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我也想努力啊!

作者:精品馬甲
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第一千零五十二章 回歸生活

第一千零五十二章 回歸生活

趙明陽拿著一份文檔給徐傾傾說道:「談合作。」
而趙明陽的操作就有點讓徐傾傾震驚了,就是趙明陽的公司先貸款買萬恆的房子。
買房子趙明陽基本都走貸款,而建房子萬恆也都是走貸款,最終銀行替他們承擔了風險。
他聯繫了徐傾傾,要求和徐家合作,一場商業合作。
他買徐家的房子,資金不夠,徐家借一筆錢給趙明陽,趙明陽正常付利息,然後拿吉豐汽車等抵押給徐家,徐家就把錢給趙明陽。
這家公司也是五六年贏不了利,就讓他去做吧,趙明陽不管了,趙明陽等了三年,才等到這兩筆算是近代投資小回報巨大的典型案例了。
趙明陽哄著她,讓她一定要堅持住,已經到了這一步了,不要放棄,放棄了就失敗了。
徐傾傾正在開會,最近基本沒時間看手機,趙明陽還是打她的助理電話,讓助理轉告她的。
徐傾傾再次看了看文件內容,趙明陽是要大量購買萬恆的一些房產。
讓他們自己去做,前提不要因為急而急著做,如果有其他股東想要錢,趙明陽全部回收對方的股份。
趙明陽買萬恆的房子,全部走貸款支付首付,尾款走銀行貸款,而萬恆的錢投入到那個合資公司里,那個公司再把這筆錢投資到趙明陽的產業當中。
趙明陽投資了一千萬讓話劇團重新去編排一個劇本,以劉冰冰為中心,這筆錢要分配給所有演員和導演,還有就是演出的場地費。
這個時期是地產黃金時代,就是人人買房,爭著搶著買房。
最終的風險趙明陽讓銀行來承擔,反正利息一毛不少給,這利息就從房產升值差價中分出去,剩餘賺的,徐家和趙明陽五五分,或者趙明陽可以選擇另一個合同和徐家合作。
其實這都是正常的,因為她要和全國各地的項目對接,這時期地產就是香噴噴,各家都在搶佔市場,一些三四線城市已經在搶購房子了,趙明陽之前在老家買和-圖-書的房子已經翻了好多倍了。
顧嫚負責的部分,邱淑紅負責的部分,以後全部互不相干,各自管理自己的產業,趙明陽也不會去參与,各自都可以申請上市,趙明陽只吃分紅。
最終趙明陽和徐家共同的債主都是銀行,他們買房和賣房走的都是銀行借貸。
「這~你等我下,我把這個合同拿給我爸看看吧,這些事得他親自|拍板,這個我怎麼就感覺不踏實呢?畢竟借了這麼多錢,還不上可怎麼辦啊?」徐傾傾擔心的說道。
當趙明陽和徐建業在辦公室密談了一個多小時后,兩人達成一致,就這麼做了,而且徐建業還告訴趙明陽,要怎麼具體去操作。
趙明陽在申城重新選擇一個住宅,一處靠近復大的學校,趙明陽要回去當老師了,然後收收租,最主要的,他要多陪陪這些女人了,事業穩定了,那就回歸生活吧。
這些錢也不是徐家的,都是銀行的,到時候銀行想要回錢就被動了。
欠債還錢,天經地義,但萬一遇到困難了,那我們也只能和債主談一談,他們能不能幫我度過難關?
