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李襄屏聽了笑笑，卻沒有直接回老蔣的話，畢竟作為一名穿越者，有些問題真不是那麼好回答的。

然而沒有想到，正是因為李襄屏的力薦，李大土豪做了這個項目，並且還一舉做成今年地產界最大的爆款，作為公司的高層，這些內情老蔣當然是知道，這讓他印象深刻，所以他剛才才會多問一嘴。

「改造還是要比新建相對容易點，按市政府的要求是奧運會開幕之前必須開業，不過我們自己的計劃，覺得今年年底就能完工。」

「蔣叔，建國門的那個商場大概什麼時候能改造好？」

而在新世紀的頭十年，真要說起帶貨能力的話，在她沒有變成范九億之前，好像還真沒幾個能比得過范小胖。

「是啊，我感覺自己就像這個車，就因為貪吃這匹馬，七年前陷在這裏，沒想到現在依然陷在這裏。」

吃飯的時候，蔡珊珊當然也是在場，她倒是看上去一切如常。

其實也正是因為這個原因，後世的老王才好著手剝離重資產，然後提出文旅項目的概念，到處講故事忽悠人。

「……」

「哦？這個蔣叔您也知道呀，她是什麼時候說的。」

「哈哈我說珊珊，你怎麼這麼多年都沒長進呀，我早就跟你說過，這匹馬不能吃的，這是一個棄馬陷車的騙招，七年前你就上過當，怎麼現在還會上當。」

既然不想解釋，李襄屏當然就只能打哈哈，他跟老蔣一通東拉西扯，想把這個話題混過去。

等蔡珊珊拿出棋具，李襄屏又陷入某種回憶中了——因為這幅棋具，正是自己多年前送給老蔡的，那副正宗犀牛www.hetubook.com.com角象棋。

「蔣叔，」李襄屏笑著對老蔣說道：「上次我請你幫忙教訓那小子，最後沒給您惹來什麼麻煩吧？」

總算還好，蔡珊珊貌似也不喜歡看電影，她對李襄屏提議道：

而建國門附近的那個商場，恰恰就是採取這種模式。

「咳咳，襄屏你別亂想啊，」老蔣立刻擺出一副道貌岸然模樣，同樣瞅瞅不遠處的夫人：

「就在前段時間，有個女明星宣稱不嫁豪門，她自己就是豪門，這事你應該知道吧？」

然而也正是因為她一切如常，她媽媽卻那麼熱情，李襄屏也就越尷尬。

當然嘍，李襄屏知道歸知道，卻是不知道該怎麼給老蔣說，畢竟在現如今，互聯網二馬都還處於猥瑣發育階段，雖然有高人已經看出他們肯定能發跡，但畢竟還沒有真正起飛不是？而李襄屏又不想在長輩面前夸夸其談，把十年之後常識一般的東西，在這年代的老蔣面前顯擺。

怎麼形容呢？李襄屏記得在解放戰爭時期，我軍在解放東北的時候，採取過一種叫做「放開大道，佔據兩廂」的策略。

「我這不是因為工作需要嗎，這才對一些情況比較熟悉。」

然而誰又能夠想到，國內的互聯網竟然能發展得那麼快，用不了多長時間，曾經看似完美無缺的第三代旺達模式，很快會受到電商的巨大衝擊——

老蔣樂呵呵繼續八卦：「只可惜很多人只知其一不知其二，只是聽過這句話而已，而覺得范小胖霸氣，卻忘記她是在什麼背景下說這句話的。」

要說李襄屏雖然是下圍棋的吧和*圖*書，然而中國棋院那是什麼地方，象棋高手同樣眾多，並且大多數棋類遊戲都有相通之處，因此這麼多年下來，李襄屏的象棋水平也有進步的，至少比他13歲時候要強出不少。

「襄屏啊，上次你幸好是找了我，這要直接找你老爸的話，那才是真正的不合適。」

另外一種情況，假如你想買一件奢侈品，比如買一個愛馬仕或者LV包包什麼的——這當然就更不用說了，假如某女士說她在淘寶上淘了一個LV包包，一來她自己肯定不會說，敢說的話肯定會遭遇群嘲。

「嗨！這能有啥麻煩，」老蔣滿不在乎的一揮手，接著他像是想起了什麼，笑盈盈對李襄屏說道：

好不容易捱過一頓飯，李襄屏正準備找個說辭開溜的時候，蔡媽媽又出幺蛾子了：

和傳統的旺達模式相比，李大土豪現在準備打造的這個商場，其實也算是一種「佔據兩廂」的策略了。

一頓晚飯吃的盡歡而散，直到晚上8點多鍾，李襄屏才告辭回家。

「我說蔣叔，您別怪我覺得奇怪，你怎麼對范小胖的情況這麼熟悉呀？」

「哈哈對對，工作需要，工作需要，蔣叔繼續加油。」

打個比方，你如果想買一支牙膏或買一盒衛生巾，這上淘寶當然也能夠買到，但是必須承認，除非極少部分網購成癮者，大多數人都不會這樣干，這些東西還是會在附近的便利店解決。

就拿建國門那個商場來說，在如今這年頭，國內最主流的商業地產模式，當然還是老王的旺達模式，事實上老王也就是從這個時候開始真正起飛，他憑藉和圖書他那套模式在全國範圍內攻城掠地，取得了巨大的成功。

