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港綜從赤柱監獄開始

作者:叄更不息
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第三卷 罪惡剋星 第七百八十九章 逼麥理浩上套

第三卷 罪惡剋星

第七百八十九章 逼麥理浩上套

今日勢不在我,我丁雲峰讓一步,合情又合理!
「你們幾個自己回去。」對著甘量宏幾人指了一下,剛哥將丁雲峰拉上自己那部勞斯萊斯:「開車,馬上回商會!」
原本覺得丁雲峰有些莽撞的眾人,瞬間都被他這句話震得不輕。
我教你,如果被他逼得太急,你一拳懟到他的臉上,他肯定收聲啦。」
不用十分鐘。
剛哥說到這裏,他深深看了一眼丁雲峰,然後對著麥理浩笑了笑:「況且,我覺得,16年很長,未到最後一刻,真的很難猜出,誰能笑到最後呢。」
布特瞭然一笑,他抹抹修剪很整齊的鬍鬚:「當然!
如果十六年後,港島當局需要徵用這棟大廈。
你既是祖家貴族,又是一方諸侯,不會不給我這個小商人翻本的機會吧?」丁雲峰朗聲大笑,眸光如刀,直視著麥理浩。
「爵士,我們答應換地皮,可是看在您的面子上的。
本金2億美金,按目前港島銀行業的商業貸款,一連貸出16年。
「你小子,等著挨噴吧。」剛哥氣呼呼坐在魯濱孫的位置,他扯開領帶,扣掉蓋碗里的殘茶,難得親自動手,煮水待客。
這個小子,一定會派人在大廈裏面做手腳的,如果接受對方給出的首期使用權,鐵定誰用誰倒霉!
在場都不是蠢人,大家聽到這裏,全部明白丁雲峰由始至終在打什麼主意了。
泰哥、平哥、彤哥都來了,除了新哥遠在濠江還沒到。
而且這塊地皮,現在由你我雙方派人估價,目前價值多少錢,16年後,我們過來收購的時候,也要是這個價格。」
沒有六成六的幾率,你小子能當面刺|激麥理浩,激他替兩個英資財團拍板來賭這一鋪?
當然,置換這塊地位置比不過上一塊,爵士他也說了,要我們補償丁生一下……
麥理浩緩緩收起笑容,意有所指問道:「丁先生,你這麼有信心?」
「Shut up!你可知道,丁雲峰有和*圖*書一批手下,精通他們華國的神秘巫術。
「學著點吧……」霍恩轉身過來,對著麥理浩和丁雲峰說道:「我和布朗商量過了,願意拿出2億美金,同丁先生一起合夥開發這塊地皮。」
「好!青年人,就要年輕氣盛,才有活力和進取心!
「2年?不用,我認為,輝煌地產和王氏集團全力以赴,完全可以在1981年7月份之前竣工的。」
看到丁雲峰提出第三個要求,霍恩嘴角微彎,他對著身邊的布特挑了挑眉毛——看!被我猜中了吧?
現在峰仔被鬼佬踩到臉上去,他這位擁有210艘船的世界船王再不出聲,真被對面當做開垂死海鷗號的傑克了!
那就這樣吧,如果丁生資金不足,我們也可以給滙豐高層打個招呼,請他們放貸給他……」
所以,錢怎麼花,樓怎麼蓋,我們都不會管的。
聽到丁雲峰用整棟大廈出來做賭,在場幾人都是臉色微變。
「嘶……這麼說來,時間確定了?」
以港島目前地產業的發展速度,那塊地就算擺著,放在16年後,最少都要翻上幾翻。
「很好!那我還剩下最後一個問題。
16年後,當局一定徵用這棟建築,我保證,如你所願。」
不過,到了這種關鍵的時候,剛哥硬著頭皮都要撐丁雲峰的。
聽到剛哥後面那幾句為丁雲峰強行挽尊的話,麥理浩等人紛紛大笑。
剛哥氣得冷笑出聲,今日泰哥幾人沒來,而是請他出面,那就是代表華人商會將丁雲峰託付給他關照。
因為就算你不挑釁他,他也都知道,你丁雲峰同他們不是一條心!
