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陳晨打開紙包裝，看到里裝了三種早餐，包子，蔥油餅和燒麥。

沈瑜覺得陳晨說的不完全對。

「你做了這麼多！」

「蔥油餅也好吃，外酥里嫩。

陳晨理了理頭髮，說道：「在單位里吃了一點兒。」

中介打開小樓的大門，同時說道：「小樓按老建築保護要求做了維護，也做了現代化的改裝，門的外表不變，但是已經改成了現代的電子防盜門。

沈瑜看到這院子里，種樹的地方留出了一塊草坪，用馬牙石圈起。其餘的地方都是石板路和水泥地面。

陳晨說了一個地址，沈瑜發動車子。

「沒事兒！」陳晨用紙巾擦手，準備吃飯。

「沈總，牛肉餡兒調的好，好吃。」她也顧不得形象，幾口吃完了包子，又吃燒麥，最後吃蔥油餅。

沈瑜說：「把工作室放在寫字樓和出租公寓里，會不會影響到鄰居？畢竟我要做小提琴，難免敲敲打打，會用到不少工具。」

沈瑜看到小樓的第一眼，就有些喜歡。

這是他今天看的第三處房子，他已經不敢持有太多希望。

中介小唐和沈瑜握手之後，帶著兩人走進院子。

中介小httｐs://www•hｅtｕｂｏｏｋ.cｏm•ｃoｍ唐說：「小樓是兩層結構，每層高是4.3m。單層的內部面積可以達到130平米。」

院內空地不多，有一棵樟樹。

陳晨夾著幾個文件袋，快步走了過來，坐打開車門，坐到了副駕駛座。

他對中介問道：「這種獨門獨院兒的建築，產權明晰嗎？如果我想買，是什麼價格？」

沈瑜說：「放了一段時間，有點兒涼了。」

沈瑜注意著路況，隨口應答：「在魔都與一幫老玩家的接觸的時候，挺羡慕那種悠閑自在的生活。就想自己開家店，能自己說了算，也可以隨時享受悠閑生活。

沈瑜問道：「咱們先去哪兒？」

陳晨咽下食物之後，先平復了呼吸，然後才說到。

陳晨笑了：「沈總，能符合您的要求的房子不多。空間寬敞，位置還不能太偏僻，鬧中取靜，有這幾個條件的房子，租金都很貴。」

沈瑜說：「我倒是沒那麼急，回來后，只讓你休息了一天，又接著讓你忙這麼多事兒，後面要好好獎勵你。」

沿著樓梯進入二樓，他發覺二樓的裝飾更加細緻和-圖-書。

沈瑜從駕駛座上拿出一個食品專用紙盒，遞給陳晨，「嘗嘗我的手藝。」

陳晨問道：「如果您覺得這種類型的房子不合適，咱們可以就直接去看獨門獨院兒的出租房。」

沈瑜跟著晨晨，邊走邊看周圍的環境。

他們接連看了兩處房子，租金很貴，但是他都不滿意。一處房子太大，另一處房子太舊，改造太麻煩。

陳晨笑著說：「您已經送我不少東西了，我都不知道怎麼謝你。您做的小提琴，我可是保存的很仔細。等您成了制琴大師，作品繼續升值，就可以當成傳家寶了。」

陳晨說：「這處房子，是我能找到的房子中最貴的一家，您先看看。」

沈瑜跟著陳晨，來到一座院落的大門外，早有一人在這裏等候。

他心中有了決定，這時，手機鈴聲響了起來。

這裡是濱海曾經的中心區域，現在，依舊是繁華的地方。

沈瑜指著那棟老式別墅，說道：「那裡原來有間咖啡館，我去過。」

陳晨注意到沈瑜的目光頻頻看向南面，就問道：「沈總，您很熟悉那裡？」

二樓分出三個房間，南向的一個房間，連m.hetubook.com.com接著六角塔樓，兩者之間沒有間隔。