「工作需要？」

畢竟那是2010年左右的網文套路呀，可李襄屏穿越時候都快2020年了，所以作為一名有追求的紈絝，他覺得真不能那麼老套。

「就在前不久呀，」老蔣繼續笑道：「襄屏你可能不知道吧，那個姓王的小子上次泡妞失敗后，他又換目標了，轉而追求范小胖，就在前段時期，他買了一輛300多萬的跑車想送過范小胖，結果怎麼著，被范小胖當面拒絕了，也就是在拒絕的時候，她說出來那句可能全國人民都會知道的名言。」

蔡珊珊當然也看到李襄屏的表情，她瞪一眼道：

聽說是象棋，李襄屏覺得這個可以有，並且在這時，他想起自己初到京城那會，那時候自己才13歲，就曾經和蔡珊珊下過象棋。

並且就在李襄屏穿越那年的2018年，傳統零售業領域組織過一次評選，建國門附近的那個商場全球排名第二，在商業價值僅次於燈塔國的沃爾瑪。

而李襄屏就是這樣，可能是職業習慣使然，總之他現在只要下起棋來，不管是什麼棋，很容易就忘記其他東西。

等到李襄屏穿越之前，3個這樣的大型商場，年銷售額就能抵上老王手上100多個旺達廣場總額，凈利潤更是要比他高出一倍以上。

「李襄屏，要不咱倆下盤棋吧。」

老蔣頓了頓，他盯著李襄屏笑道：「襄屏，我聽你爸說這次和老謝的合作，你是非常贊同的呀，說是你一手促成的都不為過，你就真看好老謝提出的那種模式？」

老蔣卻顧左右而https://www.hetubook.com.com言他，竟然和李襄屏聊起了八卦：

而老蔣其實也沒多想。說句實話，他剛才之所以多問一嘴，那還是受到「銀河灣」項目的影響——

李襄屏嘿嘿一笑，心說這怎麼可能不知道，不就是范小胖我范爺嗎，她的這句名言，大概網路上所以吃瓜群眾都知道。

不過話說回來，電商的出現雖然對傳統商業模式衝擊很大，但也有一些領域是衝擊不到的。

這種模式現在還看不出什麼，然而用不了多長時間，就會展現出巨大威力，七八年以後，建國門的那個商場，年度零售額就能突破百億，成為國內僅有兩個年度零售額突破百億的大型商場之一（另一個是在金陵）。

老蔣頓了頓繼續笑著對李襄屏說道：「所以襄屏你知道吧，范小胖說這句話，哪裡是她真不想嫁豪門呀，她只是看不起那個姓王的小子而已，覺得他如果算豪門的話，那她自己都是豪門，嗯，我認為這樣理解才是正解，所以我剛才說，你那天沒找你爸是對的，掉份。」

一盤棋很快結束，李襄屏洋洋得意道：

蔡珊珊幽幽嘆道：

聽到這個提議，李襄屏更是面露難色，心說哥們將來可是要斗狗的人，哪裡有興趣陪你這種入門級別的玩。

不過李襄屏既然不想說，老蔣自然也不會追問，於是兩人東拉西扯，很快又扯到上次李襄屏請老蔣幫忙的事。

李襄屏仔細一想，發現好像還真是這樣，老蔣說的「能打」，當然不是指顏值，更不是指演技，說的其實就是後世俗稱的「帶貨能力」。

煎熬主要是來至於蔡珊珊她媽媽，她是真不把李襄屏當外ｈｔtｐs://m•ｈetｕｂoｏｋ.com.com人啊，一直在那噓寒問暖不說，席間還一直幫李襄屏夾菜，搞得李襄屏還真是她女婿似的。

李襄屏聽了頭皮發麻，當時就脖子一縮。

因為他和丫丫的事情，蔡媽媽可能不知道，但李襄屏認為蔡珊珊應該是知道的，畢竟兩人在同一個學校，蔡珊珊也認識丫丫，更重要是邊上還有趙道愷那個大嘴巴。

「我說的不是圍棋，是象棋。」

李襄屏當時就不敢說話了，也不敢再下一盤了，和老蔡夫婦打過招呼后，他逃也似的離開蔡珊珊的家。

「你們年輕人別老悶在家裡呀，要不到外面走走，對，可以一起去看場電影嘛。」

「啊！？為啥？」

「你爸不是讓我負責商業地產這一塊嗎，襄屏你也知道，就建國門那個商場，以後難免要和時尚界打交道，可你看國內的那些女明星，如果僅限於時尚界的話，還有能比范小胖更能打的嗎。」

李襄屏當然就尷尬了。

所以不用說太多了，還是那句話，作為一名穿越者，如果不知道也就算了，假如沒條件也只能算了，可李襄屏偏偏知道，並且也具備這個條件，那麼像這種爆款項目他當然不會錯過。

嗯，如果說大年初一的晚飯還算愉快，那麼到了初二晚上，等李襄屏跑到老蔡家蹭飯，這對他來說就算是煎熬了。

要知道在最開始的時候，就是老蔣把銀河灣項目的資料送到李襄屏家的，並且在那個時候，老蔣本人其實並不看好「銀河灣」，他都把銀河灣的資料放在最下面。

李襄屏聽了目瞪口呆，進而哈哈大笑，笑過之後，他瞅瞅不遠處正在忙碌的蔣夫人，然後壓低聲音跟老蔣開玩笑道：