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「解決了。」梁鑫一笑，「完美解決。」

梁鑫道：「那就對了，今年還沒漲到頂，明年大概率不會跌。

現在市區範圍都開始外擴了，郊區那些地方全都是新房子。肯定沒市中心這麼貴，離那些傻逼教堂又遠，我媽那個腦子，長期不洗，她自己就生鏽了，以後你也少點煩惱。

「就怕萬一啊。」老梁愁眉不展，「你要不再考慮考慮，家裡現在也不是特別困難，也用不著你出去掙錢。你先好好讀書，等穩穩畢業了，這些事都不晚的。」

江玲玲似懂非懂，不過也不妨礙她崇拜梁鑫，笑道，「你好厲害，什麼都知道！」

梁鑫聽得雞動，轉頭就要直接帶她去鎮上下館子，手機卻在這時不合時宜地響了起來。而更加煞風景的是，打來電話的人，居然是老梁。

從阿葛那邊回到寢室，時間已經臨近飯點。梁鑫為公司的事情奔波忙活許久，今天突然心血來潮想看看書，也算好歹尊重一下自己大學生的身份。於是乾脆也不浪費時間，直接把江玲玲從樓上喊下來，陪他去小吃街吃飯。吃膩了食堂，當是換換胃口。

江玲玲很有默契挽住他的手，貼過去，彷彿一切都盡在不言中。兩個人安靜地沿著去鎮上的馬路，走出去很m.hetubook.com.com遠，江玲玲才問道：「以後全國的房子，都會這麼漲嗎？」

他抬手看了看表，才五點出頭。

等我有了小孩，從幼兒園到高中一條龍搞定。孩子要是有出息、高考考得好，那就去外地讀書，考不好，附近就是大學城，讀大學能走路，天天回家吃飯，你說多好？是不是？」

梁鑫也彷彿是這會兒才想起家裡還有間房子可以當本錢，笑道：「爸，你聽我說啊，W市的這個房價，要繼續一直漲下去，是不可能的，這個判斷，肯定沒問題對吧？」

所以咱們真要想賣啊，明年年底，或者明年秋季，兩萬五左右就給它出手了。後年大後年，零八、零九年，你和媽先去租個房子住，在外面住兩年，等W市的泡沫退掉了，到時候再下去低價抄個底。就算還是買不起市中心，買稍微遠一點的地方也行嘛。

梁鑫又道：「你現在要出門了嗎？」

梁鑫繼續道：「那關鍵現在的問題就是，我們判斷它，什麼時候才會漲到頭。」

「嗯。」老梁點點頭。

「嗯……對。」老梁好幾年沒跟人吹過牛逼，已經跟不上形勢了，完全被兒子牽著鼻子走。

老梁轉頭看看擱在桌上的那兩條中華煙，又和-圖-書是一聲嘆息：「那好吧，你也長大了，大道理你也都懂。既然決定了，什麼事情該做、不該做的，你就自己看著辦吧。

江玲玲的大眼睛盯著梁鑫，聽到手機那頭，傳來老梁哈哈哈哈的大笑。

老梁說得笑出聲。

「對啊。」梁鑫笑了笑，「我最厲害的本事，就是什麼都知道。」

「跟你說也沒用啊。」

你也不用擔心家裡，家裡還是能撐住的。大不了把房子賣了，還能有個百來萬，今天咱們家這邊的房子，每平方漲到兩萬三了，我都想賣了……」

「明年……」老梁沉吟深思，但思不出任何東西。

梁鑫露出笑臉，很光棍道，「你也不知道我在幹什麼，跟你說了，我又怕你會多想。」

「我知道。」梁鑫道，「他跟我說過了。」

江玲玲臉上浮現出一抹羞澀的微笑。

那種形勢一出來，你別說人民路那邊五萬多、六萬多一平方，你就是標價五十萬、六十萬一平方也可以啊，可問題是有沒有人買呢？有人買，那五十、六十萬一平方才叫真金白銀，沒人買，你這個五十、六十萬叫什麼？叫春秋大夢。