徐建業讓徐傾傾通知趙明陽來他辦公室詳談,並且讓徐傾傾出去忙她的事。
趙明陽要的是一些期房,低價時候入,只買長三角珠三角城區的住房。
到時候大家都會想著去買房,而空房如果沒有的前提下,趙明陽就可以把自己手上的房子出一部分,然後賺取個升值的差價,再用這筆錢去買萬恆的房子。
徐建業先和趙明陽談了一筆買賣,申城出售一百套房子給趙明陽,這類的金額大,然後就帝都,總之北上廣深蘇杭等地都給趙明陽,主攻一線和新一線城市。
一些東西必須提前做好準備了,說的輕鬆,趙明陽要想把之前的產業解體套現,至少要個兩三年時間,到時候趙明陽就去買個海島,當個島主,自己去建設一個島嶼,有錢就要享受啊。
比如一個項目遇到和-圖-書阻礙了,債主們幫我們解決嗎,問題解決了,我們就有錢還錢了,只不過把壓力給了債主罷了。
誰也沒想明白趙明陽為什麼要這麼做,其實趙明陽是突然看到要進入16年了,他是未雨綢繆,也是想看看這些人能不能成氣候。
中午空閑想要休息,結果徐傾傾拿了一個文件讓他看。
主要是趙明陽已經找到了個新賽道,這些東西未來不在都不怕,因為他在今年投資了兩家企業,這兩家企業現在壓根看不出來什麼,但未來這兩家企業可以讓趙明陽養老了。
相當於用買一套房子的首付錢去買了四五套房子,這四五套房子的錢都是銀行的,如果暴雷了,銀行必須全部接盤了。
徐傾傾將文件拿給了徐建業看,徐建業最近也在帝都這邊公司和國外幾家公司談合作。
此時此刻的趙明陽突然有個非常大胆的想法,他決定可以去試一試。
「確定。」趙明陽肯定的說道。
回到申城后,趙明陽讓人去聯繫了申城這邊的一個話劇團,談合作,就是劉冰冰入團表演這一塊,在帝都劉冰冰想演女一太難了。
趙明陽租金定的高了,小區其餘的業主也會按照他的價格定價,周圍的一些房子也會按照趙明陽的定價來。
這工作非常的難,因為每個崗位都有自己的小勢力,徐傾傾想把人換了太難了。
徐傾傾看向趙明陽問道:「這樣風險太高了吧。」
一家是做人工智慧的,米國的老馬投了一千萬美刀,趙明陽也投了一千萬美刀,這玩意反正未來五六年賺不到錢,但未來能讓微軟因為它再次起飛。
那麼趙明陽未來基本就可以躺著收錢了,趙明陽只保留了對投資公司的管理權,他只要這個,其餘的都放手給其他人去做,反正他是大股東,趙明陽還讓顧嫚他們可以去重新招新股東進來,趙明陽會放股份出去。
這樣就可以讓完成的一大批房子做到不壓房,趙明hetubook.com.com陽可以收尾,而所有的風險都由趙明陽這邊來承擔,趙明陽把這些房子出租出去,物業費什麼的都不少繳納給萬恆。
趙明陽瘋狂讓吉豐汽車去註冊一大堆的專利,然後又入股了一大堆新能源汽車相關的產業,到時候誰不用趙明陽提供的配件,趙明陽就告誰侵犯專利。
「有什麼風險?而且風險越高收益越大啊,你想想看,我們如果負債到一個天文數字,誰敢動我們?要保我們子孫三代來還這筆錢,我們不是不還對不對。
如果債主想把本金要回去,那就得幫助趙明陽和徐家有還債的能力。」
那邊太多藝人排隊等著了,就是申城這邊,趙明陽還得投資,要不然人家也不要劉冰冰進去。
趙明陽回到申城做了另一件事,召開所有股東大會,把公司全部拆分了。
這中間趙明陽和萬恆屬於左口袋出右口袋進,也是最快可以讓人感受到萬恆的房子供不應求的假象。
他居然也想到這一點了,看來這小子真的有一手。」
趙明陽還有一張底牌就是李彥清的,所以他會去做,而且年底他還會去投資一家短視頻公司,趙明陽會把演算法帶給那家公司。
趙明陽也知道,米國那邊的老馬再過兩年會把對那家AI公司的投資撤了,趙明陽準備提前去和對方聊,把老馬的股份也收回來,到時候趙明陽又是最大股東了。
趙明陽和徐建業想的都一樣,他們最終的想法就是安安穩穩的過日子,給自己加了一些護身符。
徐傾傾一臉問號的看向趙明陽,又拿著合同看了看,然後一臉不可思議的看向趙明陽問道:「你確定要這麼做?」