小樓的入口在樓房的西南角。

中介殷勤地說道：「一樓分為三個部分，大客廳和餐廳以及休息室，裝飾保持了歐式的風貌。客廳和餐廳都靠近南窗南牆，北側有休息室與衛生間，還有樓梯。」

陳晨給沈瑜和中介做了介紹。

沈瑜說：「我不知道怎麼經營生意，反而先琢磨了幾種早餐的做法。等有機會，請你都嘗一遍。對了，你幫我找了什麼樣的工作室？」

車子啟動后，陳晨選最喜歡吃的包子，咬了一口，立刻嗯了一聲，然後睜大眼睛看著沈瑜。

沈瑜問道：「那樣的房子，是不是很貴？」

沈瑜說：「鮮奶是買的，早餐是自己做的，試試合不合口味。」

陳晨說：「咱們要看的房子，就在那座咖啡館後面的一個院子里。」

進入院落就看到了一座磚石牆面的歐式二層小樓。八字陡坡的房頂，紅色的牛舌瓦，還有六角形的塔樓。

院子圍牆的下半截是青石，上半截有鐵藝欄杆，站在外面是看不到裏面的。

沈瑜下車之後，就看到了很熟悉的一座建築，那是紀磊和他朋友開的咖https://m.hetubook.com.com啡館的獨國建築。

車子到了文安支路停下。

沈瑜下車，站在人行道上，對陳晨說：「這裏環境很好，就是不知道房子怎麼樣。」

中介小唐說：「房子的產權明晰，這可是很少見的。房主還不想賣，只對外租。您看好了，咱們再談價錢。」

他忍不住想到，如果當時自己買房子的時候，遇到這棟房子，或許真的會買下來。問題是，房主現在不肯賣。

啊？

這件事，能成就成，不能成也不強求。」

中介小唐給沈瑜介紹：「沈總，這院子是獨門獨院，院子里能停兩輛車。雖然不大，但是很幽靜。

「沈總，是不是迫不及待的想看到自己的新工作室？」她一邊繫上保險，一邊說道。

沈瑜說：「只賣出了一支琴弓，以後怎麼樣還不好說。吃飯了嗎？」

沈瑜走進一樓大廳，看到樓內鋪設深色的實木地板，牆壁粉刷一新。

沈瑜降下車窗，對陳晨擺了擺手。

陳晨接過紙盒，問道：「沈總，我知道你炒菜不錯，早餐做的怎麼樣？」

她吃蔥油餅的時候，吃的急了一些，被噎住了，急忙用水往下順。

陳晨問道：「您的早餐是改良過的？https://m.hetubook.com.com有咱們濱海的飲食特點，也有魔都甚至廣式早茶的味道。」

沈瑜目測，這個房間內部的面積加上高度，給人感覺有些空曠，從使用的角度考慮，僅僅是一層也夠用了。

那間棟建築臨近南北向的商業街主路，屬於臨街的位置。沈瑜所在的文安支路，是一條東西向的支路，位置偏北幾十米。

那人見到陳晨，急忙打招呼：「陳女士，您好，我是中介小唐。」

周圍大多數都是二層至四層的老式建築，其中不乏別墅。他們所處的位置，距離海岸線不遠。

沈總，我現在覺得，你開早餐店或許是個好主意。」

陳晨走出銀行大門，看到沈瑜的藍色越野車在路旁緩緩停下。

陳晨用紙巾擦過手，打開文件袋拿出了幾份資料。

有兩家出租房是在寫字樓里，還有兩家是出租的公寓。另外，就是獨門獨院兒的老式建築。」

沈瑜走到了六角塔樓里。這裏面積並不大，但是圍繞著塔樓的幾扇窗戶，讓內部光線充足。陽光照射進來，投在粉刷乾淨的牆壁與深色的地板上，讓塔樓空間非常乾淨溫馨。

「根據您的要求，我選了幾個地方，不管是位置還是條件，都比原來的工作室好很多。