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從1979年開始我在時代大潮里

作者:不穩定平衡
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第五百五十七章 好生意

第五百五十七章 好生意

不過他問的同時心裏充滿了警惕。
現在上證指數從一千五百點向一千點逼近,紅星啤酒還算是比較好的,也下跌了百分之二十多。
「五年的時間太長了,政策也不容許。那時候我們慢工出細活已經蓋完三分之一的項目了吧?」王衛東說道。
「我剛才就是開一個玩笑,怎麼能給這麼少?五個億怎麼樣?」魯平問道。
「那是當然了!我們開發還算順利的,到最後上交了十三個億稅收,自己還剩下七個億!」魯平答道。
體育館建設預計要投入三個億,也就是說按照魯平的提議,襄陽電子會從這個項目中賺取一個億。
魯平沒有說話,許康年說的這些正是他看中的,否則也不會對襄陽電子手裡的這塊土地情有獨鍾。
「而且據我所知,符拉迪沃斯托克那邊還打算把二手車賣到騎馬國,看來他們神通廣大。」李月詩接著說道。
許康年給王衛東引薦一位朋友,是豪立地產的總經理魯平。
「魯老闆到杭州市找到合適和*圖*書的項目了嗎?」王衛東問道。
豪立集團是一家央企,規模龐大,經營範圍很廣,還有軍工背景。
聽見王衛東的回答,魯平和許康年都不由自主的笑了。
「從春節後到現在我去過三次東京,第一次把二手車發到納霍德卡,後面兩次直接發到符拉迪沃斯托克。車型都是按照伊蓮娜要求採購的。我覺得平均一個半月採購一次二手車比較合適,能夠全部回款。」李月詩說道。
「衛東,這塊土地開發完之後我們的利益是長期的,五個億決不能賣,七八個億勉強可以考慮!」許康年說道。
由於地理原因,騎馬國只有兩個主要貿易夥伴,一個是中國,另外一個是蘇聯。
「外人都以為地產行業很賺錢,其實大頭還是國家的。我們剛剛結束一個五十億元的項目,從拿地到開發再到最後清盤用了四年時間。買地材料人工等等加在一起就有三十個億!」魯平說道。
「隨著杭州市的經濟發展,這塊地越來https://www.hetubook.com.com越值錢是肯定的。辦公樓出租,租金也會越來越高!還有一個體育館,這裏將來會是杭州市房價的一塊高地!」王衛東說道。
魯平現在雖然名義上是經理,但是他與王衛東這樣的人在性質上是完全不同的。他其實是央企裏面的一個幹部。
這幾年由於向中國出售礦產資源和畜牧產品經濟在逐漸變好。
「剩下的二十個億裏面稅收還是大頭吧?」王衛東問道。
魯平仰頭想了想說道:「杭州市政府與你們襄陽電子簽訂合同把體育館交給你們建設,如果現在換人的確不妥,不過你們可以把兩個項目分開,把一百萬平方米的地產項目交給我們,你們繼續建設體育館,由我們豪立地產向你們襄陽電子彌補四個億怎麼樣?」
為了歸還貸款,大量流入股市的資金瘋狂的撤離,造成股市的大幅下跌。
把魯平送到賓館,許康年沒有直接回去而是到訓練基地見王衛東,把魯平私下裡跟他說的www•hetubook•com.com話都告訴給王衛東。
「這樣做是不行的,我們這一百萬平方米地產項目是與杭州市體育館配套的,就是因為這個體育館我們才有這一百萬平方米的地產項目。如果轉讓給你們,體育館怎麼辦?」王衛東說道。
股市的靴子終於落地了,政府看見出台那麼多政策都無效,五月份的時候把印花稅從千分之三提高到千分之五,並且嚴厲禁止國有企業和銀行資金入市炒股。
「十三個億加上買地皮的錢,給國家貢獻應該超過五十個億的百分之五十吧?」王衛東問道。
「我會建議伊蓮娜,讓她把手中的一部分錢也投入到我們公司里,這樣她可以賺的更多,我們也不能擔心回款問題。」王衛東說道。
「看來襄陽電子對你不錯,給你買這麼好的車!不過老許,咱們可是十幾年的老朋友了,有些事情還是要你幫忙。」魯平說道。
魯平在進入豪立公司之前也在政府機關工作,和許康年做過同事。
「很難辦,如果襄陽電子是一家https://m.hetubook.com.com國有企業倒好說,可是他們是私有企業,企業的利益就是他們自己的利益,不好做工作。」許康年說道。
「將近百分之六十,也就是將近三十個億!所以現在地方上越來越熱衷於房地產了,干實業的哪能有這麼大貢獻?」魯平答道。
「將來這裏建設高檔社區,具有一定經濟基礎的人對運動和健身要求強烈,這個體育館除了裏面的大運動場,還有乒乓球羽毛球網球游泳館等等,這正是這些人需要的!」許康年說道。
就是這樣一家公司前幾年也開始進軍地產業。
「老闆,我們由於準備充足還是有錢的,要不要用資金到二級市場上回購紅星啤酒的股票,拉抬一下股價?」李月詩問道。
魯平是到杭州市考察地產項目的。
「怎麼合作?」王衛東問道。
「不用,現在沒有這個必要。」王衛東答道。
真像魯平說的,這時候也只有豪立這樣的公司才會說不缺錢。
李月詩從上海來這裏見王衛東。
「老闆,我建議你考慮五年!」許康www.hetubook.com.com年說道。
「暫時還沒有,如果實在不行我們大家合作怎麼樣?」魯平問道。
「不過魯平說的也沒有錯,現在大家的日子都不太好過,等明年我們可能會更需要錢。你不要和魯平斷了聯繫,讓他一直抱有一點希望。」王衛東說道。
「你們襄陽電子是做實業的,做房地產沒有經驗,不如把你們杭州市的一百萬平方米地產項目轉讓給我們開發。」魯平說道。
「魯老闆,我真想答應你這個要求,可是就怕達成協議后全中國的人看見我都笑我是傻子!要不咱們這樣,讓我考慮兩三年以後再說!」王衛東笑著說道。
兩三年以後這塊地皮就不是現在這個價格了。
「現在襄陽電子攤子鋪的這麼大,難免顧此失彼,銀行又收緊銀根,除了像我們這樣的企業,那家日子都不太好過。等他們實在缺錢的時候我就有機會了。放心,我是不會忘了你的!」魯平說道。
魯平這一次到杭州市想虎口奪食沒有成功。
吃完飯後王衛東回足球訓練基地休息,由許康年送魯平回賓館。
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