等到第二天中午趙明陽和徐傾傾見面的時候,又是一陣抱怨。
徐建業知道有了趙明陽這好女婿相助,他們家這輩子衣食無憂安安穩穩了,趙明陽也同樣。
但趙明陽不會參与任何一家公司的實際管理,他只負責分紅,而分紅也不是趙明陽和圖書分紅,而是以投資公司的名義去投資去分紅,還有國外那個之前放出去做虛擬貨幣平台的投資,那個未來也可以讓趙明陽暴富。
然後趙明陽就把租金定成一個價格,價格不會太低,讓人覺得租房不如買房了。
而且趙明陽還有個目的,他想要顧嫚這群人去找股東來稀釋股份,趙明陽準備把錢套現出來去投資到其他領域,除了吉豐汽車外,其餘產業趙明陽都不看重,看重吉豐汽車主要是這個玩意以後可以吃專利費。
如果讓慢慢還,那麼萬恆和趙明陽,準確說徐家和趙明陽將負債一筆天文數字,他們是負擔不起的。
趙明陽突然減輕資產,和之前的心態又發生了變化,他感覺自己太累了,為什麼那麼累?現在財富自由了啊,就該享受了。
讓未來幾年,萬恆在全國各地遍地開花。
他決定要花錢買點樂,要不然生活十分枯燥無趣了。
沒事學學老段打打遊戲,那樣多瀟洒啊。
趙明陽只能聽她埋怨嘮叨,哄一哄她。
平常也不會這麼忙,主要是徐建業現在想讓徐傾傾快速把集團的一些崗位抓在手上,讓徐傾傾什麼崗位的工作都去了解下,然後讓徐傾傾選擇更換她的人。
「你到底想和我聊什麼啊?」情緒緩和了不少的徐傾傾看向趙明陽問道。
沒法拒絕閨女的要求,所以徐建業就查看了徐傾傾送來的文件。
如果房子降價,或者出現其他情況了,趙明陽和徐家等人最多地上一躺,別給我壓力,給我壓力我還不起了,我就死給你看。
趙明陽和徐傾傾約了明天見面,她也只有一個小時的時間,中午吃飯的時候,因為上午和下午都有項目要談。
徐傾傾到了很晚才回趙明陽電話,一頓抱怨,天天開不完的會,每天都是各種爭吵拍桌子,一個項目從開始到結束,最起碼要爭論不下三萬句,嗓子經常發炎,一點意思也沒有,還沒有打工舒服……
其次當老闆的責任大,風險大,哪有和-圖-書打工的舒服,但打工的收入低啊。
各種雞湯給徐傾傾灌著,深怕徐傾傾喝不醉,那樣徐傾傾可能就天天粘著趙明陽了。
她必須先把所有工作內容大概了解下,才不會被人牽著鼻子走。
當他看完后內心一陣怒罵:「靠!不是一家人不進一家門,這小子真的是~自己的親兒子也不為過啊。
然後都只付一個首付,其餘的走貸款,而萬恆拿到錢后再把錢投入到趙明陽和徐家之前合作的那個公司里,只不過這個公司現在變更了註冊地址在港島那邊。
也就是之前都串聯在一起的,現在要全部分開,這一下讓人非常的意外。
想要賺的多,又不想承擔風險基本不可能的。
萬恆開發的很多房產其實都有空余的,比如期房中,會留一些等到現房高價賣掉,也有的是真的賣不出去了,畢竟萬恆建造的小區都是大型小區,一個小區都小兩千戶,這類的就不可能開盤就秒了,因為戶型太多了,還有的是不好賣,就要低價賣,比如電梯房一樓不好賣,高樓5樓以下都好賣,十八樓這個樓層也不好賣,有人忌諱十八樓,因為有個十八層……
趙明陽看向徐傾傾沉默不語,有時候憑本事借的吧……
還有一家是個國內遊戲公司,正在做一款新遊戲,這時候沒什麼投資,有人也只給投了一百萬,趙明陽給他們投了一千萬,成為了最大股東,趙明陽對他們的要求是趙明陽不管不問。
未來幾年趙明陽能做的就是投資了,投一些五六年才會變現的產業,其餘的全部去買房子,用銀行這張護身符讓他衣食無憂。
這家遊戲,未來是國產遊戲唯一橫掃全球的遊戲,而且是從手游到端游再到PC端都是橫掃各家遊戲。
趙明陽再拿著萬恆投資的這筆錢去買萬恆的房子,錢又流入了合夥的公司里,再次去買房,反覆循環。
一個項目彙報就要好久,徐傾傾有時候都聽困了,感覺這簡直不是人乾的事,一點樂趣也沒了。
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