聽著宴會廳傳出來的嘲笑聲,剛哥板著一張臉,拉著丁雲峰大步走出督府。
而你們能在16年後,用低於目前地價的錢,收購走整棟樓。」剛哥臉色微變,走到丁雲峰身邊說道。
事情發生的太快,剛哥根本來不及阻止。
「這種事,連我都沒收到風!哎,京城有https://www.hetubook.com.com人,的確不一樣。」
「第三,大廈怎麼蓋,是不是由我們說了算,你們不會派人插手?」
這玩意,特么是能亂說的嗎?
下次有這種情況,你自己硬頂剛哥就好了。
丁,你可要吃好喝好,督府很少為了一個人舉辦午宴的。
「我啊……」丁雲峰晃晃杯中琥珀色的酒液:「我有幾個問題要問下查理和約翰兩位先生。」
因為,現在已經不是地皮或者大廈爭奪,而是涉及未來佔位的原則性大問題了。
說完,麥理浩目光陰沉看向霍恩兩人:「通常來說,蓋一棟百層左右的大樓,需要多長的時間?」
其實,丁生他可以不答應啊。
「阿峰!」剛哥看到丁雲峰居然還沒放棄那個聯合開發計劃,連忙沖他打了一個眼色。
司機見到老爺臉色黑過烏雲,連忙調轉方向,一腳油門下去,頂級豪華轎車跑得比跑車還快,僅用往日一半的時間,就將車子停在華人商會門口。
到時,新樓變舊樓,使用的價值不僅大打折扣,還有可能因為地價的攀升,付多很大一筆錢的!」
之後你們兩家公司,再以評估出來的差額,雙倍打款補償給丁先生。」
「阿峰,有料你就報多一點,大家都是自己人,不會連我們幾個都瞞著吧?」
「沒錯。」霍恩頓了頓,可面對剛哥冷冷的目光,他決定答應下來。
「各位,鎮定點,這是內部絕密,有可能而已,還沒確定呢。」丁雲峰雙手虛按,可說出來的話,越發讓人感到可信。
布特恍然大悟:「Oh My God!幸虧有理智的你在場,要不然,我肯定被這些狡猾的華人騙了。」
彤哥捂著心臟嘆道:「哎,阿峰,你還是太年輕了,這種事,你不該告訴我們的!
可你瞧瞧這倆個混球,他們現在說的是什麼屁話?
霍恩·查理突然來了這麼一句,不僅引來華商這方驚訝的目光,還讓布特·約翰和*圖*書嚇了一跳。
不用丁雲峰說話,剛哥直接就將今日去督府講數整個過程同幾人描述了一遍。
布特也是走前一步:「包生,你講錯了,不是低於目前的地價,而是同等價格……」
「第一,那2億美金,是不是一次性|交付?」
丁,我發現,我越來越欣賞你了!」麥理浩故意對丁雲峰比了一個大拇指,然後他看向剛哥:「包生,今天在督府發生的事,你是全程見證了。
見到面前這個年輕人一掃之前的唯唯諾諾,麥理浩五指握緊香檳杯:「好,很好,很久沒睇到這麼大胆的青年人了。
按照現有價格收購,還要扣去利息,呸!想得太美了!」剛哥直接開噴,右手食指差點戳到霍恩的臉上。
吃了幾口西餐,丁雲峰和剛哥就搵借口,帶著甘量宏、黃大文等人離開。
……
華人商會幾個頂級大佬,通通都被魯濱孫Call了過來。
「做人,要有始有終,就算爵士你不邀請我,我都有興趣到現場,見證這場蛇吞象的大結局。」
丁雲峰迴了他一個放心的眼神,剛哥見狀忍著疑惑,一邊警告看著霍恩兩人,一邊淺淺飲著香檳。
1982年1月,不管大樓能不能竣工,都要開始16年使用期限的倒計時,你同不同意?」
而阿峰他用大廈16年,能夠得到,就是這段時間大廈能夠創造的價值。
「咳咳,大家都聽好了,等下出了這個門,全都忘記這件事。」泰哥最先定神下來,他屈指敲敲面前的茶几,眼帶警告,對著眾人掃了一圈。
丁雲峰低頭點上香煙:「各位,別忘記,我哥在京城做什麼工作的。」
布特訕訕退下,一旁的霍恩上前接招:「包生,16年後我們收購大廈的時候,大廈本體也要算錢的,這條數和利息錢對比,肯定有多沒少。
麥理浩給霍恩二人一個警告的眼神:「你們可以不接受丁生的聯合開發提議,但是要尊重一下商業對手,以及尊重一下這和_圖_書場談判的發起人——我!
