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「算了，余哥，咱們直接回中介公司吧！你幫我把帶地下室的房源，全部找出來，不用實地看房了，我們隨便挑一套就是了。」

楊爍擺擺手。

楊母擔憂道。

房產中介回答道。

「媽，你是什麼意見？」

楊母搖搖頭。

馬玲玲看向老公：「現在怎麼辦？」

正當楊爍信心滿滿，準備土豪一把的時候，房產中介直接湊了過來，滿臉都是歉意：

楊爍緊接著轉向馬玲玲：「老婆，你呢？是現在就買，還是等個一年半載？」

「嗯。」房產中介點了點頭。

楊爍點了點頭，隨即說出了自己的想法：「媽、老婆，我想現在就買，燕京的別墅本來庫存就不多，被霓桑人掃了一圈后，明年價格不一定能降得下來。」

「老公，還是你厲害，半個小時就賺了一個多億。」

這大概就是俗話說的：

馬玲玲連忙勸道：「媽，沒事的，我手上還有麵包廠的股份，每年都有上千萬的分紅，咱們家不怕斷供。」

11月7日，周五，立冬。

好在不用擔心違約金，因為這叫不可抗力因素。

看得到，和_圖_書摸不到。

「房源多嗎？」

馬玲玲立馬朝老公豎起了大拇指。

「霓桑？」

馬玲玲不想給老公太大壓力。

……

「哦, 這話怎麼講？」

「又是霓桑人？」

「當然有，只是帶地下室的恐怕不多，這個要看運氣。」

「不好意思，剛剛收到消息，這邊的別墅已經售空了，三位要不要看看旁邊的住宅樓？裏面有大平層，不比別墅差多少。」

楊爍聽到只剩最後八套了，趕緊把老媽和老婆拉到一旁，私下商量起來。

買房是大事，哪能這麼草率？

「走，別讓那幫霓桑人又搶先了。」

「老公，這裏沒有就算了，咱們再去看看其它地方吧？」

「老公，我聽你的，你來決定吧！」

「最近買房的人很多嗎？」

房產中介苦笑道：「楊先生，瞧您這話說得，現在不比以前，只要肯花錢，博海新區那邊有大把的機會。」

受此影響，楊爍也清閑了下來。

楊爍下意識地搖了搖頭。

「老公，你……」

楊爍直截了當道。

多花幾倍的冤枉錢，擱誰身上都受不和圖書了，而且他們家原先準備的購房款，現在看起來肯定不夠用了。

楊母試著問道：「小余，這附近還有別墅小區嗎？」

「不夠沒關係，咱們還可以貸款。」

楊爍連忙問道。

房產中介跟著附和道：「楊先生，您的眼光果然精準。」

楊母終於被說服了。

「楊阿姨、楊先生、楊太太, 現在可不是買房的好時機啊！」

「放心好了，我有分寸。」

房價中介一臉惋惜道。

「可是咱們家的錢不夠啊？」

買房是大事, 楊母也跟著去了。

計劃沒有變化快。

「我也不瞞你們了，最近這段時間, 整個首都地區的房價，普遍上漲了三到五成, 特別是別墅類型，有些甚至翻了一兩倍。」

「嗐，還不是霓桑那邊鬧的。」

「少則半年，多則一年，肯定能降下來。」

楊爍錯愕道。

地下室是他們的首要條件。

「想好了，等霓桑那邊救援結束，外貿立馬就能恢復過來，只要明年再給我一年時間，房貸根本不是問題。」

說真的，霓桑人蝗蟲般的掃蕩行為，嚴重放大hｔtｐs://wwｗ•ｈeｔｕboｏk•ｃｏm.ｃｏｍ了他的焦慮，為了保險起見，還是儘快下手比較好。

一個多小時后，北辰弘象墅小區到了，之所以首先來這邊，原因很簡單，因為這裏別墅，無論是雙拼的，還是聯排的，都帶有地下室。

三人離家后一路向北, 燕京地區的別墅小區大都集中在北邊，或者是東北方向，其它區域即便有房源，可選餘地也不大。

不過上面也是夠誇張的，對於這種外來韭菜，下手是又快又狠，恨不得連根都給刨了。

楊母直接問道：「小余，現在這邊的房價是多少？」

「這次是團購，一下子把剩下的房子全打包了。」

馬玲玲著急道。

「半年時間太長了。」

不是接不到訂單，而且貨物運不出去，只能堆在倉庫里吃灰。

馬玲玲好奇道：「怎麼突然漲了這麼多？」

馬玲玲勸道。

「是啊，媽！」楊爍跟著附和道，「伱也看到了，霓桑這次發生了這麼大的災害，歐羅巴那邊看樣子又要打仗，有個地下室，咱們家也能安全些。」

房產中介當然樂得清閑：「好啊，那咱們現ｈｔｔps://m•ｈｅｔuｂｏｏk.ｃoｍ•ｃom在就回去吧？」

博海新區的招商正在火熱進行中。

「不多了，還剩最後八套，前幾天賣得比較快，一下子售出了三十多套，霓桑有錢人比想象中的要多。」

這些年，首都的房價一直都很穩，而且是穩中有跌。

「余哥，按照你的預估，房價什麼時候能回歸正常？」

房產中介點點頭：「霓桑不是火山加地震么？他們那邊已經不適合住人，有錢人都來咱們這邊來定居了。」

至於別墅質量，反正再差也差不到哪裡去，加上如今不下雨，至少在防水這一項上不用擔心。

「聯排的最便宜，面積360平左右，要價1.8億；其次是雙拼的，面積510平左右，標價2.8億；最後是獨棟別墅，面積640平左右，要價3.8億。」

房產中介熟練地報出價格。

「貸款？萬一斷供了咋辦？」

「要不緩緩吧？這房價也太貴了。」

「他們有購房資格嗎？」

「多，多爆了，可惜現在賣房沒提成，要不然倒是可以大賺一筆。」

說來也是幸運，購房合同剛簽完沒多久，周邊小區的別墅價格，又和-圖-書迎來了新一輪|暴漲，直接漲了五成。

房產中介大概是看在紅包的份上，態度還算熱情，而且一上來就說了一句大實話。

楊爍搖了搖頭。

馬玲玲特地請了一天假，加上周末兩天，剛好可以趁此機會陪老公一起去看看房子。

最近一個星期，為了救援霓桑，官方几乎徵調了所有大小船隻，全力搶運霓桑人，從而導致原本火爆的外貿市場, 陡然間一落千丈。

可樂麵包廠上市在即。

楊爍安撫道。

「你們倆最好想清楚了。」

「什麼？賣光了？這麼快？」

無法變現的房子，不管增值多少都跟他們家沒關係，除非將來廢除房改政策，不然根本就是鏡花水月。

小倆口之前商量過了，打算入手一套帶地下室的小別墅。

說起來也是運氣背，上個星期剛開始諮詢的時候，價格還沒漲，結果就耽擱了這麼幾天，風雲突變了。

他們家購買別墅，主要是為了避險，這是剛需, 畢竟時間不等人。

回到中介門店，眾人屁股都還沒坐熱，楊爍就當場簽了一套面積450平的聯排別墅，別墅帶一層地下室，標價2.25億元。