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三人說說走走，已經走了一半的廠區。

在殷俊看來，自己的目的真的不是開發房地產。

華京這邊5000畝的土地，來修建一個萬達廣場，顯得有些奢侈了。

什麼生意賺錢，什麼時候什麼生意才會火爆，什麼時候該積極的開展生意，這些東西，殷俊根本用不著別人去提醒，或者是有著和自己太不一樣的想法。

可畢竟他們不是殷俊，不清楚以後房地產會火爆到什麼程度，不清楚華京的房價是多麼的瘋狂。

魏小范肯定不會管這些具體的事兒，那麼肯定是交給他來做了。

「如今市場上只有紅燒牛肉麵一個口味，我們覺得已經可以慢慢的引進別的口味了。」走到一棟大樓面前，牛三兒指著道，「香江搬過來的研發團隊，和我們這邊的大廚們，很是碰撞了一些火花出來。幾種口味的方便麵，也已經在員工餐廳讓他們試吃了，效果還不錯。」

盛世的時候，就會娛樂盛行。

然後，這些人一瞧工業園區的LOGO，那個最著名的麒麟商標，大家才恍然大悟。

……

下面的人對於當初蕭老和雲老力排眾議，積極的答應殷俊的要求，給他優惠的條件，表示了由衷的佩服。

殷俊也是長實集團的大股東啊，到時讓他們忙完了東方廣場，直接來設計這個搬遷了的5000畝空地，不是順手的事兒么？

他們都不是傻子，殷俊這裏的工業園區這麼大，一個方便麵工廠肯定用不了和-圖-書這麼大的面積，那肯定是有更大的打算了。

相比起這個時代的華國工廠，麒麟方便麵工廠簡直是來自於另一個世界的一樣。

還是需要有經驗的老人來掌舵啊。

但麒麟方便麵工廠的這種流水線，並沒有像是台資代工工廠那樣的壓榨模式，而是採取的追求工作效率，卻不追求工作時間的方式。

幾位大佬肯定不會親自出馬的，但下面一級的領導，就經常帶著外賓過來，讓他們看看現在華國現代化工業的發展，看看我們追趕外國企業和工廠的進步。

除非牛三兒能和霍健寧一樣的天資卓越，那殷俊倒會放手讓他去做。

他需要的，只是一個很好的執行者，而不是一個有著太多想法的人。

要不是統一集團跟著進來了，推出了別的口味的方便麵，康師傅都不會推出新的方便麵。

「好，我知道了！」

這也是魏小范放心把麒麟方便麵工廠交給他的原因。

大家都把他譽為「愛因斯坦之後的另一個超級天才」。

無論從先期的策劃、中期各種的布局和安排，還有最後開始的生產、運輸等等，都是充滿了現代化的氣息。

於是就這麼的，通過殷俊的這個麒麟工業園區，內地最近半年多以來，還真敲定了不少的投資。

所以麒麟集團在這些國家，其實是很有名的，殷俊這樣的天才，早已是路人皆知。

原因很簡單。

「用途方面，還是可以工業轉商業的嗎？ｗww.hｅｔｕｂoｏｋ•coｍ•com」牛三兒問道。

姜還是老的辣。

即便不知道那些電影，那麼殷俊寫的那些書，他們肯定讀過其中的一本。

「如果可以的話，當然更好。」殷俊頜首道。

單是電影院肯定不行，所以像是萬達集團那樣的萬達廣場，就是一個最好的娛樂載體。

對於之前自認為取得的一些成績，牛三兒心頭也有了一絲自查，覺得自己是不是有些得意忘形了。

然而這也是十多年以後的事情，現在倒是不用去多操心。

一旦意識到了自己的缺點，他會很積極的去改正。

牛三兒愣了愣之後，遵從了殷俊的意見。

既然殷俊這麼吩咐了，他只能是照做。

即便是現在，恐怕政府的規劃部門，都已經把這些土地的用途規劃好了。

仔細的看看，又比日本的多一分大氣，而且工人的工作模式也有一些改進，不敢說哪個更好，但很出色卻是真的。

在這種情況下，麒麟方便麵工廠的生產效率都提升了許多。

說白了，就是以電影娛樂為主。

在強勢解僱了幾個不遵守衛生習慣，隨便吐痰、扔垃圾，大聲喧嘩，且是屢教不改的工人之後，大家才慢慢的開始了適應，慢慢的開始遵守。

開什麼玩笑。

工作上的要求嚴格認真不提，單是這園區的整潔維護，就很是讓華國的這些工人們不習慣。

他也期望殷俊能買更多的土地，這樣對麒麟集團以後的發展，可是更好。ｍ•ｈｅｔｕｂooｋ•cｏｍ.ｃom