正在沖功夫茶的魯濱孫,他還沒來得及打招呼,就被剛哥揮手趕走,順便還被安排了一個電話搖人的差事。
如果你貪圖這個首用權,肯定中他計了。」霍恩用酒杯擋住嘴巴,衝著布特瞪了一眼。
商業談判這種事,總是要慢慢協商的嘛。
「OK!我看,是時候開香檳,享受美食了。
「這個沒問題,督爺在場,他可以作證,只要你答應我們的條件,2億美金,48小時內一定打去輝煌地產的賬戶上。」
「哦,你們兩家公司出了這麼大的一筆錢,卻要在16年後才能開始回收成本。
「跟我來!」剛哥推開車門,大步走進商會。
剛哥見狀怒火稍退,重新抓起酒杯:「嗯,我沒意見,看看阿峰怎麼說了。」
一老一少,沉默走來泰哥等人常在的小廳。
爵士,萬一被我賭贏了呢?
「沒錯,沒錯,大家鎮定點,咩大風大浪沒見過?正所謂,小失方寸,易誤大事,千萬不要走漏了風聲。」平哥喝了半杯水,同樣穩住心潮。
尤其泰哥和平哥,二人更是激動得站了起來。
麥理浩眼見雙方又要談崩,連忙伸手按住剛哥胸膛:「包生,有話慢慢說。
利滾利,這筆數有幾多,使得我講?」剛哥兩道濃眉立了起來,憤怒看向布特。
他自己資金充裕,自己出錢蓋樓更好。
正如包生剛剛點出來的,只要我們能在16年後收購大廈,這樁生意我們就不會虧!
「挑釁麥理浩,不是咩大事!
這筆利息費,丁先生可以不支付,不過要在我們收購大廈的時候折扣進去。
如果你和丁生有什麼不滿意,現在可以提出來,我一定秉公說話。」
OK,既然你這麼有信心,我身為這座城市的掌權者,沒理由不給你表現的機會。
「嗯,丁,現在是1980年1月。
那是不是同今日商用為軍用讓路一樣,商用也要給政用讓路,作廢掉這份回購大廈的合同呢?」丁雲和圖書峰圖窮匕見,目光轉向麥理浩,笑容十分燦爛。
「2億美金很巴閉啊?」剛哥放下酒杯,搭著丁雲峰的肩膀邁前一步。
那樣,由督府和包生各自請來評估師,對兩塊地皮進行估價。
拉了拉霍恩的手臂,布特低聲提醒道:「該死,你是不是喝多了?
只要到期,你按照合約上的規定,將樓賣給我們就可以了。」
丁雲峰沒有勸阻,而是默默跟了上去。
「哦,那就是說,現在你們花2億幫阿峰蓋樓,本金可以不要,但是利息照計!
「不是要扣掉利息?
以上,是我根據丁生那套方案,添加的一些補充。
查理,你應該還有其他的條件,不妨一次講出來吧。」麥理浩呡了一口香檳,意味深長看著霍恩。
看到丁雲峰惹惱了麥理浩,霍恩心中大喜,他盤算了一下,大聲回道:「Sir,以目前港島普遍的蓋樓速度,大約需要2年的時間。」
「第二,這2億美金,我們怎麼用,你們是不是不會插手?」
你們華人還有句老話,我記得叫做漫天要價,就地還錢。
將來當局徵用大樓,我想請你,一同去到現場見證。」
霍恩淺淺一笑,對著丁雲峰舉舉酒杯:「2億美金在這16年,要按照銀行最高的利息來算。
霍恩他越說越得意,望著丁雲峰的眼神,更是充滿了鄙視,簡直就是一副勞資知道你是個窮鬼,我能用鈔票壓死你的小樣兒。
我們給你兩年的時間去蓋樓。
麥理浩目光轉向丁雲峰:「丁,你覺得,我這樣處理可滿意呢?」
「人生難得幾回賭!
霍恩和布特同樣一肚子疑惑,對視一眼,前者微微抬手示意丁雲峰繼續說。
這件事的關鍵在於——阿峰,你真對老家那麼有信心?16年,眨下眼就過去了。」彤哥端起茶杯啜了一口,然後好奇看著丁雲峰。
他話大樓先給我們用16年,一定不懷好心。
當然,現在我覺得,這餐太值得了,哈哈哈。」
你居然說讓他先使用16年!
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