「千萬不要！」老梁連忙大叫。

「好了，爸，不說了，等時機成熟了，我帶個人去見你。」梁www.hetubook.com.com鑫微微抓緊了江玲玲的手。

「呃……」老梁已經被梁鑫的大餅給畫傻了，嘴角微微揚起，看著屋外斜照進廚房的溫暖夕陽，滿心憧憬起梁鑫口中三世同堂的幸福畫面。

「爸，什麼事？」梁鑫拿著手機問道，一邊看著江玲玲。

梁鑫又特么補了一刀：「爸，我實話跟你說，我現在手頭這個項目牛逼得不得了。我現在就是手裡沒太多現金，要不我特么也直接炒房去！」

咱們到時候一百多萬捏在手裡，去買個一百多平方的三室兩廳，不比住在現在這個老破小區舒服嗎？要不幹脆搬到我學校這邊附近，我們學校以後會在青田街道那邊規模一個新院區，老人小孩看病都方便。這邊的幼兒園、小學、初中也都有，W中學都在附近。

梁鑫道：「放心吧，不是要不要的問題的，沒那麼多本錢啊，阿爸。你反正不用擔心那麼多，等明後年我這邊穩定了，手裡有了閑錢，我給你買輛車，你到時候去考個駕照。家住遠一點，回市區什麼的也很方便。我媽她又暈車，也不用擔心她比你送她去做禮拜，是不是很完美？」

「那什麼時候呢？」梁鑫的思路，跟著房子這兩個字，一下子就打開了，「今年？今年還不會，全市ｈttps://ｗｗw.ｈetubooｋ•ｃom.ｃoｍ的經濟形勢還很好，有錢的人，還會繼續把錢投進去。沒錢的人，膽子大的，借錢都要往裡面砸。今年肯定跌不了。那明年呢？」

「大趨勢肯定是要漲的。」梁鑫道，「經濟快速發展，錢要有地方投，房子的原本使用價值會慢慢被附加上金融價值，西方國家就是這樣嘛，我們向他們學習，也逃不過這個經濟發展規律的。什麼叫摸著石頭過河啊，摸的不就是這些石頭？」

「啊？」老梁一愣。

過了好一會兒，老梁才說：「陳光建來找過我了，你知道嗎？」

「那你的那個事情……」

「對。」老梁繼續點頭。

掛了電話，梁鑫和江玲玲對視一眼。

「他沒讓你還錢？」老梁眉頭一皺，「你跟他拿這麼多錢做什麼？」

梁鑫牽著江玲玲的手，慢慢走著，父子倆隔著手機，一陣沉默。

梁鑫直接給答案道：「這個東西，是有市場慣性的，今年不垮，明年大概率也不會垮，但是後年就很難說的。所有人都在炒，接盤的人，需要花錢買房的成本越來越高。高到一定程度，沒人接了，那房子自然而然就要往下跌。道理總的來說，就是這麼簡單。那我們要套利的話，就得趕在還有人接之前，把房子在最高價的時候賣掉，是這個道理吧？」ｈｅtｕbｏｏｋ.cｏm.ｃｏm

「晚了啊，爸。」梁鑫道，「現在錢都已經花掉了，所有事情都上軌道了。」

「爸，放心吧……」梁鑫長長地嘆口氣，「沒事的，我有數的，不會出問題的。」

現在全市這個房價，本來就是不正常、不合理、不健康的，我大胆預測，後年哪怕房價還在漲，但實際可能能賣出的可能性已經不大了。什麼意思呢？就是假設明年漲到頂峰，能買得起的人，全都已經進來了。後年零八年，你看它房價還那麼高，但極有可能就是被套住的人不肯降價，想買的人又買不起，兩邊開始僵持。市場上的房子，就變成有價無市。

江玲玲接到電話后，很快就跑下了樓。今天天氣回溫，她穿得不多，清清爽爽，充滿少女活力。梁鑫看得讚歎一聲，突然又不想看書了。牽著她的手往小吃街走的路上，隱晦地問了句晚上要不要去鎮上逛逛，好幾天沒那啥，甚至有點想念美好歡樂時光。江玲玲則扭扭捏捏表示，今天已經身體大好，啥姿勢都可以挑戰。

手機那頭，老梁沉默了幾秒，才緩緩問道：「你去找陳光建的事情，都不想跟我說一下嗎？」

老梁道：「還早呢，飯都還沒吃。」

「唉……」老梁長長嘆了口氣。

「哦……」

梁鑫直接一句：「明年賣掉，明年會漲到最高。」