即便是難找，這也是一個很嚴肅的任務，必須要找出來。

以後有的是專業的人才，去幫忙自己考慮這個。

「是。」

但沒有人是傻子。

香江的麒麟工業園區，臨安的麒麟工業園區，都是當地的官員們引導外賓、訪問客人們去參觀的地方。

這不是我們日本的工廠模式嗎？

方便麵這個項目是殷俊一手打造的，如今自己才做了一年不到的時間，就認為自己已經很了解這個行業，實在是太不謹慎。

這就是利潤最大化。

特別是日本的外賓們，更是一臉的懵比。

見到牛三兒這麼順從的答應了下來，殷俊也是點了點頭。

牛三兒拍著胸口道，頗有些躍躍欲試的意思。

連殷俊都這麼看好內地，或許一些事情，是可以提前考慮一下的。

一想起自己能做這麼大的策劃，牛三兒自然是興奮得很。

如果是殷俊的工廠，這麼的優秀，那也就沒什麼奇怪的了。

殷俊這一次說起，可以再次購買土地，牛三兒心神有點振奮。

很顯然的，每一次外賓們來這裏，都會驚訝住。

這樣的人在現在來說，根本沒有必要。

「不用那麼早。」

到了如今，他們已經很習慣自律認真和整潔的工作生活。

這兩個都不知道的，也肯定會知道殷俊用麒麟集團LOGO出品的那些電影。

華京也同樣如此。

他卻沒有想到，麒麟集團想要買的20000畝土地，在未來是一個什麼樣的概念，特別和*圖*書是在華京這個地方！

……

未來三十年是怎麼的一個進程，全都在殷俊的腦子裡裝著的。

不是殷俊崇洋媚外，能有今天這個局面，一大半的功勞都要記在聘用的日本管理層上面。

當年康師傅方便麵的紅燒牛肉麵，可是在沒有對手的情況下，一口氣賣了七八年的。

不知道殷俊的《麒麟周刊》的人，肯定會知道殷俊的變形金剛玩具。

可惜的是，以後面30年的經驗來看，好像華國的「打工皇帝」，也只有霍健寧一人而已。

「這個年頭的民眾，哪裡有那麼容易吃膩的？再做兩年再說。」殷俊吩咐道，「另外那些口味，不要只是在我們廠子裏面試。走出去，讓那些大學生、讓那些年輕人們多吃一吃。創造一個好的調料包，絕對不是那麼容易的事情，也沒有那麼簡單，不能閉門造車。」

牛三兒雖然是大院子弟出身，沒有什麼文化，不過他這個人很聰明，而且絕對的不是那種得志便猖狂的人。

殷俊想也不想的拒絕了。

事實上即便是2020年，康師傅的紅燒牛肉麵仍舊是一個佔據了非常高銷售比例的產品，可能僅次於老壇酸菜面。

歐美和日韓的這些企業家們，不會像是華國第一批富起來的暴發戶一樣，他們都有著很廣闊的社會視角，也懂得去欣賞各個方面的藝術，懂得各種休閑。

甚至可能還有人在笑，麒麟集團拿那麼大一塊土地，準備像在香江那樣的做房地產生意，恐怕是打錯了算盤ｈeｔｕboｏk.ｃｏm.coｍ啊，不知道會虧多少。

現在華京城的郊區，也就是四環外面，都還沒有到順意、密運、同州等郊縣，在未來絕對是寸土寸金的地帶。

他們直接把自己在日本的工廠場模式複製了過來。

「這一次的面積就可以大一些了。」殷俊沉吟著說，「在偏遠一點的地方買，大概兩萬畝吧！……嗯，差不多這樣的話，華京這邊的廠子是足夠了。」

他這個想法也僅僅是幾個管理層的，並沒有一個定數，說出來就是讓老闆做決定的。

就跟他和牛三兒說的那樣，一切以娛樂集團為主。

工廠廠區乾淨、整潔、大氣，工人們忙碌卻不凌亂，一切都那麼的井井有條。

只從麒麟集團的「工業轉商業」的用途，他們就能看出來，以後麒麟集團可能要搞房地產這一塊兒。

20000畝的土地，在如今的華京，也不是那麼難找。

雖然因此的生產成本會增高，可這會讓員工們的精神更加飽滿，對公司更有依賴感和向心力，這就挺好的。

別的不提，長實集團在王府井大街周邊的東方廣場，不就是十來年之後開始動工的么？

原來是殷俊的公司啊！

現在大家都是單位修建房子，單位分配房子，要不就很多人本身家裡就有住的地方，對房子的需求沒有那麼緊迫。

只不過如果麒麟集團要的話，他們肯定會優先安排，積極幫忙協調的。

而內地居然能讓殷俊來投資，聽說臨安還有一個差不多規模的工業園區，這可真是大手筆了。