嗎?
能拿到首都的戶口,可以在首都不那麼偏僻的地方買一套房子,娶個媳婦,生孩子,好好過日子。
你們特么的是出來做生意的嗎?
王老漢說話方言味很重,林冬連蒙帶猜,總算是弄明白他說什麼。
「哦,這個我知道,原本是一個小公園來的,附近新建了大公園,這個就拆遷了,因為面積實在太小了,所以開發商弄成了一個商務公園,環境還可以,就是太貴。」
提前結算?
姓王,估計就稱之為王老漢吧。
其中兩棟加一起,蓋了六層都不到兩萬平。
「企鵝視頻那邊擔心咱們的資金流情況,說是可以提前結算給咱們一部分酬勞,反正五千萬點播量非常的穩妥。」
林冬篩選的很快,這並不說明他能力是陳小蠻的多少倍。
這個地方太小,還不到兩千平。
那時候是09年初,隨後的幾年,地價開始飆升。
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